Kurjenkuja 8 B
40400, Aholaita, Jyväskylä
4h+k+s+erillinen wc+khh+p
229 000 € (1 708,96 € / m²)
134 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Minkkinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Jyväskylän VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Uniikki kaunis koti Aholaidasta
Aholaidassa, Jyväskylän halutulla alueella, sijaitsee tämä valoisa ja uniikki asunto, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle. Tämä kaunis koti on ylimmässä kerroksessa ja kulmahuoneisto. Asunto on niin upea, että täytyy kyllä tähän todeta, että KUVAT EIVÄT OLE DIGISTAILATTUJA!
Asunto sijaitsee rauhallisella paikalla, mutta silti lähellä kaupungin keskustan palveluita..
Vuonna 1989 valmistuneessa talossa sijaitseva asunto on erinomaisessa kunnossa ja sen 134 m² tarjoavat runsaasti tilaa niin arkeen kuin juhlaan.
Asunnon sydän on olohuone, jossa on tunnelmallinen takka ja ilmalämpöpumppu, jotka luovat viihtyisän ilmapiirin vuodenajasta riippumatta.
Moderni Noblessa-keittiö on uusittu vuonna 2020, ja sen varustelu täyttää
vaativammankin kokin tarpeet.
Kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat perheenjäsenille, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Tilava lasitettu parveke avautuu luoteeseen, tarjoten mukavan paikan rentoutua ilta-auringossa.
Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja alueella on hyvät pyörätiet sekä julkisen liikenteen yhteydet.
Tämä asunto on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja hyvää sijaintia.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kurjenkuja 8 B, 40400, Aholaita, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 134 m²
- Kokonaispinta-ala
- 134 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- noin 2 kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 229 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 623,10 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 623,10 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 33 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 708,96 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Noblessa keittiö 2020, Insinööriavain Oy Sami Lehmonen valvoo.
- Keittiön lattiat
- Tammiparketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- 2019 kylpyhuoneen seinät laatoitettu vanhan laatan päälle ja lattia maalattu.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Tammiparketti
- Olohuone
- Olohuoneessa on takka ja ilmalämpöpumppu.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Tammiparketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lastenhoitopöytä/taso, pyykkikaapit, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, häkkivarasto, kaapistot ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- 2022 saunan lauteet uusittu ja kiuas, seinät käsitelty.
- Takka
- Hormi olemassa, varaava takka ja huippuimuri
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kalusteista voi neuvotella.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kurjenkuja 8
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Noste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jaana Hokkanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 572 2050
- Taloyhtiön lisätiedot
- Savuton taloyhtiö!
- Tontin pinta-ala
- 3 092,3 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Autopaikkatontti 179-16-33-8 yhdessä Asunto Oy Kurjenkuja 4 kanssa
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- TL-Maint Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.5.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 170
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Palvelut
- Kauppakeskus Seppä 950 m. Jyväskylän keskustaan 2,1 km.
- Koulut
- Halssilan koulu 1,6 km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat ovat tällä hetkellä täynnä, mutta jonoa ei paikkoihin ole. Ja myyjän mukaan käytäntö on ollut, että autopaikka siirtyy asunnon mukana. Jos toista autopaikkaa tarvitsee, niin yhteisellä tontilla on myös Kurjenkuja 4 parkkialue ja siinä on myyjän kertoman mukaan vapaita paikkoja. Autopaikkojen saanti ei ole ollut ongelmana näiden taloyhtiöiden pihassa.
- Sähköpistokepaikkoja
- 28 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Jyväskylän kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029 -yhteisen autopaikkatontin Kurjenkuja 4 kanssa: sähköautojen latauspisteiden asennus ja autopaikkojen korjaus -porraskäytävien betonielementtien korjaus ja maalaus -pihan asfaltin poisto (tehty osittain 2020) ja hiekkapinnoitteen laittaminen -yleisten tilojen lattia- ja seinäpintojen kunnostusmaalaus -hissin peruskorjauksen suunnittelun aloittaminen 2028 -parvekkeiden ulkolaudoituksen uusinta -ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2030
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 192 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Vesikatteen pinnoitus ja syöksytorvien uusinta, 2023 hissilaitteiden korjaukset, 2023 vesikatteen uusinnan suunnittelutyöt, 2021 vesivahinkokorjaukset huoneistoissa B22 ja A7, 2021 hissin korjauksia, 2020 vesivahinkokorjaus huoneistossa B20, 2020 parvekeovien ja ikkunoiden uusinta, 2020 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2019 vesivahinkokorjauksia huoneistoissa B20 ja B15, 2018 hissin nostolaitteiden korjaus, 2017 vesikaton kuntoarvion teettäminen, 2016 vesivahinkokorjauksia huoneistossa B15 ja B10, 2015 talon liikkumisesta johtuvien kylpyhuoneiden seinähalkeamien korjaamien, 2014 lukituksen uusiminen, 2014 hissin konehuoneen päällä olevan kattoluukun uusinta, 2013 patteritermostaatit uusittu ja lämmönjakoverkosto säädetty, 2012 ilmastointikanavien puhdistus, 2010 kunnostus- ja maalaustyöt, 2009 elementti-saumojen uusiminen, 2009 kaakkois- ja lounaissivun avoimessa tilassa olevien ikkunapokien ulkopinnan kunnostusmaalaus, 2006 piha-alueen nurmea uusittu 975 m² laajuiselta alueelta, 2006 asennettu molempien talojen ilmanvaihdon hätäpysäytyskytkin, 2006 hankittu ja asennettu jauhesammutin pesutuvan käytävälle sekä pelastuspeitteet jokaiseen huoneistoon, 2005 parvekkeiden puuosien maalaus ulkopuolelta, 2005 käytäväeteisen maalaus, 2005 elementtisaumojen korjaus luhtikäytävissä, 2005 hissin lattiapinnoitteen uusiminen, 2004 kolmen uuden valaisin pylvään sekä valaisimen hankinta ja asennus, 2004 pyörävaraston seinien alaosan sekä lattian maalaus, 2003 huoltomaalaustyöt, 2002 lämmönvaihdin uusittu, 2002 hankittu uusi pesukone, 2002 talojen sisäänkäynteihin asennettu seinään kaiteet, 2002 asennettu lumiesteet katolle, 2002 A-talon luhtikäytävän edusta kivetty ja postilaatikot siirretty luhtikäytävän seinälle, 2001 maalattu ikkunan karmit ulkopuolelta, 2001 poistettu kumiset äänenvaimentimet lämmin- ja kylmävesiputkistosta, 2001 IV-järjestelmän puhdistus, 2001 lämmönvaihtimen korjaus, 2001 piha-alueen muutostyöt, 2001 saunojen termostaattien uusiminen, 2001 ikkunoiden tuuletusluukkuihin asennettu korvausilmaventtiilit, 1990 talojen väliset, alkujaan kivituhkapinnoitteidet, kulkuväylät asfaltoitu.