Kurjenpolvi 1 J
90580, Rajakylä, Oulu
3h+k+kh/wc+kph+s+takkahuone+2*vh
113 000 € (1 448,72 € / m²)
78 m²
Tätä asuntoa myy Hanna-Mari Mäkelä, Toimitusjohtaja, yrittäjä
Timantti LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen ja tilavaan rivitalon päätyasuntoon.
Asunnon sydämenä toimii valoisa ja avara olohuone, josta on suora yhteys suurelle, aurinkoiselle terassille ja mukavan kokoiselle pihalle. Pihapiiri on suojaisa ja tarjoaa omassa rauhassaan täydellisen paikan rentoutumiseen ja yhdessäoloon.
Kodin keittiö on uusittu tyylikkäästi noin 2010 ja se kutsuu kokkailemaan niin arjen kuin juhlan herkkuja. Puutasot ja modernit kodinkoneet tekevät keittiöstä sekä käytännöllisen että viihtyisän.
Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa, tarjoten rauhallisen vetäytymispaikan päivän touhuista. Yläkerrasta löytyy myös wc / kodinhoitohuone tila sekä kaksi tilavaa vaatehuonetta. Käytävän varrella sijaitsee ranskalainen parveke.
Kellarikerroksessa sijaitsee upeat pesutilat ja saunaosasto, jotka tarjoaa oivan paikan rentoutumiselle. Saunan lasiseinä ja tuplalauteet luovat ylellisen tunnelman löylyihin.
Tämä koti sijaitsee alueella, jossa arki sujuu vaivattomasti. Lähellä on päiväkoteja ja kouluja, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat, että kaikki tarvittava on helposti saavutettavissa. Lisäksi alueella on mainiot pyöräilyreitit ja lähellä sijaitsevat viheralueet kutsuvat ulkoilemaan.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan paikan päälle.
Huom! Sunnuntain 17.11 näyttö peruttu valitettavasti.
Myynti ja lisätiedot:
Hanna-Mari Mäkelä
044 983 3958
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kurjenpolvi 1 J, 90580, Rajakylä, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Muu pinta-ala
- 40 m²
- Kokonaispinta-ala
- 118 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kellarikerros noin 40m2.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 113 000 €
- Myyntihinta
- 105 489,66 €
- Velkaosuus
- 7 510,34 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 331,20 € / kk (0,60 € / os.), Rahoitusvastike 161,94 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 493,14 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 14 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 448,72 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkömaksuennakko 40€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs keittiö kokonaisuus, jossa runsaasti kaappitilaa sekä puutasot. Keittiö on uusittu noin vuonna 2010.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti ja lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kodista löytyy yläkerrasta wc / kodinhoitohuone, jossa myös suihkuvaraus. Suihku ei ole tällä hetkellä asennettuna, vaan kodin kellarista löytyy kauniisti remontoidut pesutilat sekä sauna kylpemistä varten. Kellarin pesutilat on uusittu 2018.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Kodista löytyy kaksi vessaa, joista toinen sijaitsee kellari kerroksessa ja toinen yläkerran pesuhuoneessa, joka toimii tällä hetkellä wc sekä kodinhoitohuoneena.
- WC:n lattiat
- Mikrosementti
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa vierekkäin. Molemmissa makuuhuoneissa suuret ikkunat, jotka tuovat valoa sekä lisätilan tuntua huoneisiin.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Kodin olohuone sijaitsee kotiin tultaessa ensimmäisessä kerroksessa. Olohuone on reilun kokoinen, joka mahdollistaa erilaisen järjestyksen pitämisen tilassa. Olohuoneen kautta kulku kodin takapihan suurelle terassille sekä pihalle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kodissa on runsaasti säilytystilaa erillisten vaatehuoneiden ja varastojen ansiosta. Pihalla, sisäänkäynnin yhteydessä iso, kylmä ulkovarasto.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, 2 isoa vaatehuonetta yläkerrassa sekä kellarissa kaksi erillistä varastoa, joista toinen kylmähuone. ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kellariin vuonna 2018 uusittu sauna on näyttävä kokonaisuus. Lasiseinä ja tupla lauteet, joiden välissä komeilee pilarikiuas kutsuvat rentoutumaan löyhyihin.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Reilun kokoinen puuterassi, jossa kelpaa viettää aikaa suuremmallakin joukolla. Terassin jälkeen piha jatkuu laatoituksella sekä nurmella. Aidattu piha kokonaisuus, jossa portti kulkemista varten.
- Piha
- Ihanan iso ja suojaisa piha omassa rauhassa asunnon sijoittuessa rivitalon päätyyn.
- Muut tilat
- Kodissa on noin 40m2 kellarikerros, josta löytyy muun muassa erillinen, wc, suuri takkahuone, jonka käyttötarkoitukset moninaiset sekä ihastuttavat pesutilat ja sauna. Myös kaksi erillistä varastoa sijaitsee kellarissa, joista toinen kylmä. Kellarin lattia on mikrosementtiä, joka tehty muutama vuosi sitten.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Rajakylän Rivitalot
- Isännöitsijätoimisto
- Tuiran Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijän nimi
- Mika Nieminen
- Isännöitsijän puhelin
- 0841541171
- Tontin pinta-ala
- 16 058 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 54 195,72 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2055
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Paavo Sarkkinen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja Yhtiön välittömään hallintaan jäävät saunaosasto 39,9m2, pesulaosasto 28,5m2, ulkoiluvälinetilaa 12,3m2, varastotilaa 8m2, lämmönjakohuone 9m2, siivouskomero 2m2, wc 2 m2, sähkökomero 3m2, käytävätilaa 88m2 sekä talonmiehen asunto 78m2.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.11.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolla on vuokra autokatospaikka, joka sijoittuu taloyhtiössä autokatoksen päätyyn.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikka 1kpl, katospaikat 78kpl, kylmä pihapaikka 5kpl ja lämmin pihapaikka 6kpl.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadunvarsipysäköinti.
- Autokatokset
- 78
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 Autopaikoille uusittiin sähkökotelot. 2024 Pihojen asfalttikorjaukset. 2024 C-talon takapuolen salaojat ja patolevyt sekä sadevesilinja uusittu. 2022 Kattoremontti kaikkiin taloihin. 2020 F-talon etupihan salaojien uusiminen. E-talon etupihan laatoitus. 2019 E-talon etupihan ja päädyn salaojien uusiminen. I-J talojen pihojen laatoitus. 2018 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2018 I-J talojen salaojien kunnostaminen. 2017 H talon etupihan salaojien kunnostaminen. 2016 G talon takapihan salaojien kunnostaminen. 2015 E-talon päädyn yhteisten tilojen katon kunnostaminen, autokatosten maalaus. 2015 A, B ja D-talojen salaojaurakan loppuunsaattaminen (pihojen siistiminen). 2015 Salaojien osittainen kunnostaminen G ja I-talot. 2015 C-talon vesivahinkokorjaukset. 2011-2014 Salaojien kunnostuksia. 2011 Yhtiön vuokrahuoneiston saneeraaminen. 2007 leikkivälineiden ja pihan uusimisia. 2005 Pihakäytävien kunnostaminen. 2002 Käyttövesiputkiston, antenni-ja telekaapeloinnin uusiminen. 2000 Autokatokset.
Tulevat remontit
2024 Vanhojen salaojien kuvaukset. 2024-2025 Palovaroittimet huoneistoihin. 2025-2026 IV-kanavien nuohous. 2026 Ikkuna- ja oviremontin suunnittelu.