Kuunkierros 2 A
02210, Olari, Espoo
3h, keittiö, wc, kph, s, terassi, p
280 000 € (3 373,49 € / m²)
83 m²
Tätä asuntoa myy Tuija Taivainen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Remontoitu 3 huoneen rivitalokoti Olarissa aivan palveluiden äärellä
Tervetuloa tutustumaan tähän remontoituun kaksikerroksiseen kotiin, joka sijaitsee palveluiden äärellä Espoon Olarissa.
Yläkerrassa avara olohuone, josta avautuu suora käynti aurinkoiselle parvekkeelle. Olohuone yhdistyy saumattomasti vuonna 2016 remontoituun lladukkaaseen keittiöön ja ruokailutilaan. Keittiössä on modernit kodinkoneet, laadukkaat kivitasot sekä runsaasti säilytystilaa. Yläkerrassa on myös erillinen wc, joka lisää arjen käytännöllisyyttä - sekä käytännölliset eteiskaapit.
Alakerrasta löydät kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa molemmissa isot vaatekaapit. Toisesta makuuhuoneesta on käynti suojaisalle terassipihalle, joka toimii täydellisenä paikkana kesäiltojen viettoon - sekä saunan jälkeiseen vilvotteluun. Alakerrassa lisäksi tilava vaatehuone sekä remontoitu kylpyhuone sekä tyylikäs sauna.
Tämän kodin sijainti on erinomainen: Olarin monipuoliset palvelut, kaupat ja koulut ovat aivan lähellä, ja Iso-Omenan kattavat ostosmahdollisuudet ovat vain lyhyen matkan päässä. Alueella on myös erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, jotka kutsuvat nauttimaan luonnosta. Julkisen liikenteen yhteydet ovat hyvät, mikä tekee arjesta sujuvaa ja helppoa.
Asunto Oy Espoon Kuunkierros on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä päivityksiä ja suunnitelmia tulevaisuuden tarpeisiin. Tämä varmistaa asumismukavuuden myös jatkossa.
Varaa aika yksityisnäyttöön:
Tuija Taivainen
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV
mobile | +358 40 5301351
email | [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kuunkierros 2 A, 02210, Olari, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 83,00 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 280 000 €
- Myyntihinta
- 280 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 448,20 € / kk (5,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 448,20 € / kk
- Vesimaksu
- 15 Henkilöluvun mukaan
- Neliöhinta
- 3 373,49 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra 15 €/kk / 30 €/kk. Kylmä autopaikka 10 €/kk. Hallituksella on valtuudet 2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii, sekä valtuudet määrittää pääomavastikkeet uudelleen, mikäli korkotaso tai kulut muuttuvat oleellisesti tai pääomavastike joudutaan määrittelemään laskennallisesti uudelleen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan 2016. Jääkappipakastin on merkkiä BOSCH ja liesi/sekä erikoisleveä liesituuletin AEG.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni ja erillisuuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone ja sauna remontoitu vuonna 2015
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Yläkerrassa erillin wc
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja varasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Uusittu 2015
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- 2016 Keittiöremontti 2015 Välikatossa kulkeva kylmävesijohto eristetty uudelleen 2015 Kylpyhuone ja sauna uusittu 2015 Asunto remontoitu, laminaatti asennettu 2015 Parveke ja pihavarasto kunnostettu 2015 Terassi uusittu
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Aidattu piha
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Kuunkierros 2
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tiina Ruotsalainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 2000
- Tontin pinta-ala
- 3 966 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Espoon kaupunki
- Viemäröinti
- Espoon kaupunki
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy, 010 270 8150, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.10.2032
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki lähellä Bussipysäkki Kuunsilta 4 min (535 m) Bussipysäkki Maapallokatu 5 7 min (1,30 km) Bussipysäkki Auringonkatu 2 min (297 m) Bussipysäkki Kuunkehrä 5 min (666 m)
- Palvelut
- S-Market tien toisella puolella, Prisma 1km, Iso Omena 2km Koulut: Useita kouluja kävelyetäisyydellä. Päiväkoti: Useita päiväkoteja kävelyetäisyydellä
- Piha-autopaikkoja
- 30 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki puh. 09 81621
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024 Vesi- ja viemäriputket / tutkimus/kuntotarkastus 2024 Kaukolämpökeskuksen uusiminen ja venttiilien uusimista sekä järjestelmän säätö ja mittaus 2024 B6 Märkätilan saneeraus sekä B7 ja E20 kph kosteusvaurion korjaus 2026 Parkkialueen asfaltoinnin kunnostus sekä paikoitusten maalaaminen 2026 Julkisivun huoltomaalaus, elementtisaumojen uusiminen tarvittavilta osin ja parvekkeiden raskas betonikorjaus.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestilainsäädännön nojalla huoneistoremonttien yhteydessä on tehtävä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 500 000 €
Tehdyt remontit
2024 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus
2023 Salaojien tutkimukset, salaojien ja sadevesien ohjauksen korjaus C talon osalta sekä elementtisaumojen kunnostaminen tarvittavilta osin sekä tämän yhteydessä C8 ja C10 huoneistojen kosteusvaurioiden korjaaminen
2022 Salaojien kuntotutkimus/kuvaus C-talo, C8 huoneiston kosteusvaurion korjaus
2021 Sähköautojen latauskartoitus ja latausmahdollisuus
2020 Valaisinkupujen vaihto ja numerointi
2019 Ulkovarastojen kunnostuksia ja paikkamaalauksia, raja-aidan kunnostus, varastokomeroiden kunnostus ja maalaus
2018 Parvekkeiden kuntotutkimus sis. myös perusmuurien halkeamakorjauksia ja betonin paikkausmaalauksia, parvekkeiden kuntotutkimus
2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2013 Lämpöjohtoelementtien osittainen korjaaminen vuodon vuoksi
2011-2012 Elementtisaumojen uusiminen
2009 Vesikaton korjaus
2004 Peruskorjaus
2002-2003 Ikkunoiden ja parveke-/terassiovien vaihto.
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa 26.03.2024 päätetyt korjaukset:
Huoneiston B6 kylpyhuonesaneeraus, huoneistojen B7 ja E20 kosteusvauriokorjaukset, kaukolämpökeskuksen uusiminen, venttiilien ja termostaattien uusiminen, tasapainottaminen ja säätö. Hallituksella on valtuudet nostaa enintään 75.000 € laina em. korjauksia varten.
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024 Vesi- ja viemäriputket / tutkimus/kuntotarkastus, 2024 Kaukolämpökeskuksen uusiminen ja venttiilien uusimista sekä järjestelmän säätö ja mittaus, 2024 B6 Märkätilan saneeraus sekä B7 ja E20 kph kosteusvaurion korjaus, 2026 Parkkialueen asfaltoinnin kunnostus sekä paikoitusten maalaaminen, 2026 Julkisivun huoltomaalaus, elementtisaumojen uusiminen tarvittavilta osin ja parvekkeiden raskas betonikorjaus.
Hallitus esittää 29.05.2023 kokoontuvalle yhtiökokoukselle, että kuntoarvion ja/tai julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimuksen ja/tai märkätilojen kosteuskartoituksen rahoittamiseen käytetään aiemmin salaojaprojektiin myönnettyä 400 000 euron suuruista lainaa.