Kurunniitynkatu 1 as
33580, Holvasti, Tampere
3h+k+s
198 000 € (2 444,44 € / m²)
81 m²
Tätä asuntoa myy Anna Hakkarainen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vapautumassa kaunis yksitasoinen rivitalon päätyasunto Holvastista
Kodin keittiö on upea! Siellä mahtuu hyvin kokkailemaan ja tila löytyy myös isolle ruokailuryhmälle. Keittiö jatkuu saumattomasti olohuoneeseen luoden viihtyisän tilan oleskeluun. Olohuoneesta on käynti isolle terassille, sekä takapihalle. Eteiskäytävän molemmin puolin on kaksi makuuhuonetta. Toisessa makuuhuoneessa on takka. Kylpyhuone on tunnelmallinen ja täällä pääset nauttimaan myös oman saunan löylyistä. Toimivaan arkeen löytyvät ilmalämpöpumppu, erillinen wc, kodinhoitotila, vaatehuone, sekä sisääntulon yhteydessä oleva ulkovarasto. Huoneistolle kuuluu sähköpistokkeellinen autokatospaikka.
Asunto Oy Holvastinhovi on valmistunut 1982 ja siihen kuuluu kahdeksan huoneistoa.
Luonnonläheisyys on yksi Holvastin alueen vetonauloista. Lähimetsät, puistot ja rannat tarjoavat asukkaille hienot puitteet ulkoilulle ja virkistäytymiselle. Kulkuyhteydet ovat hyvät, olitpa liikkeellä pyörällä, autolla tai julkisilla kulkuvälineillä.
Tähän kotiin on helppo ihastua! Pääset tutustumaan siihen myös 3D-virtuaaliesittelyn avulla.
Esittely ja myynti
Anna Hakkarainen
LKV, yrittäjä
[email protected]
050 309 8035
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kurunniitynkatu 1 as, 33580, Holvasti, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 81 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Myyntihinta
- 190 381,52 €
- Velkaosuus
- 7 618,48 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 189,75 € / kk (0,11 € / os.), Rahoitusvastike 139,73 € / kk (0,08 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 329,48 € / kk
- Neliöhinta
- 2 444,44 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Veden ennakkomaksu per talous 36€/kk. Veden tasauslasku kerran vuodessa. Kylmän veden hinta Tampereen Veden hinnaston mukaisesti. - Autopaikan sisälämmitinmaksu 60€/vuosi - Autopaikka, sähkö 95€/vuosi - Lisäautopaikka 30€/vuosi - Rahoitusvastike RL 1 (ikkuna-ja oviremontti) 0,081€/osake, korko 0,95% + Euribor 12 kk, laina päättyy 31.12.2031 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Katto on mdf-paneelia. Integroidut kodinkoneet.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti, maali ja lasilevy
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin (hormiin), erillisuuni, ja liesi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Paneelikatto, led-valokuituvalot. Pyyhekoukut. Bluetooth-sovellus lattialämmitykseen.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Katto on mdf-paneelia. Kiinteät valaisimet. Patteri. Pyyhekoukkuteline.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Puu
- Makuuhuoneet
- Mh 1 (takallinen huone) lattia on laminaattia, seinät on maalattu, tapetti, takka/tiili, katto on roiskerapattu. Kaapistot. Mh 2 lattia on laminaattia, seinät on maalattu ja tapettia, katto on roiskerapattu. Liuku-ovellinen vaatehuone, jonka lattia on laminaattia, seinät on maalattu, katto on mdf-paneelia, hyllyt, kiinteä valaisin.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Katto on roiskerapattu. Käynti terassille ja pihalle (kaakko). Ilmalämpöpumppu (osakasmuutostyö).
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, patteri, lattialämmitys, pöytätaso, pesuallas, ja lattiakaivo (pesuhuoneen puolella)
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli ja puu
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Katto on mdf-paneelia. Kiinteät valaisimet.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Paneelikatto. Kiinteät valaisimet. Lämminvesivaraaja.
- Takka
- Takka nuohous kuuluu osakkaalle ja teetätettävä ennen takan käyttöön ottoa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- 2019 kosteuskartoitus (raportti saatavana välittäjältä)
- Näkymät
- Keittiö-olohuone on takapihan suuntaan, makuuhuoneet sisääntulon puolelle metsikön suuntaan.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lautalattia. Kiinteät valaisimet.
- Piha
- Asunnon takapihalla on nurmikkoa, pensaita, kukkalaatikot.
- Muut tilat
- Tuulikaapin lattia on laattaa, seinät on maalattu, katto on roiskerapattu. Patteri. Sähkötaulu. Kiinteä valaisin. Eteisen lattia on parkettia, seinät on maalattu, katto on roiskerapattu. Kiinteät valaisimet, naulakko.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kaihtimet.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Tarvittavin muutoksin.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Myyjällä ei ole tiedossa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Holvastinhovi
- Isännöitsijätoimisto
- Mansikan Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pekka Rantanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0451723990
- Tontin pinta-ala
- 3 768 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin tiedot
- Tarkistusperuste: indeksi
- Tontin vuosivuokra
- 2 814,88 €
- Vuokra-aika päättyy
- 13.05.2041
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö, sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumityöt on ulkoistettu Maanrakennus Simo Lahtinen Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.6.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku on 232.
- Taloyhtiöön kuuluu
- 12m2 talous-ja varasto-osa, 5m2 tekninen tila.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- TKL n. 350 m
- Palvelut
- K-Market Vehmainen n. 1,4 km Sale Nattari n. 1,6 km Sale Leinola n. 1,7 km Linnanmaan Citymarket n. 3 km Linnainmaan Terveysasema n. 3,3 km
- Koulut
- Vehmaisten koulu n. 900 m Leinolan koulu n. 1,7 km Kangasalan lukio n. 7,4 km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Kahdeksan sähköpistokkeellista autokatospaikkaa, lisäksi kaksi piha-paikkaa, joista toinen pistokkeellinen, sekä kaksi vierasautopaikkaa.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki, Frenckell.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestilainsäädännön nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 130 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys tehdyistä kunnossapito-ja muutostöistä 2024 mukaan:
2016 Puun kaato autokatoksen vierestä , Salaojien tarkistus: tarkistettu kiinteistön päädyssä salaojien olemassaolo ->salaoja löytyi
2017 Yläpohjien tarkastusluukkujen saranointi ja työntösalpojen asennus, Tiilikatteen puhdistaminen ja suojakäsittely
2018 Vesikourujen ja syöksytorvien uusinta
2019 As 1 pesuhuoneen seinän korjaus 2019, Asfalttipaikkauksia, päätyseinän ja asfalttisauman tiivistäminen
2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2022 Jätepisteen uusiminen/laajentaminen, Lukituksen uusinta, Ikkunoiden ja ovien uusinta
2023 Sähköautojen latauspisteiden kartoitus
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaan:
2025 Varastojen ulkovalaistuksen uusinta, Kattoremontti, Yläpohjan lisälämmöneristys
2027 Putkiston kuntotutkimus