Kutomokatu 16-18 A
05800, Tehdas, Hyvinkää
2h+k+psh+s+wc+parv
125 000 € (2 380,95 € / m²)
52,5 m²
Tätä asuntoa myy Sari Palomäki, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Kiinteistönvälitys Sari Palomäki LKV Oy
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hyvinkään Tehtaan historiallisella alueella vapautumassa tilava saunallinen kaksio.
Kaupungin keskustaan sijoittuva taloyhtiö on ihan Willan kauppakeskuksen lähellä ja tarjoaa ainutlaatuisen asumisympäristön Wanhan villatehtaan vieressä. Palveluiden läheisyys tarjoaa arkeen sujuvuutta ja rautatieasemallekin kävelet noin 15 min.
Lyhyen kävelymatkan päästä löytyy myös Tehtaanpuisto jossa ainutlaatuinen terveysmetsä ja mahtavat mahdollisuudet luontokokemukseen keskellä kaupunkia!
Tästä kodista löytyy:
# sauna, tilava pesuhuone
# lasitettu parveke
# tilavat huoneet
# Hyvä pohjaratkaisu
# loistava sijainti
Varaa oma yksityisesittely!
Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
sari 0452022100/ [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kutomokatu 16-18 A, 05800, Tehdas, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 30.06.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 125 000 €
- Myyntihinta
- 115 623,41 €
- Velkaosuus
- 9 376,59 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 262,50 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 105 € / kk (2 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 367,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 9 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 380,95 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varusteet: Lattialiesi, asianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin Työtaso: laminaatti Välitila: laatta Seinät: maali Lattia: parketti
- Kylpyhuone
- Varusteet: Suihku, suihkuseinät, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, wc-istuin Seinät: laatta Lattia: laatta
- Makuuhuoneet
- Tilav makuhuone ja seinällinen kaapistoa. Seinät: maali Lattia: laminaatti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Valoisa olohuone, ruokailutila yhdistää keitiön ja olohuoneen. Täältä on käynti lasitetulle parvekkeelle. Seinät: maali, tapetti Lattia: parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Heti valmis- sähkökiuas Seinät: puu, laatta Lattia: laatta
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Niisipiha
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Hannu Vihtilä
- Isännöitsijän nimi
- Hannu Vihtilä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0405694462
- Tontin pinta-ala
- 1 966 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.10.2033
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- autopaikat jaetaan isännöitsijän toimistosta jonotuksen mukaan.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit ovat omilla osakesarjoilla. Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan isännöitsijäntoimistosta. Tällä hetkellä kaikki paikat ovat vuokrattuja ja jonossa on yksi.
- Autotallit
- 6
- Sähköpistokepaikkoja
- 7 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hyvinkään kaupunki / kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 233 636 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Autotallit (vaja) perustukset uusittu ja pohja asfaltoitu sekä julkisivupanelointi uusittu. Roskakatos laajennettu 2016
Sisäänkäyntilippojen tukipylväät uusittu 2016
Autotallien autolämmityspistorasiat uusittu ja P- alueelle lisätty pisteitä 2016
Elementtisaumat uusittu, parvekepielet ja laatat kunnostettu 2017
Parvekelinjat on katettu, kaikki parvekkeet lasitettu ja -taustaseinät maalattu 2017
Pysäköintialue ja pihakäytävät asfaltoitu 2018
Rivitalon takapihan puoleinen päädyn raja-aita uusittu 2018
Rivitalon etupihan puoleinen raja-aita uusittu 2019
Kerrostalon asuntojen 1 ja 2 sekä rivitaloasuntojen piha-aidat uusittu 2021
Kaukolämmönvaihdin uusittu, lämpöverkon linjasäätöventtiilit ja
termostaattiventtiilit uusittu ja verkosto säädetty 2023
Ikkunat sekä parveke ja terassiovet uusittu ja rivitalon asuntojen pääovet uusittu 2023
Rakennusten poistoilmanvaihdon putkistot nuohottu ja ilmamäärät säädetty 2024
Kerrostalon porrashuoneelle tehty huoltomaalaus 2024
Tulevat remontit
Pensaiden huolto
Kosteiden tilojen kuntokartoituksen päivitys
Lukituksen uusiminen
Vesikatteen uusiminen jakson loppupuolella
Viemäreiden kuntokartoituksen päivittäminen jakson loppupuolella
Tarkastellaan mahdollisuuksia valokuituliittymän hankkimiselle
Sähköautojen latausinfran rakentaminen