Kuunlilja 1 B
01300, Koivuhaka, Vantaa
4h+k+vh+kph+lasitettu parveke
298 000 € (4 138,89 € / m²)
72 m²
Tätä asuntoa myy Mari Hilpinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / Mari Hilpinen Oy LKV
RE/MAX Asunnonavain | Mari Hilpinen Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt myynnissä ihastuttava koti loistosijainnilta!
Tämä vuonna 2020 valmistunut valoisa ja tilava luhtitalon asunto Vantaan Koivuhaassa tarjoaa upean mahdollisuuden perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä.
Tämä 72 m2 asunto on suunniteltu nykyaikaisen perheen tarpeisiin sopivaksi. Avarassa olohuoneessa luonnonvalo tulvii sisään suurista ikkunoista, luoden kutsuvan tunnelman yhteisiin hetkiin. Keittiö on jokaisen kotikokin unelma, sillä siellä on runsaasti työ- ja säilytystilaa sekä modernit kodinkoneet. Kolme makuuhuonetta tarjoavat yksityisyyttä ja rauhaa jokaiselle perheenjäsenelle, ja yhdessä makuuhuoneessa on tilava vaatehuone, joka tuo lisää säilytystilaa.
Kylpyhuone palvelee tilavuudellaan sujuvasti perheen arkea. Lisäksi lasitettu parveke tuo lisätilaa asumiseen ja mahdollistaa nautinnolliset hetket ulkoilmassa ympäri vuoden.
Asunto sijaitsee alueella, jossa arki sujuu vaivattomasti. Lähellä sijaitsevat koulut ja päiväkodit tekevät perheen pienimpien arjesta helppoa, ja hyvät kulkuyhteydet takaavat, että Tikkurilan keskustaan pääsee nopeasti ja vaivattomasti. Alue tarjoaa myös mainiot mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon, kuten ulkoiluun ja liikuntaan.
Tämä koti odottaa uutta perhettä, joka arvostaa laadukasta ja huoletonta asumista viihtyisällä alueella. Älä siis anna tämän tilaisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja tule tutustumaan unelmiesi kotiin!
Ota nopeasti yhteyttä!
Mari Hilpinen | 04587523999 | [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kuunlilja 1 B, 01300, Koivuhaka, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 72 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 298 000 €
- Myyntihinta
- 298 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 374,40 € / kk (5,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 374,40 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 19,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 138,89 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Ap sähköennakko 40€/kk Ap sähkömaksu 0,20€ kpl/kulutus Autopaikkamaksu 30€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava keittiö, jossa on reilusti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu liesitaso, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin. Työtaso on laminaattia, välitila kaakeloitu, laminaattilattia ja seinät ovat maalatut.
- Kylpyhuone
- Tilavassa kylpyhuoneessa on laatoitetut seinät ja laattalattia. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, wc-istuin, lavuaari, peili ja kaapistot.
- Makuuhuoneet
- Kolme makuuhuonetta, joissa on maalatut seinät ja laminaatti. Yhdessä makuuhuoneessa tilava vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Avarassa olohuoneessa on maalatut seinät ja laminaattiilattia.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Vantaan Voltti
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marko Karimäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7480 295
- Taloyhtiön lisätiedot
- - Poikkeava kunnossapitovastuu: Yhtiöjärjestyksen 8§ 3 mom. Parvekelasit ovat aina yhtiön vastuulla riippumatta siitä, missä vaiheessa ne on asennettu. - Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten. Ilmalämpöpumppujen asennus sallittu osakasmuutostyönä erillisten muutostyöehtojen mukaan. - Yhtiölle on otettu 30 000 € tililimiitti hoitopuolen kuluihin. - Rakennusvalvonnnan loppukatselmusta ei ole tehty. Erityispalotarkastus on pitämättä B- ja C-taloihin. - 11.4.2024 tehdyssä tarkastuksessa on havaittu, että palokatkot eivät täytä vaatimuksia. Skanska suunnittelee ja tekee korjaukset rakennuksiin. - Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet periä ja/ tai olla perimättä enintään 2 kk ylimääräiset vastikkeet. - Skanska jatkaa vastuukorjauksia kuluvalla tilikaudelle.
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja Huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.3.2030
- Sähköpistokepaikkoja
- 34 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 609 328 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2020, eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole ollut.
Tulevat remontit
Suunnitellut korjaukset:
2024 Pihakaivojen tyhjennys joka toinen vuosi
2025 Jäte- ja sadevesiviemäreiden kuvaus
2025 Parvekelasien huolto
2026 Katon kuntoarvio
2027 IV-kanavien nuohous
2029 10-vuotistarkastus ja kuntotarkastus
2029 Viemärien ja salaojien tarkastus