Kuohukuja 6 B
01600, Myyrmäki, Vantaa
2h+k
118 000 € (2 070,18 € / m²)
57 m²
Tätä asuntoa myy Rasmus Parkkila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viidennen kerroksen koti Myyrmäestä, päättyvän tien päästä! Läpitalon huoneistoon tulvii valoa isossa määrin ja asunnon sijainti korkealla varmistaa, että ääniä kuulu sisälle. Asunnon pintojen kunto on vanha, eli täysi pinta- sekä keittiöremontti on hyvä valmistautua tekemään. Kylpyhuone tehty perinteisen putkiremontin yhteydessä 2020. Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Asunto voidaan vapauttaa ostajalle heti.
Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Rasmus Parkkila puh: 0400910301 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kuohukuja 6 B, 01600, Myyrmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 118 000 €
- Myyntihinta
- 83 331,11 €
- Velkaosuus
- 34 668,89 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 219,45 € / kk (3,85 € / os.), Rahoitusvastike 265,05 € / kk (4,65 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 484,50 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 070,18 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: - Sähköliesi - Kaapistot - Pesuallas - Jääkaappi Lattia: muovi Seinät: maalattu
- Kylpyhuone
- Varustus: - WC - Peilikaappi - Allaskaappi - Pesukoneliitäntä - Suihku - Suihkuseinä Lattia: laatta Seinät: laatta
- Makuuhuoneet
- Lattia: muovi Seinät: maalattu
- Olohuone
- Lattia: muovi Seinät: maalattu
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Myyränpalsta
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Pääkaupunkiseutu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sirpa Lemettinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 543 7200
- Taloyhtiön lisätiedot
- Vantaan kaupunki on määrännyt tupakkalain 79 §:n mukaisen tupakointikiellon kaikille huoneistoparvekkeille. Olosuhteet kaikilla parvekkeilla ovat identtiset savun kulkeutumisen mahdollisuuden suhteen. Yhtiöllä on linjasaneerauksen yhteydessä asennetut huoneistokohtaiset vesimittarit. Vuositasaus tehdään aina marraskuun lopussa. Huoneiston osakkeiden siirtyessä omistajalta toiselle, ovat osapuolet vastuullisia ilmoittamaan yhtiölle poismuuttopäivän vesimittarilukemat sekä ilmoittamaan laskutusosoitteen. Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä. Kiinnitys- ja kulutustiedot liitteenä olevassa vahvistetussa tilinpäätöksessä. Hallituksen kirjallinen kunnossapitotarveselvitys sekä korjaushistoria erillisenä liitteenä. Taloyhtiö on siirtynyt Maanmittauslaitoksen sähköiseen huoneistotietojärjestelmään 14.7.2023. Varsinainen yhtiökokous järjestetään 10.4.2025. Varsinainen yhtiökokous järjestettiin 10.4.2024. Yhtiökokous päätti toteuttaa julkisivujen kunnostusurakan. Korjauskustannus on arviolta 70 000 € ja summa sisältää sokkelin kunnostuksen, joka mahdollisesti voidaan tehdä talkootyönä. Urakka päätettiin rahoittaa hoitovastikevaroin. Päätettiin paikkamaalata ulko-ovia julkisivuremontin / sokkelin kunnostuksen yhteydessä. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet tarvittaessa muuttaa rahoitusvastiketta taloyhtiölainan koron tai lainasumman muuttuessa. Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet enintään yhden (1) kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa.
- Tontin pinta-ala
- 6 054 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myyrmäen Huolto Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sauna Uima-allas Ulkoiluvälinevarasto Väestönsuoja Kylmäkellari Kuivaushuone Huoneistokohtaiset varastot
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Autopaikkojen varauksista yms. vastaa Myyrmäen Huolto Oy. Vapautuneen autopaikan saa jonossa ensimmäisenä oleva asukas. Jos ei ota vastaan, tarjotaan seuraavalle jonossa.
