Kuorttilantie 11
37830, Viiala, Hukari, Akaa
5-6h+k+s+kph+khh+erill.wc+vh, ak, varastot
248 000 €
119 m²
Tätä asuntoa myy Esti Männistö, Yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiAT
Kiinteistönvälitys Pilari Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Vuonna 2008 valmistunut hyväkuntoinen ja kodikas omakotitalo päättyvän tien varrella, rauhallisella ja viihtyisällä Hukarin alueella Akaan Viialassa. Oma tontti 1250 m2.
Tilat 1-tasossa ja jokainen yksityiskohta on huolella suunniteltu asumismukavavuutta silmällä pitäen.
Uloskäyntejä on useita. yksi eteisestä, toinen olohuoneesta ja kolmas kodinhoitohuoneesta.
Kodin sydän on olohuone ja viereinen keittiö. Olohuoneen tiilerin varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa kylmiin iltoihin. Olohuoneesta on uloskäynti suoraan takapihalle, jolta näkymää rauhoittavalle joelle – täydellinen paikka rentoutua päivän päätteeksi.
Takapiha on aidattu ja turvallinen sekä viihtyisä ympäristö lapsille leikkiä.
Talossa on neljästä viiteen makuuhuonetta, joista yksi toimii tällä hetkellä työhuoneena omalla sisäänkäynnillään autokatoksesta. Tämä antaa joustavuutta perheen tarpeiden mukaan ja tarjoaa erinomaiset puitteet etätyöhön.
Autokatoksesta on sisäänkäynti myös kodinhoitohuoneeseen.
Kylpyhuone ja erillinen wc on kokonaan laatoitettu. Kaikissa laatoitetuissa tiloissa on lattialämmitys.
Ilmanvaihto on koneellinen lämmöntalteenotolla.
Energialuokka on C.
Sijainti on ihanteellinen: rauhallisella alueella, mutta silti lähellä Viialan keskustan palveluita ja vuonna 2023 valmistunutta koulua 0-9- luokkalaisille. Liikuntahalli on koulun vieressä.
Tämä koti odottaa uutta perhettä, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja rauhallista sijaintia.
Tervetuloa ihastumaan paikan päälle.
Esittelyt sujuvasti sopimuksen mukaan.
Myynti ja esittelyt:
Esti Männistö
Yrittäjä, tj, LKV, LVV, KiAT
Kiinteistönvälitys Pilari Oy LKV
Korkeakoulunkatu 7, 33720 Tampere
p. 044 973 7704
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kuorttilantie 11, 37830, Viiala, Hukari, Akaa
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 119 m²
- Muu pinta-ala
- 23 m²
- Kokonaispinta-ala
- 142 m²
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleat kaapistot ja laatikostot, apteekkarinkaappi ja kulmakaapissa karuselli kattiloille. Välitila laattaa. Kodinkoneet: täyskorkeat jääkaappi ja pakastinkaappi, liesituuletin, astianpesukone v. 2021 ja uusi keraaminen liesi.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on kokonaan laatoitettu.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Kokonaan laatoitettu.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- 4-5 makuuhuonetta. Yksi huoneista on työhuonekäytössä omalla sisäänkäynnillä.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava olohuone keittiön vieressä. Tiilerin varaava takka. Uloskäynti takapihalle, josta näkymä joelle.
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pöytätaso, käynti ulos, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kaapistot. Uloskäynti autokatokseen. Ikkuna.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Piha
- Tasainen piha nurmea. Takapihalle tehty laatoista patio. Piha on aidattu.
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 250 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 17000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Puu Lämmöntalteenotto
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.1.2035
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Todistus on laadittu 11.1.2025 ja on voimassa 11.1.2035 asti.
- Kiinteistöön kuuluu
- Päärakennus ja 2 piharakennusta eli varastoa
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkille 1,5 km.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- S-market 2,3 km.
- Palvelut
- Viialan keskustan palveluihin n. 2,5 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Muut rakennukset
- 2 kylmää varastoa