Kurkisuontie 8 F
00940, Kurkimäki, Helsinki
3-4 h+k
259 000 € (2 490,38 € / m²)
104 m²
Tätä asuntoa myy Ari Wiskari, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Ari Wiskari Oy LKV
RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Helsingin Kurkimäessä on tarjolla viehättävä ja valoisa 3-4 huoneen ja keittiön näköalahuoneisto, joka tarjoaa upeat maisemat ja on täynnä mahdollisuuksia. Tämä kahdessa tasossa sijaitseva kerrostalon ylimmän kerroksen asunto sijaitsee strategisesti lähellä sekä luontoa että kaupungin mukavuuksia, tarjoten parasta molemmista maailmoista.
Tämä 104 m2:n koti tarjoaa tilavaa ja mukavaa asumista, jossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja keittiö sekä sauna. Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta miellyttävällä lattialämmityksellä. Alakerran kylpyhuoneessa on poreamme ja yläkerrassa sauna. Olohuonetta on aikanaan laajennettu poistamalla kolmas makuuhuone. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla ja vetolaatikollisella saarekevitriinillä. Sokerina pohjalla on valtava 25,5 m2:n parveke, josta puolet on lasitettua, valokatettua terassia.
Kurkisuontie 8:ssa sijaitseva koti on osa hyvin hoidettua Asunto-oy Kurkimäenpuistoa, joka on tunnettu sen viihtyisästä ilmapiiristä ja yhteisöllisyydestä. Huoneisto itsessään on avara ja valoisa, kiitos suurten ikkunoiden, jotka tulvivat asuntoon luonnonvaloa ja tarjoavat rauhoittavat näkymät alueen maisemiin.
Asunnon sijainti on ihanteellinen Lähellä on useita kouluja, päiväkoteja ja monipuolisia palveluita, kuten K-Market Kurkimäki ja Kurkimäen liikuntapuisto. Liikenneyhteydet ovat myös erinomaiset, sillä bussipysäkit ja Kontulan metroasema ovat vain kävelymatkan päässä, mikä tekee kaupunkiin liikkumisesta vaivatonta.
Asunto-oy Kurkimäenpuisto on tunnustettu sen aktiivisesta ja huolellisesta ylläpidosta, jossa on viime vuosina tehty useita parannuksia ja suunnitelmia tuleville vuosille, varmistaen asumismukavuuden ja kiinteistön arvon säilymisen.
Lisätiedot puh. 0400418508 Ari Wiskari LIV, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kurkisuontie 8 F, 00940, Kurkimäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Asuinpinta-ala
- 104 m²
- Kokonaispinta-ala
- 104 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3-4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä avaraa ja valoisaa oleskelutilaa
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2023), liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta, alakerran kylpyhuoneessa on poreamme ja yläkerrassa sauna Molemmissa pesutiloissa myös wc-istuimet
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, poreamme, pesukoneliitäntä, pesukone (2023), kuivausrumpu, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuone on suuri. Sitä on avarrettu poistamalla entisen makuuhuoneen väliseinä.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna on asunnon ylemmässä kerroksessa. Lasiovi ikkunalliseen löylyhuoneeseen
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Avarat vapaat nälöalamaisemat
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Suuresta 25,5 m2:n parvekkeesta puolet on valokatettua ja lasitettua terassia
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Kurkimäenpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- 10+ Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Krista Aalto-Träskelin
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 1818 97
- Tontin pinta-ala
- 16 528 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 77 769,90 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2050
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistön huollosta on vastannut Cosci-Tuning Oy. Siivouksesta on vastannut Daxxon Yhtiöt Oy. Ulkoalueiden hoidosta on vastannut Ulkoalue.FI Oy.
