Tervetuloa Kurjenpolku 36:een, palsta numero 11:sta!
Kurjenpolku 36
48230, Metsola, Kotka
2h+kk+parvi+ph+s+ulkokäymälä
22 000 €
41 m²
Tätä asuntoa myy Milla Hannikainen, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Vuonna 1939 rakennettu ja 80-luvulla laajennettu siirtolapuutarhamökki tarjoaa 41 m² tilaa rentoutumiseen ja lomailuun. Mökissä on kaksi huonetta, keittokomero, parvi, pesuhuone ja sauna. Saunassa on puukiuas, joka takaa perinteisen saunomiskokemuksen. Ulkokäymälä puolestaan takaa perinteisen mökkikokemuksen. Parvella on reilusti nukkumatilaa, joten mökki soveltuu hyvin myös perheille.
Tämän mökin uusi omistaja pääsee nauttimaan loma-asumisestaan maanvuokrasopimuksen mukaisesti vuosittain 15. huhtikuuta - 15. lokakuuta välisenä aikana. Mökki rajoittuu palstan takalaidastaan metsään, eikä Langinkosken kuohuillekaan ole pitkä matka. Mökkiarjen pyörittämistä helpottaa niin lähikauppa K-Market Korela, kuin hyvät liikenneyhteydet omalla- tai linja-autolla.
Mikäli olet kirjoilla Kotkassa ja sydämesi sykkii siirtolapuutarhoille, ole yhteydessä minuun, niin sovitaan esittely.
Milla Hannikainen
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV
[email protected]
041 311 6020
Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv
TikTok: aitoa_lkv
www.aitoalkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Kurjenpolku 36, 48230, Metsola, Kotka
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 41 m²
- Kokonaispinta-ala
- 41 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Rakennusvuosi
- 1939
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 22 000 €
- Myyntihinta
- 22 000 €
- Neliöhinta
- 536,59 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitomaksu 80 €/vuosi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Puu
- Erillinen WC
- Ulkokäymälä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Paneeli
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Paneeli
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut tilat
- Parvi, jossa reilusti nukkumatilaa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 373 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Kotkan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 248,57 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2039
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Palstan ostajan tulee olla kirjoilla Kotkassa. Ostajan on otettava ennen kaupantekoa yhteyttä Langinkosken Siirtolapuutarhayhdistys Ry:n puheenjohtajaan (Aki Viipuri p. 0400903611 [email protected],) sovittava tapaaminen, täytettävä puoltolauselomake ja hyväksytettävä itsensä yhdistyksen jäseneksi. Vasta kun yhdistyksen hallitus on puoltanut palstan vuokraoikeuden siirtoa Kotkan kaupungille, kauppa voidaan tehdä. Maanvuokrasopimus 9 § mukaan puutarhamajaa saa käyttää vain tilapäiseen oleskeluun ja siinä saa yöpyä vain huhtikuun 15. ja lokakuun 15. päivän välisenä aikana.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ei kiinteää lämmitintä.
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Lisätietoja vesiputkesta
- Kuparia ja muovia, tonttivesijohto muovia.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 45
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kotkan kaupunki 05-2341.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Langinkosken ryhmäpuutarhassa on 50 viljelypalstaa ja alueen kokonaispinta-ala on 21336 m².
- Palvelut
- K-Market Korela n. 1,5 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotarkastus tehty
- 18.02.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Ulkokäymälä/varasto