Kuoppatie 25 E
01390, Ruskeasanta, Vantaa
3h, k, kph, s, erill. wc, vh
279 000 € (3 000 € / m²)
93 m²
Tätä asuntoa myy Jenni Viitanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä unelmiesi koti Vantaan Ruskeasannasta! Tämä valoisa ja viihtyisä paritalon puolikas rivitaloyhtiössä Kuoppatiellä tarjoaa 93 neliötä asumismukavuutta ja kodikkuutta. Vuonna 1991 valmistunut koti on pidetty hyvässä kunnossa ja kokenut hiljattain kattavia remontteja.
Kodin sydämessä on avara olohuone, jossa luonnonvalo tulvii sisään suurista ikkunoista luoden lämpimän ja kutsuvan tunnelman. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja tarjoaa ihanteelliset puitteet niin arjen ruoanlaittoon kuin suurempienkin illanistujaisten järjestämiseen. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja modernisti remontoitu kylpyhuone-saunaosasto kutsuu rentoutumaan kiireisen päivän päätteeksi.
Ihana ja helppohoitoinen piha luo täydelliset puitteet ulkoilulle ja yhdessäololle perheen kesken. Alue tarjoaa myös loistavat palvelut ja harrastusmahdollisuudet lähietäisyydellä – kouluja, päiväkoteja ja kauppoja löytyy kätevästi, ja Ruskeasannan pientaloalue tunnetaan rauhallisuudestaan sekä viihtyisyydestään.
Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autollakin, mikä tekee arjesta vaivatonta. Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita.
Älä anna tämän tilaisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja tule tutustumaan, tämä voi olla juuri Sinun uusi kotisi!
Jenni Viitanen LKV, LVV 0400 209 836 [email protected]
MYYNTIJOHTAJA -Kauttani myynti huoletta
Perustiedot
- Sijainti
- Kuoppatie 25 E, 01390, Ruskeasanta, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 93 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1991
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 279 000 €
- Myyntihinta
- 262 615,99 €
- Velkaosuus
- 16 384,01 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 251,10 € / kk (2,70 € / m²), Rahoitusvastike 130,20 € / kk (1,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 381,30 € / kk
- Vesimaksu
- 9,0 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 000 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 9 e/hlö/kk, joka huomioidaan tasauslaskussa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillinen pakastin ja jääkaappi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peili
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kaunis metsämaisema ja piha-aluetta.
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Ihana ja helppohoitoinen päätypiha.
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Kuoppatie 25
- Isännöitsijätoimisto
- Hallituksen pj
- Isännöitsijän nimi
- Krista Lindholm
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 4 711 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.4.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Saatavissa välittäjältä.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Huoneistolla on 3,5m² asuntovarasto. Kullakin huoneistolla on lisäksi oma piha-alueensa, jonka rajat on määritelty hoitoaluepiirroksessa. Taloyhtiön yhteiset tilat: -Jäteasema -Ulkovarasto -Pihavarasto
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Ruskeasanta on arvostettua pientaloaluetta Vantaalla - hyvä, mutta rauhallinen sijainti! Asunnon läheltä löydät Harjupuiston, joka tarjoaa oivat puitteet kesäpäivistä nautiskeluun! 5 kilometrin säteeltä löydät Jumbon, Flamingon ja Tammiston useat sadat kaupat ja palvelut jokaiseen tarpeeseen, sekä lukuisat harrastus- ja vapaa-ajan mahdollisuudet! Omalla autolla pääset nopeasti Tuusulanväylälle, Kesä III:lle ja lentokentälle. Lisäksi Sinua palvelevat bussit, lähin juna-asema Hiekkaharjussa (3,7km). Alueelta löytyy useita päiväkoteja, ylä- ja alakouluja sekä lukio!
- Taloyhtiön autopaikat
- Pistokepaikat on jaettu yhtiössä niin, että jokaista asuntoa kohden on oma autopaikka.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Tienvarsipysäköinti sallittu.
- Piha-autopaikkoja
- 13 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Saatavissa välittäjältä.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 400 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Salaojakuvaukset ja painehuuhtelu
2023 Sisä- ja ulkoikkunalistojen uusinta asunnoista A1,A2, B3, B4, D7, D8, E9ja E10
2023 Kaksikerroksisten talojen päätypeltien ja tarkastusluukkujen kateruuvien uusinta
2023 E-talon räystäspeltien uusiminen
2022 Pattereiden uusinta 5 kpl (as. E10 3 kpl, sähkökeskus 1 kpl ja vesimittarikeskus 1 kpl)
2022 Sokkelikorjaus, viemärin tuuletusputken korjaus as. C6
2022 Sähköautojen lataustolpat 10 kpl
2021 Kiinteistön kuntoarvio ja pts-suunnitelma
2021 lv kanavien puhdistus (ilmasi oy)
2021 Pattereiden uusiminen 6kpl (A2 4kpl, E9 2kpl)
2021 Pihatien kunnostus
2019 Kylpyhuoneremontit kaikkiin asuntoihin
2019 Vesiputket uusittu asuntojen sisällä
2019 Ulko-ovet uusittu
Tehdyt remontit kokonaisuudessaan ja lisätietoja saatavissa välittäjältä!
Tulevat remontit
Keittiön ilmastointikanavien kurttuputkien vaihto
Salaojajärjestelmän kunnostus
Huippuimurien uusiminen
Viemärin tuuletusputkien eristämien