Kutomotie 11 E
00380, Pitäjänmäki, Helsinki
3h, avokeittiö, kph, p
379 000 € (5 968,50 € / m²)
63,5 m²
Tätä asuntoa myy Arja Sunikka, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Uusi kotisi Pitäjänmäestä, viihtyisältä ja rauhalliselta alueelta, joka tarjoaa erinomaiset puitteet moderniin asumiseen.
Tarjolla valoisa ja hyväkuntoinen kolmio 2011 valmistuneesta taloyhtiöstä. Asunto on ihanteellinen yhdistelmä viihtyisää asumista ja loistavia kulkuyhteyksiä – bussipysäkit ja Raide-Jokerin pysäkki ovat vain kivenheiton päässä, ja alue tarjoaa myös mainiot palvelut lähietäisyydellä.
Asunnon sydän on avara ja tyylikäs avokeittiö, joka on uusittu vuonna 2017. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet ja kivitasot, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Olohuoneesta ja parvekkeelta avautuvat rauhalliset näkymät taloyhtiön sisäpihalle, luoden täydellisen paikan rentoutumiselle. Parveke on lasitettu, joten voit nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Makuuhuoneita on kaksi, molemmat ovat viihtyisät ja valoisat, tarjoten rauhalliset puitteet lepoon. Kylpyhuone on päivitetty vuonna 2021 ja siinä tila pesutornille.
Asunto Oy Talin Cool tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten kuntosali, sauna ja ulkoiluvälinevarasto. Alueelta löytyy kaikki tarvittava sujuvaan arkeen – kaupat, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, ja Strömbergin puisto sekä Talin urheilupuisto tarjoavat loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.
Myynnissä on myös lämmin autotallipaikka.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista, hyviä palveluita ja erinomaisia liikenneyhteyksiä. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja sovi näyttö tänään!
Näyttövaraukset ja lisätietoja
Arja Sunikka, 0400 948 953, [email protected]
RE/MAX LoistePerustiedot
- Sijainti
- Kutomotie 11 E, 00380, Pitäjänmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 63,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2011
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaunis valkoinen keittiö on uusittu 2017. Varustus: astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, jääkaappipakastin, liesituuletin (hormi), kiinteät valaisimet, Työtasot: kivi. Lattia: parketti. Seinät: maalattu
- Kylpyhuone
- 2021 on kylpyhuoneen lattia ja suihkun kaakeliseinät on nanoksipinnoitettu (https://nanoksi.com/). Kylpyhuoneessa on tila pesutornille sekä sähköinen lattialämmitys. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnossa on paljon säilytystilaa; makuuhuoneiden ja eteisen kaapistot sekä lämmin häkkivarasto.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymät taloyhtiöiden sisäpihalle; parvekkeelta, olohuoneesta ja makuuhuoneesta luoteeseen sekä toisesta makuuhuoneesta koilliseen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Eteisen lipasto.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Talin Cool, Helsinki
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Saara Klasila
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7488 288
- Tuotot
- 0,0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Hallinnanjakosopimus tontin jakamisesta, tontin osien rakentamisesta ja yhteisjärjestelyjen toteuttamisesta. Asunto Oy Talin Coolin omistusosuus tontista on 1621/8593. Helsingin Kaupunki on määrännyt tupakkalain 79 §:n mukaisen tupakointikiellon taloyhtiön huoneistoparvekkeille koskien myös ranskalaisia parvekkeita 8.5.2018 alkaen. Huoneiston haltija vastaa siitä, että hänen huoneistossaan noudatetaan kaupungin antamaa määräystä. Varsinainen yhtiökokous 1.6. 2020 on valtuuttanut hallituksen antamaan osakkaille luvan asentaa Ilmalämpöpumpun osakkaan muutostyönä yhtiökokouksen vahvistamien ehtojen täyttyessä. Parvekelasitusten huolto- ja kunnossapitovastuu kuuluu osakkaalle. Yhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty Maanmittauslaitokselle 8.5.2023
- Tontin pinta-ala
- 5 766 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestyksen 5 §:ssä on säädetty osakkeenomistajan vastuu huoneistonsa jälkeenpäin rakennetuista ja asennetuista rakennelmista ja laitteista.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- KoneellinenLTO
- Kattotyyppi
- Lapekatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Pitäjänmäki
- Taloyhtiössä on
- Ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestösuoja pesutupa ja kuntosali (Trendissä)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.9.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Pesutupa, kerhohuone, kuntosali, saunat ovat saman pihapiirin naapuriyhtiöissä. Taloyhtiöiden sisäpihalla suojaisa lastenleikkipaikka.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erittäin hyvät: Bussit (200, 231N 235N, 25, 30, 54, 59) ja Raide-Jokerin pysäkki 100 m päässä Pitäjänmäentiellä. Pitäjänmäen ja Valimon juna-asemat myös kävelymatkan päässä. Lisäksi on hyvät kevyenliikenteen väylät.
- Paikallistiedot
- S-Market, Alko ja Lidl kävelymatkan päässä. Lähellä myös Sellon-, Kaaren- ja Munkkiniemen kauppakeskukset. Vieressä Strömbergin puisto sekä Talin urheilupuiston ja Golfkentän alueet. Elixia ja EasyFit kuntokeskukset lähellä, kulman takana Fitness24Seven. Kuntokeskus Liikku aukeaa alkuvuodesta 2025. Alueella myös Talin liikuntapuiston kattavat palvelut.
- Koulut
- Alueella.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa autopaikkaosake Talin Pysäköinti Oy:stä hintaan 16 000,00 €. Autopaikan hoitovastike on 53€/kk. (Talin Pysäköintihalli Oy, hallinnanjakosopimus Trendin, Custom Maden, Coolin ja Continentalin kanssa). Parkkihalliin kulku hissillä asuinkerroksista. Autopaikkoihin yhtiöllä lunastusoikeus, 2 kk.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki. Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. Ajantasainen kaavatilanne; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähistöllä vireillä mm. "Pitäjänmäki, Kutomotie 1 ja 9 lähiympäristöineen", 12516: Osoitteessa Kutomotie 1 entiset automyynti- ja korjaamohallit sekä toimisto- ja varastorakennukset korvataan uusilla kerrostaloilla. Toimitilarakennus osoitteessa Kutomotie 9 suunnitellaan muutettavaksi asunto-, toimitila- ja liikekäyttöön. Pitäjänmäentien Raide-jokeripysäkin kohdalle suunnitellaan liiketilojen reunustamaa toriaukiota. Kutomokujan päähän aukeaa uusi päiväkoti tammikuussa 2025.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 000 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2019 Suoritettu IV-kanaviston puhdistus
2020 Suoritettu Palovaroittimien uusiminen
Tulevat remontit
Tiedossa normaaleja huoltotoimenpiteitä.