Kurkisuontie 16 C
00940, Mellunkylä, Kurkimäki, Helsinki
3h, k, s, piha-alue
157 000 € (2 079,47 € / m²)
75,5 m²
Tätä asuntoa myy Nina Tammela, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Toimiva ja valoisa kokonaisuus tarjolla Helsingin Kurkimäessä!
Tämä tilava kolmio ihastuttaa selkeällä pohjaratkaisullaan. Valoa tulee sisään asunnon monista ikkunoista ja olohuoneesta on käynti pienelle piha-alueelle.
Vaaleansävyinen keittiö tarjoaa hyvin säilytys- ja laskutilaa, ja tilaan mahtuu myös ruokapöytä. Makuuhuoneita on kaksi, molemmat sijaitsevat omassa rauhassaan eri puolilla asuntoa, ja toisen makuuhuoneen vieressä löytyy asunnon erillinen wc. Kylpyhuone on niin ikään tilava, tänne saat sijoitettua vaivattomasti myös pesukoneen, ja ikkunallisessa saunassa on mukava rentoutua.
Kurkimäki on viihtyisää ja vihreää aluetta. Täältä löytyvät niin kaupat, koulut kuin päiväkoditkin läheltä. Alueella on myös hyvät ulkoilumaastot ja sujuvat liikenneyhteydet, metroasemakin löytyy läheltä.
Tervetuloa tutustumaan tähän siistikuntoiseen kotiin!
Lisätiedot ja esittelyt:
Nina Tammela
[email protected] tai 041 318 9497
Tämä on internetin kohdeilmoitus. Pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.
Perustiedot
- Sijainti
- Kurkisuontie 16 C, 00940, Mellunkylä, Kurkimäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 157 000 €
- Myyntihinta
- 157 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 317,10 € / kk (4,20 € / m²), Korjausvastike 90,60 € / kk (1,20 € / m²), Muu vastike 3,30 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 411 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Huoneistokohtainen tietoliikennevastike 3,30 €/kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 079,47 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloussähkö kulutuksen mukaan. Vesimaksua ei vielä tasata. Autopaikkamaksu 10,00€/kk (pistokepaikka) Pesulamaksu 7,50 € laskutetaan kaikilta niiltä, jotka eivät vahvista kirjallisesti, etteivät käytä pesulaa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2020), astianpesukone (2020), liesituuletin (hormi) ja erillisuuni (kiertoilma)
- Liesi
- Liesitaso (keraaminen)
- Kylpyhuone
- 2023 kylpyhuoneessa uusittu osakkaan toimesta silikonisaumat ja kiinnitetty muutama kopolaatta.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi ja kylpyhuonekaapisto
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen sauna, kiuas uusittu 2019
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- 2023 Taloyhtiössä on suoritettu kylpyhuoneiden kuntokartoitus, huoneistokohtainen raportti saatavissa välittäjältä.
- Näkymät
- Terassi sisäpihalle päin. Puistomaiset, vehreät, viihtyisät näkymät.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kunnossapitovastuu terassin osalta: osakkaalla.
- Piha
- Huoneistolla on piha-alue. Hallintaperuste: käytäntö.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä lattia parkettia, seinät maalattu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet kaikissa huoneissa, kiinteät valaisimet.
- Kauppaan ei kuulu
- Normaali irtaimisto.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kurkisuonhaka
- Isännöitsijätoimisto
- Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy
- Isännöitsijän nimi
- Aki Sirpi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 3436240
- Tuotot
- 6321.26
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokous 2022 on tehnyt linjauksen, että hallitus voi sopia osakkaan kanssa tämän tulevan sähköauton latauspisteen vastuunjaosta. Ajatus on, että osakas saa asentaa autolleen latauspisteen käytössään olevalle autopaikalle omalla kustannuksellaan. Myös laitteen ylläpidosta ja sähkönkulutuksesta vastaa osakas itse. Linjaus on voimassa toistaiseksi.
