Digistailaus: malli
Kuovitie 8 B
90540, Kuivasjärvi, Oulu
2 H+K+S
96 000 € (1 422,22 € / m²)
67,5 m²
Tätä asuntoa myy Sari Pirilä, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Sari Pirilä LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ota uusi vuosi vastaan uudessa kodissa! Asunto on erinomaisessa kunnossa, joten voit muuttaa ilman remonttihuolia mm. keittiö, erillinen wc sekä saunaosasto on nykyaikaistettu. Asunto-osakeyhtiö on erinomaisessa kunnossa, sillä siellä on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten uusittu ulko- ja terassiovet sekä ikkunat vuonna 2016. Lisäksi yhtiössä on tehty tärkeä kengitys- ja salaojaremontti vuonna 2020 ja kaukolämmön alajakokeskus on uusittu vuonna 2021. Talvella autosi pysyy suojassa omassa autokatospaikassa, joka sisältyy hintaan. VAPAA, joten muuttamaan pääset vaikka heti!
Perustiedot
- Sijainti
- Kuovitie 8 B, 90540, Kuivasjärvi, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 67,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 96 000 €
- Myyntihinta
- 56 397,20 €
- Velkaosuus
- 39 602,80 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 195,75 € / kk (2,90 € / m²), Rahoitusvastike 389,67 € / kk (5,77 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 585,42 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 6 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 422,22 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Rahoitusvastikkeella lyhennetään: PO 1 (ovet): 13 €/hsto/kk PO 3 (ikkunat): 18.90 €/kk PO 4 (kengitys): 300,38 €/kk PO 5 (maaurakka): 57,38 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja sisustuspaneeli
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Piha-alueet
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Liikasenpolku
- Isännöitsijätoimisto
- Tuiran Isännöitsijätoimisto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Taskinen
- Isännöitsijän puhelin
- (08) 415 411 82
- Tontin pinta-ala
- 8 934,5 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 3 493 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2040
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- kaupungin
- Viemäröinti
- kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- OSHP, päivystys 24 h
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohtaiset varastot pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Kiinteistöllä ei ole voimassaolevaa energiatodistusta.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Lähikauppa
- Koulut
- Kuivasjärvi, Yliopisto Linnanmaalla
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikka / huoneisto.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatoksen päässä kolme vuokrattavaa paikkaa, joita voi vuokrata asukkaiden toiselle autolle. Autokatospaikat ovat yhtiön hallinnassa, vapaita paikkoja voi vuokrata edelleen asukkaille. Yksi vieraspaikka.
- Autokatokset
- 16
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 346 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Lämmitysjärjestelmän kunnostus 1998. Piha-alueen kunnostus, autotallien verkko-ovet ja Molok-jätteenkeräysjärjestelmä 2002. Vesikattojen uusinta 2008. Ulko- ja terassiovet sekä ikkunat uusittu 2016. Asuinhuoneistojen kengityskorjaus 2020. Yläpohjan iv-kanavien eristys 2021. Alajakokeskus uusittu 2021. Kaapelityöt piha-alueelle ja huoneistoihin on tehty kesällä 2023. IV-hormiston puhdistus 2023.
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOSELVITYS 2024:
Yhtiön toiminnot jatkuvat nykyisellä tasollaan rakennuksen ja kiinteistötekniikan sekä piha-alueiden elinkaari huomioiden. Korjaustoimia ohjaa hallituksen 5 v. korjaustarveselvitys ja yhtiökokouspäätökset.
IV-hormiston tiivistys katolla 2024. Kattorakenteiden peltien korjaus B2 ja C4 2024. Julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2026. Sokkelien huolto 2027.