Kuparitie 16 F
00440, Lassila, Helsinki
2h, k, s, p
232 000 € (3 653,54 € / m²)
63,5 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Sainio, Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT
Etuikkuna LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kauniissa kaksiossa rauhallisella ja vehreällä Lassilan alueella Helsingissä on tarjolla mukavuutta ja viihtyisyyttä elämiseen. Koti sijaitsee mainioiden kulkuyhteyksien ja palvelut vieressä.
Olohuone on avara, sinne mahtuu loistavasti muhkea sohvaryhmä TV-tasoineen sekä lisäksi haluttaessa myös suuremmalle ruokaryhmälle jää tila. Suurista ikkunoista tulvii luonnonvaloa ja lasitetulta parvekkeelta avautuvat viihtyisät näkymät vehreään metsään. Erillinen keittiö on monenkin kotikokin toiveena ja lisäksi se on toiminnallinen runsaan säilytys- ja työskentelytilan ansiosta. Keittiössä on väljästi tilaa neljän hengen ruokaryhmälle ja juhlien hetkellä myös kuuden hengen ruokailuhetkiin.
Isossa makuuhuoneessa on kaunis neliosainen peililiukuovikaapisto, jossa runsaasti säilytystilaa. Huoneen sisustat suurella parivuoteella ja esimerkiksi työpisteellä. Huoneen rauhallinen tunnelma takaa hyvät yöunet. Kylpyhuone on laatoitettu suurilla valkeilla laatoilla ja tarjoaa kylpijälleen kaikki tarvittavat mukavuudet. Oman saunan lämpö mahdollistaa oman aikataulun mukaisen täydellisen irtioton arjen kiireistä.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sitä isännöi aktiivinen isännöitsijä. Autopaikka on niin taloyhtiön hallinnoimasta parkkitalosta kuin taloyhtiön parkkipaikoilta saatavana.
Lassilan alue tarjoaa hyvät palvelut, kuten lähikaupat, koulut ja päiväkodit. Kauppakeskus Kaaren läheisyys monipuolistaa palveluiden tarjontaan alueen asukkaille ja palvelee vain pienen matkan päässä. Kaaren Prisma palvelee 24 h. Alueella on myös upeita viheralueita ja puistoja, kuten Alppiruusupuisto sekä Keskuspuistoon johtavat lenkki- ja hiihtomaastot, jotka tarjoavat loistavat puitteet ulkoilulle ja vapaa-ajan viettoon. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Juna-asemalle on matkaa noin 100 m, josta pääset Helsinkiin ja lentokentälle kätevästi ja nopeasti kymmenen minuutin välein.
Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden nauttia kaupunkielämästä rauhallisessa ja viihtyisässä ympäristössä.
Tutustu kohteeseen ja ole minuun yhteydessä, niin lähetän asiapaperit tutustuttavaksi jo ennen näyttöä.
Lisätietoja:
Kirsi Sainio p. 040 508 9552, [email protected], www.etuikkunalkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Kuparitie 16 F, 00440, Lassila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 63,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 232 000 €
- Myyntihinta
- 232 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 279,40 € / kk (4,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 279,40 € / kk
- Vesimaksu
- 15,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 653,54 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Erillinen ja toiminnallinen keittiö tarjoaa mukavasti kaappi- ja työskentelytilaa kotikokilleen. Keittiöön mahtuu juhlien aikaan kuudenkin hengen ruokaryhmä ja arjessa tilaa on pienemmällä pöydällä väljemmin. Keittiön varustuksena jääkaappipakastin, erillinen kiertoilmauuni, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa on edellisen omistajan toimesta remontoitu kauniiksi vuonna 2015. Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu WC-istuin, bideesuihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, käsienpesuallas, amme ja suihku. Lattia on väriltään harmaa.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone on iso ja tarjoaa tilat niin suuri kokoiselle parivuoteelle kuin myös työpisteelle. Huoneessa on reilusti säilytystilaa kauniissa liukuovikaapistossa.
- Olohuone
- Olohuone on suuri, joten se on sohvaryhmän ja TV-tasojen lisäksi sisustettavissa myös suuremmalle ruokaryhmälle tai jos työpisteelle on tarvetta, niin tilaa on olohuoneessa tähänkin tarpeeseen riittävästi. Olohuoneesta on käynti kauniille lasitetulle parvekkeelle, joka suuntaan etelään.