- Tontin pinta-ala
- 7 984 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Vuokran korotusperuste: elinkustannusindeksi
- Tontin vuosivuokra
- 31 905,96 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2050
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Taloyhtiö on vapautunut HITAS-säännöstelystä 30.3.2015
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- HT-Kiinteistöpalvelu Oy Vartiokyläntie 1 00950 Helsinki
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli ja Lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.2.2029
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-auto, metroasema n. 900m, autolla sujuva yhteys Kehä I:lle.
- Paikallistiedot
- K- Market Kivikko ja K-Market Kurkimäki, molemmissa posti, Kivikon terveysasema Koulu: Keinutien ala-aste Päiväkoti: alueella useita, Päiväkoti Inari n 100m
- Taloyhtiön autopaikat
- Kurkisuonhaan autopaikkoja ylläpitää huoltoyhtiö HT-Kiinteistöpalvelu Oy. Lisätietoja [email protected].
- Piha-autopaikkoja
- 52 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavoitusviranomainen, Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 475 165 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 11.07.2024
Tehdyt remontit
2024 Porraskäytävien huoltomaalaus ja valaistuksen uusiminen (liiketunnistinohjaus), G-rapun huippuimurin uusinta
2023 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus (36kpl)
2023 A- ja B-talon välisen pohjaviemärin korjauksen loppuosa
2022 A- ja B-talon välisen pohjaviemärin korjaus, puiden kaato sisäpihalta
2021 Julkisivu- ja ikkunaurakka, A-rapun toisen liiketilan käyttötarkoituksen muuttaminen (liiketila asunnoksi), radonkorjaukset kahdessa asunnossa, sisäpihan puiden kuntokartoitus
2019 Pesulaan uusi pesukone ja kuivausrumpu, julkisivukunnostuksen suunnittelu jatkuu, korvausilmaventtiilien asennus ikkunoihin kolmessa asunnossa, A- rapun toisen liiketilan käyttötarkoituksen muuttaminen (liiketilasta asunnoksi) käynnistetty.
2018 Pihaleikkivälineiden uusiminen, turvakiskojen asennus tikkaisiin, C- ja H-rapun huippuimurien uusiminen, julkisivukunnostuksen suunnittelu
2017 Porrasulko-ovien ja tikkaiden huoltomaalaus
2016 Viemärien kuvaus ja huuhtelu
2016 Kylpyhuoneiden (17 kpl) kunnostusurakka
2015 Ilmanvaihdon turvakytkimet sekä liitoskaapelit uusittu A-G rappuihin, huippuimurit uusittu A- ja B-rappuun, kunnossapitosuunnitelman mukaisia kattokorjauksia C- ja E-taloissa
2014 IV-kanavien puhdistus ja säätö, kunnossapitosuunnitelman mukaisia kattokorjauksia B- ja F- taloissa
2013 Kunnossapitosuunnitelman mukaisia kattokorjauksia D- ja G-taloissa
2009 Lämmitys- ja käyttövesiverkostojen patteri- ja linjasäätöventiilien vaihto
2008 Abloy Exec-lukitus
Täydellinen korjaushistoria saatavilla välittäjältä.
Tulevat remontit
Hallituksen laatiman kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:
2024 Putkiston kuntotutkimus (lämmitysjärjestelmä ja vesi- ja viemärijärjestelmä). Isännöitsijän ilmoituksen mukaan tutkimusta ei ole vielä tehty (tilanne 14.8.2024).
2025 Sokkelin ja alapohjan kuntokartoitus, yläpohjan kuntokartoitus, parvekkeiden kuntotutkimus
2025-2026 Sadevesiviemäri- ja salaojaurakka
2025-2026 Alkuperäisten ja huonokuntoisten kylpyhuoneiden (6+3) kunnostus
2025-2026 Erotuskaistan rakentaminen rakennusten ympäri, kasvien karsiminen rakennusten vierustoilta, sähkölatauspaikat autoille
2026-2027 Poistoilmapuhaltimien uusiminen ja korvausilmaventtiilien asennus, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö