Asunto sijoittuu talon kulmaan
Kustaankuja 5 B
13720, Parola, Hattula
2h,kt,s
124 000 € (2 952,38 € / m²)
42 m²
Tätä asuntoa myy Mika Lehtonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Hämeen Laatu LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Todella siistikuntoinen 42 m2 rivitalon päätyhuoneisto Hattulassa. Tässä vuonna 2017 valmistuneessa kodissa on käytännöllinen pohjaratkaisu, neliöt ovat hyvässä hyötykäytössä. Asumismukavuutta tuo vesikiertoinen lattialämmitys maalämmöllä sekä koneellinen ilmanvaihto. Lisäksi huoneiston jatkona on katettu terassi sekä ulkovarasto.
Huoneistokohtainen ulkovarasto sijaitsee käytännöllisesti katetun terassin yhteydessä. Sisääntulo asuntoon tapahtuu avaraan eteiseen. Eteisestä ei ole väliseinää olohuoneen ja keittiön suuntaan, joten viistokattoisen asunnon avara tunnelma pääsee oikeuksiinsa jo heti sisäänkäynnistä alkaen. Eteisessä on iso kiinteä kaapisto naulakkosyvennyksineen.
Eteiskäytävän päässä on pitkänmallinen vaaleansävyinen kylpyhuone. Lattialämmitetyssä tilassa on kaapisto, tilavaraus pyykinpesutornille sekä wc-istuin ja allaskalusteet. Suihku sijaitsee käytännöllisesti tilan saunanpuoleisessa päädyssä suihkuseinän takana. Jatkona oleva sauna on siistikuntoinen.
Eteisen vasemmalla puolella avautuva olohuone-keittiö on kauniin valoisaa tilaa. Ikkunoita on kahdella eri seinustalla, ja tupakeittiön puolelle mahtuu sijoittamaan myös pienen pöytäryhmän. Katetulle terassille on käynti olohuoneen yhteydestä.
Keittiöstä on käynti sisäänkäynnistä katsottuna asunnon vasemmassa päädyssä sijaitsevaan ajattoman tyylikkääseen makuuhuoneeseen. Kiinteää kaappitilaa on koko yhden seinän leveydeltä ja ikkunasta on näkymät sivupihalle päin.
Asunto Oy Hattulan Kustaankuja 5 on uudehko maalämpöyhtiö, joka sijaitsee omalla tontillaan, mutta vain kilometrin päässä Parolan keskustan palveluista.
Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / [email protected] tähän viihtyisään rivitalokaksioon!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kustaankuja 5 B, 13720, Parola, Hattula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 42 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 42 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 124 000 €
- Myyntihinta
- 70 917,37 €
- Velkaosuus
- 53 082,63 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 189 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 525,84 € / kk (12,52 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 714,84 € / kk
- Neliöhinta
- 2 952,38 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu mittauksen mukaan. Kylmä vesi 4,50 e/m3 ja lämmin vesi 9,5 e/m3. Laskutus kaksi kertaa vuodessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Lattia tammiparketti, seinät maalattu. Keittiö kaapistot valkoiset, työtasot tumman harmaat, tumman harmaa laatta. Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone.
- Kylpyhuone
- Lattia ja seinät laattaa. Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kaappi, ilmavaihtokone (LTO)
- Makuuhuoneet
- Latttia tammiparketti, seinät maalattu.
- Olohuone
- Lattia tammiparketti, seinät maalattu.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Lattia laatta, seinät paneeli. Kiuas, lauteet.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Piha-alue
- Terassi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hattulan Kustaankuja 5
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Pohjola Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sari Nieminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 590 0036
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä on Telian kaapeli TV-liittymä ja valokuitunetti asuntoihin asti. Asunnoissa ulostulo ethernet. Asukas tekee nettiyhteyssopimuksen itse ja maksaa nettiyhteyden itse.
- Tontin pinta-ala
- 3 970 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneelllinen tulo- ja poistoilmanvaihto (LTO)
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kontuvahti Oy, Yritystie 3, 14700 Hauho
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.7.2027
- Palvelut
- Parolan palveluihin alle 1 km
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikat ovat erillisinä osakkeina.
- Autokatokset
- 10
- Piha-autopaikkoja
- 11 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
2019 Lukitus uusittu, 2022 B7 ja B8 pesuhuoneen höyrynsulkujen tiivistyskorjausta/rakennuttaja, 2023 A6 IV-Koneiden moottorit uusittu (tulo ja poisto), IV-huolto tehty, LVI-järjestelmien korjausta tehty
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys: 2024 Huolto- ja korjausmaalausta talossa