Kuukkelintie 31 B
96400, Ounasmetsä, Rovaniemi
3h,k,kph,s,erill.wc,parveke,terassi
129 000 € (1 653,85 € / m²)
78 m²
Tätä asuntoa myy Helmikodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viihtyisä, muuttovalmis rivitalokoti sijaitsee rauhallisella alueella, jossa arki sujuu mukavasti lähellä luontoa. Koti tarjoaa 78 neliötä asumismukavuutta kahdessa kerroksessa, sisältäen kolme huonetta, keittiön, kylpyhuoneen, saunan sekä erillisen wc:n. Lisäksi asunnossa on parveke ja terassi, jotka kutsuvat nauttimaan Lapin ainutlaatuisista kesäilloista.
Asunnon läheisyydessä on kaikki tarvittavat palvelut: lähikauppa vain 400 metrin päässä ja Lapin Keskussairaala 800 metrin etäisyydellä. Perheen pienimmille löytyy päiväkoteja kävelyetäisyydeltä, ja Ounasrinteen koulu tarjoaa opetusta kilometrin päässä kodista. Lisäksi hyvät bussiyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta.
Tämä koti on osa Asunto Oy Ounassotkaa, joka on hyvin hoidettu yhtiö. Yhtiössä on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella, viimeisimpänä vesikattoremontti, joka on juuri valmistunut.
Heti vapaa!
Perustiedot
- Sijainti
- Kuukkelintie 31 B, 96400, Ounasmetsä, Rovaniemi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.03.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 111 930,79 €
- Velkaosuus
- 17 069,21 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 356,25 € / kk (0,75 € / os.), Rahoitusvastike 216,04 € / kk (0,45 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 572,29 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 31 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 653,85 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (2020), erillinen pakastin (2020), liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja khh-nurkkaus
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Sisustuslevy
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja huoneistokohtainen varasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet, makuuhuoneiden kaapit, sälekaihtimet, verhokiskot, naulakko.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ounassotka
- Isännöitsijätoimisto
- Kodin Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuula Heikkilä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 739 5400
- Taloyhtiön lisätiedot
- Vuoden 2025 varsinainen yhtiökokous pidetään 16.4.2025.
- Tontin pinta-ala
- 4 381 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Rovaniemen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 3 181 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2041
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto, painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harja/Auma
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- AR-Kiinteistöpalvelu
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- e-luku 178
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- Lähikauppa 400 m, Lapin Keskussairaala 800 m, keskustaan
- Koulut
- Ounasrinteen koulu 1 km.
- Sähköpistokepaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1999 Jätekatoksen rakentaminen
2004 Lukostojen uusiminen
2007 Antenniverkoston saneeraus
2009 Pihan peruskorjaus
2010 Katon huoltokunnostus, kuntoarvio ja PTS, pihan peruskorjauksen loppuun saattaminen
2011 Patteritermostaattien tarkastus ja korjaus, julkisivu- ja parveketutkimus, varaston seinien maalaus, parvekekattojen ja väliaitojen maalaus, sokkelin huoltokunnostus
2012 Takapihan hulevesiviemäröinti ja saattolämmitys, leikkialueen pohjatyöt
2013 Ekonor -lämpövahti, leikkikentän uudelleenrakennus, huippuimureiden uusiminen, A10 ja A13 ulkoseinien alaohjauspuiden tarkistus ja korjaus
2014 Loppujen 18 huoneiston ulkoseinien alaohjauspuiden korjaus, ulko-, parveke- ja terassiovien vaihto
2015 Katon kuntotutkimus, katon kiinnitysruuvien/naulojen tarkastus sekä halkeamien paikkaus talkootyönä
2016 Kaukolämpöpaketin uusiminen yhdessä As Oy Ounastelkän kanssa
2018 Varastojen (10 kpl) korjaus ja katteiden uusiminen huopakatteeksi
2019 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2020 Kuntotutkimus ja PTS
2021 Sisäänmenokatosten uusiminen
2023 Vesikaton kuntokartoitus Katto-Tutka Oy, märkätilakartoitukset
2024 Vesikattoremontin suunnittelu
2024 Vesikattoremontti asuinrakennukset, varttikate muutettu peltikatteeksi
Kts. kaikki korjaukset hallituksen kunnossapitotarveselvityksestä
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Huoneistokohtaiset palovaroittimet
Ulkoseinien tiiliverhouksen tuuletusvälin parantaminen
Irtolohkareiden irrottaminen ja parvekesaneerauksen suunnittelu
Viemärijärjestelmän ja käyttövesiputkiston kuntoarviot
Julkisivun puuosien huoltomaalaus
Ikkunoiden huoltokunnostus/tuloilma-aukkojen lisääminen
Lukostojen uusiminen
Kylpyhuonekorjauksia osassa huoneistoja
Salaojatarkistus ja -huolto