Kustinpolku 10 A
00620, Postipuisto, Helsinki
2h+kt
219 000 € (5 152,94 € / m²)
42,5 m²
Tätä asuntoa myy Mari Hilpinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / Mari Hilpinen Oy LKV
RE/MAX Asunnonavain | Mari Hilpinen Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt myynnissä upea koti loistavalla sijainnilla Pasilan Postipuistosta!
Tässä asunnossa on kaikki mitä olet etsinyt!
Tämän tyylikkään kolmannen kerroksen kaksion pohjaratkaisu on todella tehokas.
Suurista ikkunoista tulvii valoa sisään läpi vuorokauden. Valoisuuden ansioista tämä koti tuntuu neliöitään suuremmalta. Olohuone ja persoonallisen kaunis avokeittiö muodostavat yhdessä avaran kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuone on suuri, jonka yhteydessä on runsaasti kaappitilaa. Kylpyhuone on erittäin moderni suurien laattojen ja tyylikkään lasioven ansiosta. Suuret ikkunat ja vaaleat pinnat tekevät asunnosta valoisan ja kodikkaan.
Asunto Oy Helsingin Kustinpolku 10 on erittäin huolellisesti hoidettu yhtiö. Yhtiön piha-alue on viihtyisä ja saunaosastot sijaitsevat talon ylimmässä kerroksessa.
Postipuisto on vilkkaasti rakentuva alue, jonka liikennejärjestelyt, joukkoliikenneyhteydet ja palvelut paranevat rakentamisen edetessä.
Täällä asuessasi tulet taatusti viihtymään.
Soita ja varaa oma esittelyaikasi, ennen kuin joku muu ostaa unelmasi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Mari Hilpinen | 0458752399 | [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kustinpolku 10 A, 00620, Postipuisto, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 42,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 42,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 219 000 €
- Myyntihinta
- 183 096,99 €
- Velkaosuus
- 35 903,01 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 170 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 133,25 € / kk (3,14 € / m²), Tontin vuokravastike 153 € / kk (3,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 456,25 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Henkilöluvun mukaan
- Neliöhinta
- 5 152,94 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Uniikki keittiö, jossa on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu integroitu jääkaappipakastin, mikrouuni yhdistelmä, liesituuletin ja astianpesukone. Keittiön lattia on tammiparkettia, välitila laatoitettu, seinät maalatut ja työtasot ovat osin laminaattia ja osin terästä.
- Kylpyhuone
- Laatoitetun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu wc-istuin, lavuaari, peilikaappi, allaskaappi ja suihku.
- Makuuhuoneet
- Suuri makuuhuone, jossa on reilusti kaappitilaa. Seinät ovat maalatut ja lattia parkettia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Tilava olohuone, jossa on maalatut seinät ja parkettilattia.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Rauhallinen näkymä.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Tilava eteinen, jossa on suuri peilikaappi.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Kustinpolku 10
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö- Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Rolf Wikman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207488394
- Tuotot
- 97092,25
- Tontin pinta-ala
- 1 479 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki (Hitas)
- Tontin vuosivuokra
- 6 654,22 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.12.2080
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Helsingin kaupungilla on kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeiden siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle tai kun osakkeiden siirtyminen on muulla tavalla tullut hallituksen tietoon, oikeus lunastaa osakkeet 24 §:ssä määrätyllä tavalla lasketulla lunastushinnalla. Kaupungilla ei ole lunastusoikeutta, jos omistusoikeus osakkeisiin on siirtynyt perintönä, lahjana, testamentilla tai osituksen kautta tai jos osakkeet on luovutettu aviopuolisolle, rintaperilliselle, ottolapselle,
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Lisätietoja huoneistokohtaisesta ilmanvaihdosta: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja Lastenvaunuvarasto, parveke, sauna Huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.6.2032
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat korttelin 17121 pysäköintilaitoksessa. Paikat jaetaan jonotusperiaatteella. Autopaikka ei siirry uudelle asukkalle asukkaan vaihtuessa vaan palautuu taloyhtiölle jonossa ensimmäisenä olevalle vuokrattavaksi.
- Autohallipaikat
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
Tehdyt remontit
Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2022 eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole ollut.
Tulevat remontit
Talo on valmistunut 2022 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.