Kuulakuja 4 C
01280, Länsimäki, Vantaa
2h+k+lasitettu parveke
89 000 € (1 508,47 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Toni Lindlöf, Vastaava hoitaja, YKV, LKV, LVV
Helsingin Asuntovälitys LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen, remontoitu valoa tulviva kaksio!
NÄYTTÖ 24/7 ‑asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-kierroksen avulla!
Kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin, varaa oma aikasi!
Valoisa ja tilava kaksio Vantaan Länsimäessä etsii uusia asukkaita! Tämä hyväkuntoinen asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa kaikki peruspalvelut ovat käden ulottuvilla. Koulut ja päiväkodit ovat lähellä, ja metroasema sekä bussipysäkit ovat kävelymatkan päässä. Tulevaisuudessa myös Vantaan ratikka kulkee aivan vierestä, mikä parantaa entisestään alueen liikenneyhteyksiä.
Vastikään pintaremontoitu heti muuttovalmis koti sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa. Huoneiston lasitettu länsiparveke tarjoaa lisätilaa oleskeluun. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella. Vasta uusitussa kylpyhuoneessa on kaikki modernit mukavuudet, mm. lattialämmitys. Makuuhuoneessa ja olohuoneessa on laminaattilattiat, jotka tuovat tyylikästä ilmettä asuntoon.
Hyvin hoidetussa yhtiössä myös korjaukset on tehty ajallaan. Parhaillaan käynnissä on linjasaneerausurakka, mutta tämän asunnon (linjan) osalta korjaukset on jo tehty.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
Ole yhteydessä ja sovitaan esittely:
[email protected] tai p. 050 359 9666Perustiedot
- Sijainti
- Kuulakuja 4 C, 01280, Länsimäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 88 814,79 €
- Velkaosuus
- 185,21 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 265,50 € / kk (4,50 € / os.), Rahoitusvastike 26,55 € / kk (0,45 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 292,05 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 508,47 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikat: lämpöpaikka 15 €/kk ja kylmäpaikka 10 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukulma, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Kuulakuja 4 - Keihästie 3
- Isännöitsijätoimisto
- Länsimäen Kiinteistöpalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kaija Niemi
- Isännöitsijän puhelin
- 09 342 4210
- Tontin pinta-ala
- 10 062 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.5.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Länsimäen peruspalvelut kaikki lähellä, bussipysäkit ja Mellunmäen metroasema kävelyetäisyydellä. Koulut ja päiväkodit alueella. Vantaan ratikka tulee tulevaisuudessa kulkemaan aivan vierestä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöllä on 32 autopaikan rakentamisvelvoite Vantaan kaupungin velvoittaman pysäköintisuunnitelman pohjalta, johon perustuva asemakaavan muutos on meneillään.
- Piha-autopaikkoja
- 68 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätiedot Vantaan kaupungilta.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 Linjasaneerauksen suunnittelu
2023 Asbesti ja haitta-ainetutkimus, energiatodistuksen laadinta (10-vuoden), hormikartoitus
2022 Energiaselvitys, linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2019 Putkistojen kuntotutkimus
2018 Huippuimureiden uusiminen, kuntoselvitys, pylväsvalaisimien uusiminen Led-valaisimiksi
2017 Huoneisto-ovien uusiminen lukituksineen, yleisten tilojen lukitusten uusiminen Sento-avaimelle
2016 Hissien uusiminen, vesikaton maalaus
2015 Vesikaton kuntokartoitus ja tarvittavat huoltokorjaukset
2014 Kellaritilojen ulko-ovien uusiminen
2013 Patteriverkoston perussäätö ja venttiilien uusiminen
2012 Putkistojen kuntotutkimus, VSS-tilan kunnostus
2010 Perustuksia kunnostettu, pihat kunnostettu, salaojat ja sadevesijärjestelmät uusittu
2008 Kuntoarvio ja PTS
2007 Autolämmitystolpat ja kellot uusittu, lämmönvaihdin uusittu
2005 Peltikatot kunnostettu ja maalattu
2004 Parvekkeet saneerattu ja lasitettu
2001 Parvekeovet ja ikkunat uusittu
1994 Keittiökalusteet uusittu
1989 Kylpyhuoneet laatoitettu
1982 Ulkoseinien ja yläpohjan lisälämmöneristys ja seinien verhoaminen pellillä
Tulevat remontit
2024 Linjasaneerausurakka 2024-2025
Linjasaneerausurakka on tällä hetkellä meneillään, mutta tämän asuntolinjan osalta korjaukset on jo tehty.
Varsinainen yhtiökokous päätti 4.4.2024 rahoittaa linjasaneeraushankkeen nostamalla yhtiölle lainaa enintään 4,6 miljoonaa euroa. Tämän asunnon osuus lainasta olisi tällöin n. 51794 euroa. Summa on mahdollista maksaa kertasuorituksena urakan valmistuttua tai vaihtoehtoisesti kuukausittaisena rahoitusvastikkeena. Laina-aika 25 vuotta.