Kuohuntie 3 A
36200, Keskusta, Kangasala
3h, k, wc, kph/wc, sauna, 2vh, terassi
219 000 € (2 654,55 € / m²)
82,5 m²
Tätä asuntoa myy Toni Kaitasuo, LKV, LVV, KTM, ekonomi, yrittäjä
Tampereen Arvohuoneistot Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt myynnissä siistissä kunnossa oleva tilava kerrostalokoti halutulta paikalta Kangasalta. Huoneiston edustalla mukava terassi vehreillä maisemilla kesästä nautiskeluun. Oma sauna ja erillinen wc tuovat luksusta arkeen. Asuntokaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa myyjältä autokatospaikka hintaan 4500€.
Asunto Oy Kangasalan Pikkuharju on vuonna 2006 valmistunut omatonttinen taloyhtiö. Lämmitysmuotona on kaukolämpö.
Kangasalan keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja alueelta on hyvät liikenneyhteydet. Tämä asunto on ihanteellinen valinta niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä palveluita.
Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän viihtyisyyttä, rauhallista sijaintia ja laatua. Älä jätä tätä mahdollisuutta käyttämättä, vaan ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin Kangasalan sydämessä.
Myynti ja Lisätiedot:
Toni Kaitasuo 040-5279104
[email protected]
www.arvohuoneistot.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kuohuntie 3 A, 36200, Keskusta, Kangasala
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 82,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 219 000 €
- Myyntihinta
- 219 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 363 € / kk (4,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 363 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 654,55 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa 1-2kk ylimääräinen hoitovastike- ja/tai pääomavastike toimikaudellaan yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, mikroaaltouuni ei kuulu kauppaan. Lattia parkettia ja seinät pääosin maalattuja.
- Kylpyhuone
- Suihku, wc-istuin, sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys. Lattia ja seinät laatoitettu. Pyykinpesukone sekä kuivausrumpu kuuluvat kauppaan.
- Erillinen WC
- Wc-istuin, kaappi. Lattia laatoitettu ja seinät pääosin maalattuja.
- Makuuhuoneet
- Lattia parkettia ja seinät pääosin tapetti/maali.
- Olohuone
- Lattia parkettia ja seinät pääosin tapetti/maali.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas ja ikkuna. Lattia laatoitettu ja seinät sekä katto paneloitu.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kangasalan Pikkuharju
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Taneli Nieminen
- Isännöitsijän puhelin
- 03-3575280
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiössä kaapeli-tv ja Saunalahti taloyhtiölaajakaista 25M.
- Tontin pinta-ala
- 2 650 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, väestönsuoja ja Pyöräkatos
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-auto.
- Palvelut
- Kangasalan keskustan palvelut.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa myyjältä asuntokaupan yhteydessä autokatospaikka AK8 osakkeet 2461-2464 Asunto Oy Kangasalan Pikkuharju, velaton hinta 4500 €. Hoitovastike autokatos 13,20 €/kk.
- Taloyhtiön autopaikat
- Piha-autopaikat kylmät 4kpl, piha-autopaikat lämmin 9kpl. Lisäksi osakkeina autokatospaikat 6kpl ja autovajat 4kpl.
- Piha-autopaikkoja
- 13 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2014: Ilmanvaihto puhdistettu.
2016: Aidan maalaus ja kunnostus.
2017: Yleisten tilojen käyttöveden runkojen uusiminen.
2023: Valaistuksen muuttaminen liiketunnisteisiksi ledeiksi.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle:
Julkisivut:
2025-2027 Puurakenteiden huoltomaalaus ja tarvittaessa uusiminen.
2025-2027 Elementtisaumojen uusiminen.
Katto:
- Katon tarkastus.
Huoneistojen märkätilat:
2026 Kylpyhuonekartoitus.
Lämmitysjärjestelmä:
- Säännöllinen huoltaminen vuosittain.
Vesi- ja viemärijärjestelmät:
2027 Viemärien huuhtelu ja kuvaus.
Ilmanvaihto:
2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätäminen.
Hissit:
Säännöllinen huoltaminen.
Sähkö- ja tietojärjestelmät:
-Sähköautolatauskartoitus.
-2024 Palovaroittimien uusinta (tulee yhtiön vastuulle).