Kupittaankatu 97 B
20810, Martti, Turku
3h+k+askar.t+yläk.aula+eril.wc+khh+kph+s+vh+varasto
325 000 € (2 901,79 € / m²)
112 m²
Tätä asuntoa myy Jukka Laine, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Martissa iso puutatalohuoneisto halutusta yhtiöstä
Puutaloidylliä parhaimmillaan rauhallisella sijainilla. Vesikiertoinen patterilämmitys maalämmöllä tuo luksusta asumiseen ja alhaiset lämmityskustannukset. Erillinen lämpövastike mahdollistaa etukäteen tiedon vuoden lämmityskuluista. Asunnosta löytyy myös kaunis kakluuni lisälämmönlähteenä syksyiseen tunnelmointiin. Taloyhtiö on haluttu sekä hyvin hoidettu ja valokuitukin löytyy yhtiöstä.
Keittiö on tilava, laskutilaa riittää ja iso ruokapöytä mahtuu. olohuone on myös tilava ja valoisa ja nurkassa oleva kakluuni kehystää sitä. Yläkerrassa sijaitsee 2-makuuhuonetta ja aulasta mahdollisuus tehdä lisähuone tarvittaessa. Erillinen wc makuuhuoneiden yhteydessä.
Saunaosasto, kodinhoitohuone oleskelutiloineen sijaitsee alakerrassa ja tilaa jää vielä vaatehuoneelle sekä varastolle josta kulku sisäpihalle. Kattavat rakennuspiirustukset muutostöille löytyy sekä loppukatselmus. Portaikot suunniteltu siten etteivät ne riko huonetilojen käyttöä.
Asunnon edessä on tilaa puutarharyhmille joita kauniit vanhat omenapuut kehystää ja kutsuu paistattelemaan päivää hyvän kirjan kera. Tila riittää vaikka puutarhajuhlien järjestämiseen mainiosti. Asunto sijaitsee keskellä kiinteistöä mihin autojen äänet ei kulkeennu. Pihalta löytyy syreenejä, omena ja luumupuita mitkä muodostaa varsinaisen kesäkeitaan. Kulku asuntoihin tapahtuu pihan puolelta kauempaa niin että ikkunoiden edessä ei ole liikennettä. Lapsille on erikseen leikkipaikka kivenheitonpäässä mikä on todella suojaisalla paikalla poissa autojen vilinästä.
Sisäpihalla sijaitsee talousrakennus missä on sauna, oleskelutila ja pesula. Jätepisteellä on otettu lajittelu kiitettävästi huomioon.
Päiväkodit, koulut lähistöllä ja kauppa sekä apteekki jopa kadun toisella puolella jota lapsiperheet varmasti osaa arvostaa. Koirillekin riittää puistoa ja jokilaivat janoisille kävelymatkan päässä.
Asunto-oy Kotimäki täytti 100-vuotta ja sen kunniaksi on laulukin tehty. Juhlat on nyt juhlittu ja laulut laulettu, tervetuloa esittelyyn ja varmistamaan että olet seuraavassa juhlassa mukana.
Myyntiä hoitaa
Jukka Laine
LKV, LVV
050 514 6077
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kupittaankatu 97 B, 20810, Martti, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 112 m²
- Kokonaispinta-ala
- 112 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Isännöitsijäntodistuksen mukaan 1h+k46m2+yläk.30,5m2+alak.35,5m2
- Kohteen tyyppi
- Puutalo-osake
- Rakennusvuosi
- 1923
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.06.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 325 000 €
- Myyntihinta
- 321 382,51 €
- Velkaosuus
- 3 617,49 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 260 € / kk (130 € / os.), Rahoitusvastike 89,80 € / kk (44,90 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 349,80 € / kk
- Vesimaksu
- 35 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 901,79 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike 260e+lämpövastike 41,44 yhteensä 301,44. Vesimaksu ennakko, oma mittari kulutuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Ilmanvaihtoa tehostaa huippuimuri
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Lasikuitutapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, ja peilikaappi
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- kakluuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Kotimäki
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Päivärinta Ky
- Isännöitsijän nimi
- Jari Kankare
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 411 9776
- Tontin pinta-ala
- 2 526 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Turun kaupunki
- Tontin tiedot
- Vuokran tarkastusperuste indeksi
- Tontin vuosivuokra
- 12 883,20 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2069
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Ei vuokralle ilman hallituksen lupaa
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- käytävillä talvihuoltoliike, muuten asukkaat itse
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.3.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Pihasauna+oleskelutila+pesula missä isot koneet. Pesukone sekä kuivausrumpu asukkaiden käytössä ja sauna maksua vastaan
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 146 251 €
Tehdyt remontit
Yhtiön perusparannus 1985, piiput uusittu 1991, sokkeli korjattu 1992, ulkoovet uusittu 1998, lämmön siirtimen uusinta 2005, kadun puoleisten ikkunoiden korjaukset 2007, piha-alueen ja salaojitusten kunnostus 2012, pihanparannustyöt 2014, julkisivumaalaus 2015, katon maalaus 2018, maalämpöön liittyminen 2019, valokuituun liittyminen 2021
Tulevat remontit
Hallituksen kunnosapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana. Puuosien korjausta 2024, pihanpuoleisten ikkunoiden ja kellariovien huoltokorjaus 2024-2025, A-talon katon ja ovilippojen maalaus 2024-2025, saunan mahdollinen remontointi sekä yleisten tilojen pattereiden uusinta 2024-2025, piipunhattujen asennus 2024-2025, sähköverkon ongelmien selvitys.