Kutsetintie 4 A
81280, Uimaharju, Joensuu
3h + k
9 000 € (133,33 € / m²)
67,5 m²
Tätä asuntoa myy Mirja Erkkilä, Asuntomyyjä
Huoneistoketju / Ketju Asunnot Oulu Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Uimaharju, Joensuu valoisa 3h + k
Nyt myytävänä persoonallinen ja valoisa kolmio.
Huoneisto sijaitsee kolmannessa kerroksessa, lähes puiden latvojen korkeudella.
Alue on Honkavaara, lähellä Joensuuta, matkaa n. 48km.
Uimaharjun keskustan lähipalveluihin matkaa kolme kilometriä.
Honkavaaralla on hyvät lenkkeilymaastot. Rukaveden uimaranta sekä venepaikka ovat lähietäisyydellä.
Taloyhtiö huolehtinut hyvin remonteista, maksuvalmius hyvä. Kiinteistössä on ollut maalämmitys vuodesta 2011lähtien. Öljylämmitys lisänä tarvittaessa.
Kolmiossa on hyvä pohjaratkaisu. Eteisen käytävältä on käynti makuuhuoneeseen. Käytävän päässä on vaatehuone ja kph/wc. Keittiön kaapistot ovat nykyaikaisia kotimaisia ja näyttäviä Sievin kalusteita.
Huoneistoa on pintaremontoitu, seinät maalattu tai tapetoitu. Huoneistoon on asennettu puunsävyiset lattialaminaatit.
Olohuoneeseen tuo valoa isot ikkunat. Yksi seinä on taidokkaasti maalattu hirsiseinäksi, joka tuo lämmintä ja persoonallista ilmettä olohuoneeseen.
Toinen makuuhuone sijaitsee olohuoneen vieressä. Tästä makuuhuoneesta on käynti lähes huoneiston pituiselle parvekkeelle. Makuhuoneesta on käynti myös kph/wc.
Kaappitilaa huoneistossa on hyvin.
Huoneistoon on mahdollista vuokrata lukollinen autotalli.
Rauhallinen, lämmin sekä valoisa koti, luontoa lähellä!
Varaa oma esittelyaikasi jo tänään!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kutsetintie 4 A, 81280, Uimaharju, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Asuinpinta-ala
- 67,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2kk kauppakirjasta
- Lisätietoja vapautumisesta
- Kauppakirjan allekirjoituksesta 1 - 2kk, sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 9 000 €
- Myyntihinta
- 8 329,38 €
- Velkaosuus
- 670,62 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 310,50 € / kk (4,60 € / m²), Rahoitusvastike 37,13 € / kk (0,55 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 347,63 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 18,50 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 133,33 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kotimaiset Sievin keittiökaapistot. Uusittu liesituuletin.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Peruskuntoinen, ikkunallinen kph / wc
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone 1 korkeat kaapistot, näkymä itään, havupuustoa. Makuuhuone 2 korkeat kaapistot, käynti parvekkeelle sekä käynti kph/wc. Näkymä länteen sisäpihalle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneessa kuvataiteilijan maalaama persoonallinen hirsiseinä. Eteisessä seinää koristaa maalattu ruusu.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Taloyhtiössä on sauna
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Parveke länteen, näkymä sisäpihalle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä erillinen vaatehuone.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pesukoneliitäntä
- Kauppaan ei kuulu
- Pesukone
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hanhirinne
- Isännöitsijätoimisto
- JIP Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Petteri Keinonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 830 4118
- Tuotot
- 11260.5
- Tontin pinta-ala
- 12 315 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Öljy
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- pelti/huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Pohjois-Karjalan koti- ja mökkipalvelu
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.1.2023
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autotallipaikka ( kylmä) 18,50e/kk, joka on ollut huoneiston käytössä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallipaikka (lämmin) 43,00e/kk Autotallipaikka (kylmä) 18,50e/kk Autokatos 10e/kk Autopaikat varattavissa Isännöitsijältä.
- Autotallit
- 14
- Piha-autopaikkoja
- 48 kpl
- Autohallipaikat
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Rakennusvalvonta
- Kuntotutkimus tehty
- 02.09.2013
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Osakkaan tulee omaehtoisissa remonteissa toimittaa asbestikartoitusraportti taloyhtiölle ennen hankkeen ryhtymistä.
Tehdyt remontit
Saunaremontti / Talo nro 4 kattolippa ja kourut 2001 / Räystäiden uusinta 2003 / Katon korjaus ja maalaus, autotallin paikka maalaus 2004 / Lämmityskattilan uusinta 2007 / Kylmiön korjaus 2007 / Jätevesiviemäreiden saneeraus ja lämpimien autotalliovien uusinta 2010 / Maalämpöön siirtyminen 2011 - 2012 / Bauer vedenpuhdistusjärjestelmä 2012 / 4-talon vesikatto remontoitu 2014 / 3-talon vesikatto korjattu 2015 / Parvekkeet kunnostettu 2016-2018 / Porrashuoneiden huoltomaalaus, lauteiden uusinta molemmat saunat 2020 / Autotalin ovet maalattu 2021 / Alaovien ulko-ovien uusinta ja lukituksen uusinta 2021-2022 / Autotallinkaton huoltomaalaus 2022.
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys tehtynä 2022 - 2026