Kuolpunatie 16
96500, Korkalovaara, Rovaniemi
4mh,oh,k,khh,kph,s,wc,autotalli
179 000 €
125 m²
Tätä asuntoa myy Helmikodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä tilava ja kodikas omakotitalo sijaitsee rauhallisella Korkalovaaran alueella Rovaniemellä. Vuonna 1986 valmistunut ja hyvässä kunnossa oleva talo tarjoaa erinomaiset puitteet perheasumiseen. Talossa on neljä makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna ja erillinen wc. Lisäksi löytyy autotalli ja varastotilaa.
Talon sydän on varaava leivinuuni, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Keittiö on hyvin varusteltu ja sieltä löytyy kaikki tarpeellinen arjen pyörittämiseen.
Pihapiiri on suojaisa ja sieltä löytyy lasitettu terassi, jossa voi nauttia kesäilloista. Oma, 900 neliön tontti tarjoaa runsaasti tilaa lasten leikeille ja puutarhaharrastuksille.
Alueella on hyvät palvelut, kuten koulu ja päiväkoti, ja hyvät kulkuyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen. Lisäksi lähistöllä on metsää, joka tarjoaa mainiot ulkoilumahdollisuudet.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Kuolpunatie 16, 96500, Korkalovaara, Rovaniemi
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 125 m²
- Muu pinta-ala
- 25,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 150,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Alkuperäisten rakennuslupapiirustusten mukaan huoneistoala 125 m2 ja kerrosala 150,5 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, astianpesukone, uuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali ja paneeli
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesukone (ei kuulu kauppaan), ja kuivausrumpu (kuuluu kauppaan)
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja ullakko
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Leivinuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu ja lasitettu terassi.
- Ranta
- Ei rantaa
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 900 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suora sähkölämmitys patterein + lattialämmitys (kph) Kustannukset: 9730 kWh / vuosi Varaava leivinuuni
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä, uusittu vuonna 2014. Samassa yhteydessä uusittu räystäskourut ja syöksytorvet
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 200
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Koko tontin kaava mukainen rakennusoikeus.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.3.2035
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- e-luku 215
- Kiinteistöön kuuluu
- Omakotitalo, varastorakennus
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Tie perille
- Kyllä
- Koulut
- Vaaranlammen koulu 1 km, valmistuu syksyllä 2025
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO=Erillispientalojen korttelialue
- Kuntotutkimus tehty
- 28.02.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Liiteri
Tehdyt remontit
Talossa on tapahtunut vuonna 1999 laaja vesivahinko edeltävän omistajan aikana. Tällöin on uusittu kaikki sisätilat kokonaan.
Lisäksi nykyisen omistajan toimesta tehty seuraavat:
- Pihakiveykset ovat tehty 2001
- Vesikate on uusittu 08/2014 ja samalla on uusittu räystäskourut ja syöksytorvet
- Julkisivuverhous on huoltomaalattu 2021 (punaiset osat)
- Rakennuksessa on ollut laaja vesivahinko, joka on aiheutunut vesijohdon jäätymisestä vanhassa varastotilassa. Rakennuksen sisätilat ovat uusittu kattavasti vesivahinkoremontin korjauksen yhteydessä 2000
- Vahingon korjaamisen yhteydessä on varastotila muutettu makuuhuoneeksi. Toimenpiteelle on haettu toimenpidelupa.
- Ikkunat ja ovet ovat uusittu 2014
- Pesuhuoneen lattialaatoitus ja lattialämmitys ovat uusittu 01/2024
- Yläpohjaan on asennettu lisäeristystä 2017 ja samalla on asennettu piipun ympärille paloeristys.
- Wc-tila on remontoitu 2018
- Tulisijat ovat toimivat ja niitä on käytetty säännöllisesti.
- Koko leivinuuni on uusittu 2013. Leivinuunin arina on uusittu 2024. Puuliesi on asennettu vanhan tulisijan paikalle 2024
- Savuhormit ovat nuohottu vuosittain, edellisen kerran keväällä 2024
- Käyttövesiputket ovat uusittu vesivahinkokorjauksen yhteydessä 2000
- Ilmanvaihtokoneen toinen puhallinmoottori on uusittu 5 vuotta sitten.
- Ilmanvaihtokoneen suodattimet vaihdetaan puolen vuoden välein.
- Ilmanvaihtokanavat ovat nuohottu ja ilmamäärät ovat säädetty edellisen kerran 10 vuotta sitten.