- Autokatokset
- 7
- Piha-autopaikkoja
- 80 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1994: Uima-altaan kaakelisaumat uusittu
1996: Patteriventtiilit uusittu ja lämpöjohtoverkosto säädetty
1999: Vesikatteet kunnostettu
2000: Yleisten tilojen lukkopesät uusittu
2001: Parvekkeiden peruskorjaukset
2002: Uima-altaan lämmönsäätö korjattu
2002: Pistorasiat parvekkeelle, halukkaille omakustannushintaan
2003: Kiinteistön lämmönvaihdin uusittu (A-talon lämmönjakohuone)
2004: Uima-allastilan ilmanvaihdon ohjauksen parannus
2005: Antenniverkon (Digi-TV) ja tv-pistorasioiden kunnostus- ja uusimistyö
2005: Uima-altaan kiertopumpun ja suodatinlaitteiston uusinta
2006: B-rapun hissihuoneeseen tukiasema (Elisa vuokraaja)
2008: Julkisivu- ja ikkunaremontti
2009: Ilmanvaihtojärjestelmien nuohous ja ilmamäärien tasapainotus
2009: Patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus
2009: Sadevesikaivot tyhjennettiin
2009: Viemäriverkosto painepestiin
2009: A-talon kiuas uusittu
2010: Kiinteistöautomaatio asennettu yhtiöön
2010: Lipputangon siirto
2011: Päävesisulkujen uusiminen (kylmä- lämminvesi)
2011: A- ja E-rappujen hissien kannatusköydet uusittu, F-rapussa tasausköysi uusittu
2011: Pensaita istutettu ja nurmikoita kunnostettu, istutuksia nurmialueille
2011: Pihalle kiipeilyteline, leikkimökkiä ja hiekkalaatikkoa kunnostettiin
2012: Uima-altaan huippuimuri uusittu
2012: Mattotelineet, pyykinkuivaustelineet ja aita maalattu, talkoilla
2013: Hissien, sekä ala-aulan ovien kunnostuksia + potkupeltejä, talkoilla
2013: Pelastussuunnitelma, päivitetty
2013: B-talon kiuas uusittu
2013: Tonttiviemärien pesu
2014: Pysty- ja pohjaviemärit, sekä keittiön vaakaviemärit painepestiin
2015: D- ja E-rappuihin uudet ilmastointilaitteet (huippuimurit)
2015: Kaiteen teko D-rapun eteen jalkakäytävän viereen muurin päälle
2016: Uima-altaan suodattimen hiekat vaihdettu
2017: F-rapun ilmastointilaitteen uusiminen
2018: Talojen ulkoseinien rappausten korjailua
2019: D-rapun ilmastointilaitteen uusiminen
2019: A-talon saunan kiukaan kaikki vastukset uusittu
2019: Uima-allasosaston lämmönsiirrin lämmönjakohuoneeseen
2019: A-, B- ja C-rappuihin uudet ilmastointilaitteet, linjasaneerauksen yhteydessä
2019: Autokatokseen valot
2020: Linjasaneeraus, perinteinen. Takuu päättyy 30.10.2022. Lattialämmityksissä on 10v takuu
2020: Sähköjohdot ja teleyhteydet linjasaneerauksen yhteydessä
2020: D-, E- ja F-rappuihin uudet ilmastointilaitteet (huippuimurit), linjasaneerauksen yhteydessä
2020: Lämpimän käyttöveden kiertopumpun uusinta
2020: Palovaroittimet asuntoihin ja yleisiin tiloihin
2020: A- ja B-talojen saunatilat peruskorjattu
2020: Uima-altaan lämmönsäätölaite uusittu (takuu 5v), suodattimen hiekat vaihdettu, säätöventtiilien uusinta 3- tieventtiileiksi, tuloilmakoneen ohjaus ja putkityöt.
2021: Lämpöjohtosaneeraus, patteriventtiilit ja patterien paluuventtiilit, termostaatit
2021: Linjasäätöventtiilien mittaus ja tasapainoitustyö, sekä suodattimien vaihto
2022: Patterilinjojen huutelu sekä lämpöpattereiden, patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen
2022: Pihan roska-astioiden uusiminen
2022–2023: Pihan siistiminen
2023: Julkisivun kuntoarvio
2023: Vesikaton kuntoarvio ja korjaukset kuntoarvion pohjalta
Tulevat remontit
2024: Julkisivujen kunnostus
2024-2025: Sokkelien kunnostus
2025: Hissien uusimisen suunnittelu
2026: Autopaikkojen sähkökaapeloinnin suunnittelu
2026: Hissien uusiminen