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistossa on asianmukaisilla hyllyillä varustettu vaatehuone, joka tuo mukavasti lisää säilytystilaa asukkailleen.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Oma sauna tuo pientä elämän luksusta saunasta nauttivalle. Sauna on alkuperäisessä kunnossa mutta haluttaessa nykypäivän saunasuojilla saa edullisesti uutta sävyä ja tunnelmaa löylyihin. Löylyistä vastaa Harvian sähkökiuas. Lattia on kaakelia ja seinät paneelia.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Piha
- Yhtiöiden muodostama sisäpiha on turvallinen ja viihtyisä paikka koko perheelle viettää aikaa. Perheen pienimmille on mukavat leikkipaikat keinuineen ja hiekkalaatikoineen.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Lasitettu parveke tuo viihtyvyyttä asumiseen keväästä myöhäiseen syksyyn. Saunasta vilvoittelu viihtyisässä tilassa tuo lisänautintoa ja iloa. Parvekkeelle mahtuu mukavasti pieni sohvaryhmä.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät on maalattu.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiamateriaalina koko huoneistossa on tyylikäs laminaatti.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuparitie 14-16
- Isännöitsijän nimi
- Matti Ruuti
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 323 361
- Tuotot
- 44915
- Tontin pinta-ala
- 5 233,8 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Yhtiö vapautunut 06.05.11 HITAS-hintasäätelystä.
- Tontin vuosivuokra
- 57 234 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2040
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Työsi Tekijät Oy Steniuksentie 24 00320 Helsinki p. 010 666 9980 toimisto @tyte.fi Ylläpitosiivouksesta huolehtii Tmi Jari Honka
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto (2 kpl), kuivaushuone (2 kpl), pesutupa (talossa 1), väestönsuoja, kaapeli-tv, ja Lastenvaunuvarasto askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.10.2033
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Liikenneyhteydet ovat loistavat niin julkisilla, kuin omallakin autolla. Pohjois-Haagan juna-asema sijaitsee vain noin alle 100 m päässä ja bussipysäkit Kaupintie / Vihdintie. Junalla pääset kymmenen minuutin välein niin Helsinkiin 11 minuutissa ja lentokentälle vaivattomasti 30 minuutissa. Kehä I:n liittymään on alle kilometri ja Vihdintielle matkaa on noin 500 m, joten liikkuminen joka ilmansuuntaan on vaivatonta.
- Palvelut
- Pienempiin tarpeisiin alueen asukkaita palvelee lähikauppa S-market. Noin 1,5 km päässä on kauppakeskus Kaari monipuolisine palveluineen ja erikoistavaraliikkeineen. Kaari on pääasiassa avoin klo 7-21 välillä. Kaaren Prisma palvellee 24 h. Vastapäätä olevassa kiinteistössä sijaitsee myös apteekki.
- Koulut
- Pohjois-Haagan alakouluun matkaa on noin kilometri ja Pitäjänmäen peruskouluun noin 1,5 km. Pohjois-Haagan yläkouluun matkaa alle 1,5km ja lukioon noin 1,5 km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kuparitie 8 kellarissa kaksi paikkaa vapaana ja Laurinmäenkuja 1 parkkitalossa useita kansipaikkoja vapaana (tilanne 091224). Yhtiö omistaa puolet Kuparitie 8 paikoitustalosta, jossa taloyhtiön käytössä on 52 autopaikkaa. Lisäksi yhtiö omistaa 19 Lassi-Parkki Oy:n osaketta, jotka oikeuttavat 19 autopaikan hallintaan osoitteessa Laurinmäenkuja 1, 00440 Helsinki.
- Sähköpistokepaikkoja
- 71 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 896 371 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023: Pohjakerroksen puisten varasto-ovien uusiminen. 2022: Viallisten parvekelattioiden maalauskunnostus, parvekepäätyjen lattian puuttuvien vesipeltien asennus. 2021: Talosaunojen löylyhuoneiden panelointien uusinta, piha-alueen osittaissaneeraus. 2020: Huippuimureiden uusinta, D-portaan toimistohuoneiston saneeraus. 2018: Taloyhtiön omistaman huoneiston D57 saneeraus, vesikattohuovat, pellit ja kattokuvut uusittu. 2017: Hissien peruskorjaus, Kuparitie 8 ylimmän pysäköintikannen vesieristys ja asfalttipäällyste. 2015: Talosaunojen kiukaiden ja niiden ohjausjärjestelmien uusinta. 2014: Kuparitie 14 edustan ja roskakatoksen viereisten pensasalueiden kunnostus. 2013: E-portaan toimistohuoneiston saneeraus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (pl. osa pohjakerroksesta, 24 ikkunaa ja 11 ovea). 2011: Pihateiden asfaltin uusiminen. 2010: F-portaan toimistohuoneiston saneeraus. 2009: Kuivaushuoneiden puhaltimien uusiminen. 2006: Lukitusjärjestelmän uusiminen Abloy EXEC-järjestelmäksi. 2004: Kaukolämpökeskuksen uusiminen. 2001: Käyttövesiverkoston linjasulkujen uusiminen. 2000: Kuparitie 8 paikoitustalon betonijulkisivupintojen kunnostus. 1993: Julkisivun liikuntasaumojen uusiminen.
Tulevat remontit
Rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarve 2024-2028:
Käyttövesi- ja viemäriputkien kuntokartoitus, julkisivujen elastiset saumat, julkisivun tiilipinta, lukitusjärjestelmän uusiminen.