Kuovitie 8 B
90540, Kuivasjärvi, Oulu
2h+k+kph/s+wc+vh
82 500 € (1 222,22 € / m²)
67,5 m²
Tätä asuntoa myy Esa Heikkilä, Yrittäjä, LKV, asuntojen arviointi ja myynti
Kotigalleria LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Rivitalo - Kuivasjärvi, Oulu - 67,5 m²
Löydä uusi kotisi Oulun Kuivasjärveltä, jossa viihtyisä rivitalokoti odottaa uusia asukkaitaan. Tämä 67,5 m²:n koti tarjoaa tilavan ja valoisan olohuoneen, joka yhdistyy saumattomasti kauniiseen, valkoiseen ja moderniin keittiöön. Vuonna 2020 remontoitu keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja työtasoilla, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja nautinnollista.
Makuuhuoneessa on tilava vaatehuone, joka helpottaa arjen säilytysratkaisuja. Asunnossa on oma sauna, kylpyhuone ja erillinen wc.
Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, josta on hyvät liikenneyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin.
Tämä koti on osa hyvin hoidettua yhtiötä, joka on todella panostanut kiinteistön ylläpitoon ja kunnostukseen vuosien varrella.
Kuivasjärvi tarjoaa viihtyisän asuinalueen, jossa luonto ja palvelut ovat lähellä. Tämä koti sopii erinomaisesti niin sinkuille, pariskunnille kuin pienille perheillekin, jotka arvostavat rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien äärellä.
Älä anna tämän mahdollisuuden lipua ohi – ota yhteyttä ja sovi näyttö, jotta pääset tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin itse!Perustiedot
- Sijainti
- Kuovitie 8 B, 90540, Kuivasjärvi, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 67,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu vuonna 2020 Lumia keittiöt + Remontti-Idea Oy
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni (Integroitu)
- Liesi
- Induktio ja valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Muu
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Muu ja tapetti
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone, josta käynti vaatehuoneeseen
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu terassi
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Liikasenpolku
- Isännöitsijätoimisto
- Tuiran Isännöitsijätoimisto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Taskinen
- Isännöitsijän puhelin
- 08 415 411 82
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2040
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Yhteiset alueet on ulkoistettu, mutta asukas hoitaa omat alueensa (etupihan lumityöt ja takapihan nurmenleikkuu) 1.6.2021 alkaen OSHP Päivystys 24h 0207 306 030
- Taloyhtiössä on
- OTHER ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.4.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiö on liittynyt valokuitunen palveluun.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatoksessa "portit"
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat; autokatoksen päässä kolme vuokrattavaa paikkaa, joita voi vuokrata asukkaiden toiselle autolle. Autokatospaikat yhtiön hallinnassa, vapaita paikkoja voi vuokrata edelleen asukkaille.
- Autokatokset
- 16
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kosteustutkimus tehty
- 24.01.2017
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Lain mukaan ennen vuotta 1994 rakennettujen rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 346 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Lämmitysjärjestelmän kunnostus 1998. Piha-alueen kunnostus, autotallien verkko-ovet ja Molok-jätteenkeräysjärjestelmä 2002. Vesikattojen uusinta 2008. Ulko- ja terassiovet sekä ikkunat uusittu 2016. Asuinhuoneistojen kengityskorjaus 2020. Yläpohjan iv-kanavien eristys 2021. Alajakokeskus uusittu 2021. Kaapelityöt piha-alueelle ja huoneistoihin on tehty kesällä 2023. IV-hormiston puhdistus 2023. Kattorakenteiden huolto 2024.
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOSELVITYS 2024:
Yhtiön toiminnot jatkuvat nykyisellä tasollaan rakennuksen ja kiinteistötekniikan sekä piha-alueiden elinkaari huomioiden. Korjaustoimia ohjaa hallituksen 5 v. korjaustarveselvitys ja yhtiökokouspäätökset.
IV-hormiston tiivistys katolla 2024. Kattorakenteiden peltien korjaus 2024. Julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2026. Sokkelien huolto 2027.