Kurkelantie 12 A
90230, Värttö, Oulu
3h, k, kph, vh, las.parv
195 000 € (3 023,26 € / m²)
64,5 m²
Tätä asuntoa myy Tuomo Karhumaa, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen täysin remontoitu kolmio Värtöstä!
Loistavalla sijainnilla, arvostetulla Värtön asuinalueella, tarjolla juuri, täysin remontoitu kolmio. Vuonna 2004 valmistunut kaukolämmitteinen ja hissillinen taloyhtiö, joka tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin! Hyvällä pohjaratkaisulla oleva 3.kerroksen koti odottaa uusia asukkaita. Kodin ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta avautuvat puistoiset näkymät sisäpihan puolelle länteen.
Koko huoneisto on remontoitu juuri lattiasta kattoon, eikä remontin jälkeen huoneistossa ole asuttu. Olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan kokonaisuus on tilava ja valoisa. Tyylikäs remontoitu keittiö laadukkailla kodinkoneilla ja siirrettävä saareke ovat tätä päivää. Kivan lisän tuo keittiön pääty ikkuna etelään. Ruokailuryhmälle selkeä paikka omassa kulmauksessaa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Kaksi makuuhuonetta, joista suuremman yhteydessä on vaatehuone. Vaatehuoneen tilalle on mahdollista toteuttaa oma sauna. Upeasti remontoitu kylpyhuone, jossa suihkun ja wc-tilan lisäksi on hyvät kodinhoitotilat. Huoneistolle kuuluu häkkivarasto. Autokatospaikka myydään erillisosakkeena hintaan 8.000 euroa.
Kaupungin ydinkeskustaan on reilu pari kilometriä. Lähikauppa, päiväkoti, liikuntahalli ja citybussi ovat vieressä. Oulujoen rantaan vain pari sataa metriä. Samasta pihapiiristä löytyy vanhenemisen tuki ja palveluyhdistys ry Vantus, joka tarjoaa mielekästä toimintaa kaikille yhtiön asukkaille.
Myynti-ja lisätiedot:
Marko Kyngäs, 044-5847171 tai [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kurkelantie 12 A, 90230, Värttö, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 64,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 195 000 €
- Myyntihinta
- 195 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 328,95 € / kk (5,10 € / m²), Muu vastike 3,60 € / kk (Mediavastike /kk), Yhtiövastike yhteensä 332,55 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Varastokoppivuokra 6,00€/kk
- Vesimaksu
- 17 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 023,26 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatosvastike 7,65€/kk, mediavastike 3,60€/kk, Erikseen vuokrattava ylimääräinen varasto 6€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs, juuri täysin remontoitu keittiö. Uude kalusteet sekä kodinkoneet. Aamiaiskaappi. Vaimentimet. Musta komposiittiallas ja musta hana. Siirrettävä saareke. Varusteet: liesituuletin, erill.induktioliesi, kiertoilmauuni, integroitu astianpesukone, jääpakastinkaappi.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi (induktio), liesituuletin, astianpesukone (integroitu), jääkaappipakastin (musta) ja erillisuuni (kiertoilmauuni)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Näyttävä, täysin remontoitu kylpyhuone. Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu. Suihkutila erotettu lasisella suihkuseinällä. Saniteettikalusteet. Kodinhoitotilat, jossa kiintokaapistot, tila ja liitäntä pyykkikoneelle sekä oma vesipiste.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas, Suihkukaappi, suihkuseinä ja peili
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuhuonetta. Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Huoneiden lattiapinnat uusittu vinyylille ja seinäpinnat maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Avara ja valoisa olohuone, josta käynti länteen suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen lattiat uusittu viinyylille, seinäpinnat maalattu. Tv-antennipistoke nostettu seinälle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja Huoneistokohtainen varasto.
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Omalle saunalle varaus vaatehuoneen paikalla.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Huoneiston ikkunat ja parveke avautuvat länteen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisen lattiat uusittu vinyylille ja seinäpinnat maalattu. Uudet kalusteet. Ovipuhelin.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Kurkelantie 12
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistötahkola
- Isännöitsijän nimi
- Pekka Punju
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480237
- Tontin pinta-ala
- 6 884 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 12 900 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2060
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pyörävarasto ja Taloyhtiön saunatilat ja takkahuone.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.10.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikka AK 1, osakkeet 8001 myydään erillisosakkeena hintaa 8.000 euroa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat erillisosakkeena
- Autokatokset
- 9
- Sähköpistokepaikkoja
- 11 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
Ilmanvaihtokanavien nuohous 2015. Julkisivun elementtisauman korjaus 2015. Parveke-elemnttien ruostevikojen korjaus ja maalaus 2015. Aidan maalaus 2015. Pyörävarastorakennuksessa huoneistojen A6, A7, A17 (2kpl) ja A25 varastokopit (yht. 5kpl), joista osakkaat maksavat varastokoppivuokraa taloyhtiölle 2015. Jätekatoksen maalaus 2016. Salaojien huuhtelu 2016. Autokatoksen puulistojen maalaus 2017. Taloyhtiön saunaosaston silikonien uusiminen 2017. Vesikaton korjaukset kattotarkastusraportin mukaisesti 2017. Parkkiruutujen maalaus 2018. Nurmikon ja syreenien uusiminen 2018. Yläpohjan lisäeristys 2018. Julkisivujen puusoien huoltomaalausta / kunnostusta 2020. Salaojien huuhtelu 2021. Hissin käyttömoduulin uusiminen 2023.
Tulevat remontit
Palovaroittimien usiminen 2024. Märkätilakartoitus 2024. Lämmönvaihtimen uusiminen 2024. Ilmanvaihtokanavien nuohous 2025. Autokatoksen maalaus 2025.