Kutomotie 11 D
00380, Tali, Helsinki
2-3 h, avokeittiö, kph, vh, p
329 000 € (5 875 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Arja Sunikka, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Asunto hurmaa heti ensisilmäyksellä sen avoimen pohjaratkaisun, tyylikkään sisustuksen ja luonnonvalon ansiosta.
Löydä uusi kotisi Talista, rauhalliselta ja viihtyisältä alueelta, jossa luonto ja kaupunkielämä kohtaavat. Tämä valoisa ja avara koti on modernissa taloyhtiössä, joka tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut ja mukavuudet, kuten kuntosalin, pesutuvan ja saunaosastot.
Olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön yhtenäinen tila luo avaruuden tuntua, ja lasiseinällä rajattu makuuhuone tai työtila tuo lisää monikäyttöisyyttä asuntoon. Makuuhuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia ilta-auringosta. Lisäksi asunnossa on toinen makuuhuone, jossa on runsaasti säilytystilaa suuren vaatehuoneen muodossa.
Vuonna 2021 uusittu keittiö on jokaisen kotikokin unelma. Modernit kodinkoneet, tumma Nerosteinin Dekton Trilium-työtaso ja käytännöllinen suunnittelu tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Kylpyhuone on puolestaan suunniteltu toimivuutta ja tyyliä ajatellen tarjoten runsaasti säilytystilaa.
Asunnon sijainti Talissa on ihanteellinen niin luonnon ystäville kuin kaupunkielämän aktiivisille seuraajille. Läheltä löytyvät Strömbergin puisto ja Talin urheilupuisto tarjoavat mainiot puitteet ulkoiluun ja liikuntaan. Kävelymatkan päässä olevat kaupat, kuten S-Market ja Lidl, sekä erinomaiset liikenneyhteydet, kuten bussit, Raide-Jokeri ja juna, tekevät arjesta sujuvaa.
Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat valoisuutta, avaruutta ja modernia asumista rauhallisessa ympäristössä, mutta et halua tinkiä hyvistä palveluista ja kulkuyhteyksistä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä ihastuttavasta asunnosta uusi kotisi.
Vain yksityisnäytöt.
Ole yhteydessä, niin sovitaan sinulle oma näyttöaika.
Arja Sunikka
0400 948 953, arja.sunikka@remax,fi
RE/MAX LoistePohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kutomotie 11 D, 00380, Tali, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 2011
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 15.12.2024
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 329 000 €
- Myyntihinta
- 329 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 291,20 € / kk (5,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 291,20 € / kk
- Saunamaksu
- 22 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 875 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Internetvastike 2 €/kk. Hallituksella valtuus periä tai olla perimättä kahden kuukauden hoitovastike.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Asunnon keittiö remontoitu syksyllä 2021. Työtasot ja välitilan seinämät Nerosteinin Dekton Triliumia. Upotettu keraaminen Blancon allas ja Oraksen hana. Integroidut kodinkoneet Electroluxin, aktiivihiilisuodatin-liesituuletin Savon. Induktioliesi. Kaapistojen alla kaukosäätimellä ohjattavat spottivalot ja yhdeksän pistorasiaa. Tässä keittiössä on ilo tehdä ruokaa!
- Keittiön lattiat
- Vinyylilankku
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kauniiseen kylpyhuoneeseen on syksyllä 2022 päivitetty Oraksen sadesuihku ja Svedbergsin allaskaappi keraamisella altaalla. Myös silikonisaumat on uusittu syksyllä 2022.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja Kaappi
- Makuuhuoneet
- Isomman makuuhuoneen kaunis maalattu seinä on kuin taideteos ja muodostaa kelokuvioisen vinyylilankkulattian kanssa harmonisen kokonaisuuden. Tämän makuuhuoneen yhteydessä on yli 4m2:n kokoinen vaatehuone, jonne on syksyllä 2021 asennettu Elfa-säilytysratkaisut kolmelle seinälle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyylilankku
- Olohuone
- Kun astut tähän asuntoon, niin näet jotain niin kaunista ja rauhoittavaa, että heti tiedät tulleesi kotiisi. Olohuone, ruokailutila ja keittiö ovat yhtenäistä tilaa. Kauniit lasiovet rajaavat toisen makuuhuoneen, johon mahtuu parisänky ja tarvittaessa esimerkiksi työpöytäkin. Lasiovet päästävät luonnonvalon läpi ja mahdollistavat näkymän asunnon ulko-ovelta parvekkeelle asti. Halutessaan toisen makuuhuoneen näkyvyyttä voi säädellä esimerkiksi valoverhoilla. Kaikki asunnon neliöt ovat juuri oikeissa paikoissa ja kaikki käytössä, tämä jos joku on neliöitään suurempi.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylilankku
- Säilytystilojen kuvaus
- Lisäksi asunnon eteisessä on 175 cm peililiukuovikaappi. Asunnolle kuuluu myös verkkokellari.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymät parvekkeelta ja makuuhuoneesta Purotien yli luoteeseen sekä ruokailutilasta taloyhtiöiden sisäpihalle koilliseen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu, kuin taideteokset.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Kelokuvioinen vinyylilankkulattia, asennettu 2019.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Valkoiset maalatut.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, vaatehuoneen elfat, olohuoneen ja makuuhuoneen väliset lasiovet
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Talin Continental, Helsinki
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Saara Klasila
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7488 288
- Tuotot
- 0,0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Parvekelasitusten huolto- ja korjausvastuu kuuluu osakkaalle. Varsinainen yhtiökokous 4.5.2021 on valtuuttanut hallituksen antamaan osakkaille luvan asentaa ilmalämpöpumpun osakkaan muutostyönä yhtiökokouksen vahvistamien ehtojen täyttyessä. Yhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty Maanmittauslaitokselle 8.5.2023.
- Tontin pinta-ala
- 5 766 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Hallinnanjakosopimus tontin jakamisesta, tontin osien rakentamisesta ja yhteisjärjestelyjen toteuttamisesta. Asunto Oy Talin Continentalin omistusosuus tontista on 1276/8593.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Pitäjänmäki
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja Lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.11.2024
- Taloyhtiöön kuuluu
- Pesutupa, kerhohuone, kuntosali, saunat ja jätehuoneet ovat saman pihapiirin naapuriyhtiöissä. Taloyhtiöiden sisäpihalla suojaisa lastenleikkipaikka.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erittäin hyvät: Bussit (200, 231N 235N, 25, 30, 54, 59) ja Raide-Jokerin pysäkki 100 m päässä Pitäjänmäentiellä. Pitäjänmäen ja Valimon juna-asemat myös kävelymatkan päässä. Lisäksi on hyvät kevyenliikenteen väylät.
- Paikallistiedot
- S-Market, Alko ja Lidl kävelymatkan päässä. Lähellä myös Sellon-, Kaaren- ja Munkkiniemen kauppakeskukset. Vieressä Strömbergin puisto sekä Talin urheilupuiston ja Golfkentän alueet. Elixia ja Liikku kuntokeskukset lähellä, kulman takana Fitness24Seven. Alueella myös Talin liikuntapuiston kattavat palvelut
- Koulut
- Alueella
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat on Talin Pysäköintihalli Oy:ssa, Kutomotie 11-13, hallinnoidaan hallinjakosopimuksella pihapiirin yhtiöiden Trendin, Custom Maden, Coolin ja Continentalin kanssa. Autohalli on kaksi kerroksinen, hallipaikat ovat osakkeina. Autopaikkoja on osakkaat myös vuokranneet.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. Ajantasainen kaavatilanne; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähistöllä vireillä mm. "Pitäjänmäki, Kutomotie 1 ja 9 lähiympäristöineen", 12516: Osoitteessa Kutomotie 1 entiset automyynti- ja korjaamohallit sekä toimisto- ja varastorakennukset korvataan uusilla kerrostaloilla. Toimitilarakennus osoitteessa Kutomotie 9 suunnitellaan muutettavaksi asunto-, toimitila- ja liikekäyttöön. Pitäjänmäentien Raide-jokeripysäkin kohdalle suunnitellaan liiketilojen reunustamaa toriaukiota. Lisäksi Kutomokujan päähän osoitetaan tontti uudelle päiväkodille
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 105 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
2019 Suoritettu IV-kanaviston puhdistus
2020 Suoritettu Palovaroittimien uusiminen