Kupittaankatu 49 A
20700, Itäinen keskusta, Turku
2h+kk
149 000 € (3 348,31 € / m²)
44,5 m²
Tätä asuntoa myy Jari-Pekka Laiho, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä unelmiesi koti Turun sydämestä, Kupittaankatu 49:ssä, jossa moderni kohtaa klassisen. Tämä valoisa kaksio tarjoaa 44,5 neliömetriä asumismukavuutta kolmannessa kerroksessa hissillisen talon sykkeessä. Asunto on säilyttänyt viehättävän luonteensa vuodesta 1957, mutta kokenut myös ajankohtaisia uudistuksia, jotka takaavat asumisen nykystandardit.
Sijainti on erinomainen – lähellä kaupungin keskustaa, hyvien kulkuyhteyksien varrella ja vihreän Kupittaan puiston naapurissa, tarjoten monipuoliset mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon. Täällä nautit kaupunkielämän mukavuuksista kävelymatkan päässä, olipa kyse sitten ostoksista, kulttuuritarjonnasta tai luonnonläheisistä hetkistä.
Asunnon sisätilat ovat kutsuvat ja valoisat. Olohuone ja keittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden, jossa on helppo viihtyä. Makuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan levolle.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin kaikille, jotka arvostavat keskeistä sijaintia, valoisuutta ja mukavuutta. Asunto ei ainoastaan tarjoa viihtyisää ja käytännöllistä asumista halutulla alueella, vaan se on myös erinomainen sijoitusmahdollisuus kiinteistösijoittajalle. Asunnon sijainti ja ominaisuudet tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon niin vuokraukseen kuin arvonnousuunkin pitkällä tähtäimellä.
Kutsuva ja valoisa asunto, joka yhdistää kodikkuuden ja käytännöllisyyden – täydellinen valinta niille, jotka arvostavat elämänlaatua ja sijaintia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta osa tulevaisuuttasi Turun sydämessä.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kupittaankatu 49 A, 20700, Itäinen keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1957
- Käyttöönottovuosi
- 1957
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Kohde myydään vuokrattuna
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 134 574,56 €
- Velkaosuus
- 14 425,44 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 200,25 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 211,38 € / kk (4,75 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 411,63 € / kk
- Neliöhinta
- 3 348,31 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan, vesi kulutuksen mukaan. Ostaja vastaa kaupankäynnin kustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä riippumatta siitä, tehdäänkö kauppa sähköisesti tai pankin konttorissa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyylikorkki
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyylikorkki
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylikorkki
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Alkuperäinen muovimatto jätetty ehjänä pohjalle olohuoneen ja keittiön osalta. Eteisen ja makuuhuoneen osalta vanha muovimatto poistettu -90 luvulla ja korvattu sen aikaisella muovimatolla, joka jätetty myös ehjänä nykymateriaalin alle. Vinyylikorkin alle asennettu ohut kopinasuoja muovi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kupittaa 49
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Levasma / Levasma Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jari Hlavaty
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 5050849
- Tuotot
- 9240
- Tontin pinta-ala
- 2 005 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.9.2026
- Piha-autopaikkoja
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 650 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Asunto-osakeyhtiölain 16 luvun 3 §:n mukainen hallituksen selostus yhtiössä suoritetuista olennaisista korjauksista ja uudistuksista:
2023 Hissien ja ulko-ovien uusiminen, esteettömyyden parantaminen, porraskäytävien
kunnostaminen huoneisto-ovineen valaisimineen ja patteritermostaatteineen, palovaroittimen hankkiminen vintti- ja porraskäytävätiloihin.
2019 Uuden pesukoneen hankkiminen talopesulaan.
2017 Kameravalvonnan hankkiminen.
2016 linjastosaneeraus perinteisellä tavalla ja lämmöntalteenottojärjestelmän rakentaminen.
2014 Pihan kunnostus, jätepisteen uusiminen.
2013 Hissikorit ja ovet maalattu, IV-kanavat nuohottu.
2012 Lukkojen uusiminen.
2010-11 Julkisivukorjaus ( rapatut julkisivut, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen).
2007 Lämmönvaihtimen uusiminen.
2005 Kellarikerros uusittu paalutustyön aikana.
2004 Vesijohdot ja viemärit uusittu pohjakerroksen osalta.
2004 Paalutus.
2003 Sisäänkäyntien katokset.
2001 Vesikaton päälappeen uusinta.
1999 Vesikaton pikkulappeiden uusinta.
1996 Siivousparvekeremontti.
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve:
Patolevyn korjaus.
Siivousparvekkeitten lattioiden kunnostus & as. 82 parvekkorj.
Kellarin kosteusvaurioiden korjaaminen.
Patterilinjojen virtaamien (linjasäätöventtiilien) säätö.
Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihtoventtiilien säätö.
Kellarikerroksen valaistuksen uusiminen