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone (3 kpl), kerhohuone (2 kpl) ja pesutupa (2 kpl)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Lisätietoja antennista
- Kaapeli-tv
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.6.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Lisäksi 4 saunaa, tekniset tilat ja talovarasto
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Keinupolun ja Karpalopolun pysäkeille 250 m Kontulan metroasemalle 850 m
- Palvelut
- K-Market Kurkimäki 400 m. Kontulan ja Myllypuron monipuoliset kaupalliset palvelut 1 km
- Koulut
- Keinutien Ala-Aste 500 m. Vesalan peruskoulun ala- ja yläaste 1,5 km. Helsingin Yhteislyseon lukio 1 km.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Yhtiöllä on 113 autopaikkaa, joista 18 autokatoksessa, 71 lohkolämmityksellä ja 24 kylmäpaikkaa. Lohkopistokepaikka 16 €/kk, katospaikka 22 €/kk, kylmä 10 €/kk.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1993 - Kurkiaiskuja 2 ja 5 radonimurien asennus
1994 - Peltikattojen maalaus ja KST8:n markiisit uusittu
1995 - Sauna- ja pesulaosaston kunnostuksia
1996 - KK5 katot ja ikkunapuitteet maalattu. - KST8 katot ja puuosat maalattu
1997 - Sauna- ja pesulaosaston kunnostuksia
2002 - Julkisivukorjaukset KST8, KK5, KK2
2006 - Lämmönvaihtimet uusittu
2008 - Lukot sarjoitettu
2009 - Julkisivukorjaukset KST8, KK5, KK2. - Lämmönvaihtimet uusittu
2010 - Lukot sarjoitettu. - Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
2011 - KST8 piha-aidat sekä terassit ja bitumikatot
2012 - KK2 Peltikattojen kunnostus
2013 - Vesikattojen vuotokorjauksia KST8 ja KK5
2014 - Kylpyhuoneiden B11, E29, G39, G43, O84, R96, R98, T108 ja U112 korjaus
2015 - Kylpyhuoneiden A2, A4, A6, B11, C13, C19, N81, U116 korjaus. - KST8 B- ja C-kattojen korjaus
2016 - Kylpyhuoneiden A3, B10, B12, C18, E31, G38, G42, H45, H50, L68, N80, P94, P95, R97, S101, S104 ja T107 korjaus. - Kurkisuontie 8 A kattojen korjaus
2017 - Kylpyhuoneiden N76, N78, N79, O85, O86, O88, P91 ja P92 korjaus
2018 - Kylpyhuoneiden korjaus A1, A6, B8, B12, C17, D21, E26, F34, F37, K57, H48, I52, I54, K60, K61, K62, L66, L67, M69, M73, M74, M75, R99, R100, S104, T109, T110, T111, U113 ja U115
2019 - Kurkiaiskuja 2 ja Kurkiaiskuja 5 alapohjan radon järjestelmän korjaus. - Salaoja- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2020 - Porrashuoneiden huoltomaalaus. - Salaojakorjaus Kurkiaiskuja 5 kiinteistössä
2021 - Märkätilakartoitukset huoneistoihin A6, B7, C14, C18, D20, D22, D24, E31, F36, G40, G41, H50, I51, I55, K58, L64, M70, M72, N76, N78, O86, O88, O90, P92, P93, S102, U114. - Piha-alueiden kunnostus. - Piha-aitojen uusiminen Kurkiaiskuja 5. - Ulko-ovien kunnostus Kurkiaiskuja 2. - Säätö- ja sulkuventtiilien uusimisen suunnittelu. - Kurkiaiskuja 2 saunan kunnostus (lauteet ja seinäpanelit)
2022 - Kylpyhuoneiden korjaukset: C18 alakerta, D24, G40, G41, M70, M72, O90, U114. - Lämpimän käyttöveden kiertojohtojen säätöventtiileiden uusiminen. - Kylpyhuoneiden käyttövesipattereiden sulkuventtiileiden uusiminen
2023 - Lämpimän käyttöveden kiertojohtojen säätöventtiileiden uusiminen. - Kylpyhuoneiden käyttövesipattereiden sulkuventtiileiden uusiminen. - Energiatodistusten uusiminen. - Ilmanvaihtokoneiden tarkastus- - Ikkunoiden, parveke- ja terassiovien uusimisen suunnittelu. - Huoneiston A1 saneeraus
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2030:
2024 - Märkätilojen korjaukset: D25, E29.- Ikkunoiden, parveke- ja terassiovien uusiminen. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. - Vesikattojen maalaus. - Saunojen kunnostus jaksotetusti KST8 ja KK5
2025 - Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus. - Saunojen kunnostus jaksotetusti KST8 ja KK5
- Patteriverkoston perussäädön suunnittelu - Termostaattiventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö 2025 tai 2026
2026 - Termostaattiventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö 2025 tai 2026
2027–2029 - Kurkiaiskuja 2 salaojaurakan suunnittelu. - Kurkiaiskuja 2 salaojakorjaus - Elementtisaumojen uusiminen- Julkisivujen kunnostus ja maalaus. - Huoltotoimenpiteitä tarpeen mukaan
2030- Märkätilojen korjaukset: A6, B7, C14, D20, D22, E31 alakerta, H50 alakerta, I55, I55 alakerta, K58, L64, P93, S102