Kurunniitynkatu 9 A
33580, HOLVASTI, Tampere
4h+k+s
189 000 € (2 304,88 € / m²)
82 m²
Tätä asuntoa myy Jenni Kaapu, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Tampereen rauhalliselta ja arvostetulta Holvastin alueelta. Tämä valoisa ja tilava rivitalokoti tarjoaa 82 neliömetriä asumismukavuutta, johon sisältyy neljä huonetta, keittiö ja sauna – täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa ja viihtyisyyttä.
Koti kätkee sisäänsä lukuisia päivityksiä ja huolella pidettyjä tiloja. Keittiö on säilytetty alkuperäiskunnossa, mikä tarjoaa uusille asukkaille mahdollisuuden tuoda omaa näkemystään tilaan. Kylpyhuone on remontoitu kokonaan vuonna 2020, lisäten asumismukavuutta nykyaikaisilla varusteilla ja lattialämmityksellä. Saunasta löytyy sähkökiuas, joka takaa rentouttavat löylyhetket.
Talon takapiha on todellinen helmi – tilava, korkealla puuaidalla suojattu piha tarjoaa turvallisen leikki- ja oleskelualueen lapsille ja lemmikeille. Lisäksi oma painekyllästetty terassi mahdollistaa kesäiset grillihetket ja auringonoton omassa rauhassa.
Asunto Oy Pentinniitty on yhteisö, joka on panostanut viihtyisyyteen ja asumisen helppouteen. Taloyhtiössä on siirrytty maalämpöön ja tehty lukuisia perusparannuksia vuosien varrella. Tulevat remontit on suunniteltu huolellisesti, joten uudet asukkaat voivat nauttia huolettomasta asumisesta tulevaisuudessakin.
Sijainti on ihanteellinen: rauhallinen asuinalue, jolta on sujuvat yhteydet niin autolla kuin julkisilla kulkuvälineilläkin. Lähellä sijaitsevat bussipysäkit ja hyvät pyöräilyreitit takaavat, että arjen askareisiin ja vapaa-ajan viettoon on helppo liikkua.
Tämä koti tarjoaa lämpimän tervetulon uusille asukkaille, jotka etsivät rauhallista, mutta aktiivista elämäntapaa tukevaa ympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodikas ja viihtyisä koti perheellesi.
Esittelyt ja lisätiedot:
Jenni Kaapu
0405400383
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kurunniitynkatu 9 A, 33580, HOLVASTI, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 82 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 164 509,11 €
- Velkaosuus
- 24 490,89 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 472,42 € / kk (0,08 € / os.), Rahoitusvastike 188,37 € / kk (0,03 € / os.), Muu vastike 3,04 € / kk (€/kk, tonttivuokra), Yhtiövastike yhteensä 663,83 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 7 € / kk
- Vesimaksu
- 25 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 304,88 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakko/hlö/kk. Veden tasauslaskutus joulukuussa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Alkuperäiskuntoinen.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, ja erillisuuni
- Kylpyhuone
- Remontoitu kokonaan 2020.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Vinyyli
- WC:n seinät
- sormipaneeli ja tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Kulku takapihalle. Osittain yhtenäistä tilaa keittiön kanssa.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso takapiha. Painekyllästetty terassi. Terassista osa tehty 2021.
- Piha
- Iso takapiha korkealla puuaidalla. Turvallinen lapsille ja koirille.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä liukuovikaapisto. Lattiassa laminaatti ja seinässä maali. Tuulikaapissa laattalattia ja seinät maalattu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pentinniitty
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Tampere
- Isännöitsijän nimi
- Nikkilä Eero
- Tontin pinta-ala
- 3 975,5 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 10 560 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2072
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talkoot
- Taloyhtiössä on
- lämmin ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.11.2026
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Piha-autopaikkoja
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 150 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
1994 Kattohuovat uusittu
2000 Ikkunapokat maalattu
2002 Otsalaudoitus tehty ja putkistosaneeraus toteutettu käyttövesiverkoston osalta
2008 Taloyhtiön likavesiviemäri tonttikaivosta kaupungin kaivoon on vaihdettu muoviputkeksi.
2010 Siirtyminen maalämpöön.
2011 Poistoilmakanavien nuohous
2013 Lukostojen uusinta, piha-alueen kunnostus
2014 Vesimittarit
2014 Katon reunalaudoitus
2016 Katto
2016 Ilmanvaihto
2017 Salaojat ja rännikaivot
2019 Vesikattojen muuttaminen harjakatoksi
2017 Maalämpö huoltokorjaus
2019-2020 Sadevesijärjestelmän perusparannus
2023 Maalämpökeskuksen uusiminen
Tulevat remontit
2025-2027 käyntiovien huoltomaalaus
2025-2027 saunojen korvausilmaputket pois varastoista
2025-2027 Ikkunapeltien uusiminen
2025-2027 ikkunat huoltotoimenpiteitä
2023-2024 Jätekatoksen rakentaminen Yhtiökokous päätöksellä totetus 2023 -2024
2024-2025 Palovaroittiminen uusiminen 31.12.2025 mennessä yhtiön toimesta
2024-2025 Piha-alueen kaatojen korjauksia
2026 E- todistus päivitys 9.11.2026 mennessä