Valoisa iso parvekkeellinen olohuone
Kuohukuja 6 C
01600, Myyrmäki, Vantaa
3-4h+k+kph+2wc+lasitettu parveke
230 000 € (2 628,57 € / m²)
87,5 m²
Tätä asuntoa myy Kari Väyrynen, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Uima-altaallinen ja putkiremontoitu yhtiö!
Valoisa 5/6 kerroksen parvekkeellinen tilava asunto. Hoitovastike on vain n. 3,90 € / m2. Nykyisellään asunnossa on kaksi makuuhuonetta, mutta kolmannen makuuhuoneen voi lisätä helposti tarvittaessa. Kaksi vessaa ja kylpyhuone tekevät arjesta mieluisaa. Parvekkeella voit nauttia ilta-auringosta ja vehreistä näkymistä länteen.
Oma tontti, uima-allas B-talossa ja putkiremontti on tehty v. 2020. Yhtiöstä pidetään hyvää huolta ja ylläpitotoimet tehdään ajallaan.
Palvelut ja koulut ovat kävelyetäisyydellä, hyvät julkiset yhteydet ja omalla autolla olet nopeasti valtaväylillä. Alue on rauhallinen ja ympärillä ovat sekä ulkoilumaastot että urheilukentät. Talo on päättyvän tien päässä, joten läpiajoliikennettä ei ole.
Ota yhteyttä ja mennään katsomaan mahdollisesti uutta kotiasi!Perustiedot
- Sijainti
- Kuohukuja 6 C, 01600, Myyrmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 87,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 87,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 230 000 €
- Myyntihinta
- 202 375,68 €
- Velkaosuus
- 27 624,32 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 338,80 € / kk (3,85 € / os.), Rahoitusvastike 204,60 € / kk (2,33 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 543,40 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 628,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Vesimaksu tasataan vuosittain huoneiston todellisen kulutuksen mukaan - Saunamaksu A on 10 € / kk, sisältää vain saunan käytön. Saunamaksu B on 15 € / kk, sisältää myös uima-altaan käytön
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja wc-istuin
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vehreät näkymät kaikista ikkunoista
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Ei rappusia hissille
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Myyränpalsta
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mari Lahti
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 8620
- Tuotot
- 3730.37
- Tontin pinta-ala
- 6 054 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Lisäksi yhtiöllä on 792 m2 tontti 26:lle autopaikalle
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Moxley Oy 020 412 2000 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv, uima-allas, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Kauppakeskus Myyrmanni n. 2 km K-Market Myyrvalinta n. 200 m Alepa Martinlaakso n. 950 m Lidl - Vantaa, Isomyyri n. 1,15 km
- Koulut
- Peruskoulut: Uomarinteen Koulu n. 330 m Martinlaakson Koulu n. 930 m Kilterin Koulu n. 1,21 km Vantaan musiikkiopisto, Mårtensdals skolan opetuspiste n. 1,40 km Lukiot: Martinlaakson Lukio n. 700 m Vaskivuoren Lukio n. 690 m
- Taloyhtiön autopaikat
- - Autopaikan jonotilanne tulee tarkistaa isännöitsijältä - Autokatospaikka 15 € / kk
- Autokatokset
- 7
- Piha-autopaikkoja
- 80 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 499 349,70 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
1994 Uima-altaan kaakelisaumat uusittu
1996 Patteriventtiilit uusittu ja lämpöjohtoverkosto säädetty
1999 Vesikatteet kunnostettu
2000 Yleisten tilojen lukkopesät uusittu
2001 Parvekkeiden peruskorjaukset
2002 Uima-altaan lämmönsäätö korjattu, Pistorasiat parvekkeelle, halukkaille omakustannushintaan
2003 Kiinteistön lämmönvaihdin uusittu (A-talon lämmönjakohuone)
2004 Uima-allastilan ilmanvaihdon ohjauksen parannus
2005 Antenniverkon (Digi-TV) ja tv-pistorasioiden kunnostus- ja uusimistyö, Uima-altaan kiertopumpun ja suodatinlaitteiston uusinta
2006 B-rapun hissihuoneeseen tukiasema (Elisa vuokraaja)
2008 Julkisivu- ja ikkunaremontti
2009 Ilmanvaihtojärjestelmien nuohous ja ilmamäärien tasapainotus, Patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus, Sadevesikaivot tyhjennettiin, Viemäriverkosto painepestiin, A-talon kiuas uusittu
2010 Kiinteistöautomaatio asennettu yhtiöön, Lipputangon siirto
2011 Päävesisulkujen uusiminen (kylmä- lämminvesi), A- ja E-rappujen hissien kannatusköydet uusittu, F-rapussa tasausköysi uusittu, Pensaita istutettu ja nurmikoita kunnostettu, istutuksia nurmialueille, Pihalle kiipeilyteline, leikkimökkiä ja hiekkalaatikkoa kunnostettiin
2012 Uima-altaan huippuimuri uusittu, Mattotelineet, pyykinkuivaustelineet ja aita maalattu, talkoilla
2013 Hissien, sekä ala-aulan ovien kunnostuksia + potkupeltejä, talkoilla, Pelastussuunnitelma, päivitetty, B-talon kiuas uusittu, Tonttiviemärien pesu
2014 Pysty- ja pohjaviemärit, sekä keittiön vaakaviemärit painepestiin
2015 D- ja E-rappuihin uudet ilmastointilaitteet (huippuimurit), Kaiteen teko D-rapun eteen jalkakäytävän viereen muurin päälle
2016 Uima-altaan suodattimen hiekat vaihdettu
2017 F-rapun ilmastointilaitteen uusiminen
2018 Talojen ulkoseinien rappausten korjailua
2019 D-rapun ilmastointilaitteen uusiminen, A-talon saunan kiukaan kaikki vastukset uusittu, Uima-allasosaston lämmönsiirrin lämmönjakohuoneeseen, A-, B- ja C-rappuihin uudet ilmastointilaitteet, linjasaneerauksen yhteydessä, Autokatokseen valot
2020 Linjasaneeraus, perinteinen. Takuu päättyi 30.10.2022. Lattialämmityksissä on 10 v takuu, Sähköjohdot ja teleyhteydet linjasaneerauksen yhteydessä, D-, E- ja F-rappuihin uudet ilmastointilaitteet (huippuimurit), linjasaneerauksen yhteydessä, Lämpimän käyttöveden kiertopumpun uusinta, Palovaroittimet asuntoihin ja yleisiin tiloihin, A- ja B-talojen saunatilat peruskorjattu, Uima-altaan lämmönsäätölaite uusittu (takuu 5 v), suodattimen hiekat vaihdettu, säätöventtiilien
uusinta 3- tieventtiileiksi, tuloilmakoneen ohjaus ja putkityöt.
2021 Lämpöjohtosaneeraus, patteriventtiilit ja patterien paluuventtiilit, termostaatit, Linjasäätöventtiilien mittaus ja tasapainoitustyö, sekä suodattimien vaihto
2022 Patterilinjojen huutelu sekä lämpöpattereiden, patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen, Pihan roska-astioiden uusiminen
2022 – 2023 Pihan siistiminen
2023 Julkisivun kuntoarvio, Vesikaton kuntoarvio ja korjaukset kuntoarvion pohjalta
Tulevat remontit
2024 Julkisivujen kunnostus
2024 - 2025 Sokkelien kunnostus
2025 Hissien uusimisen suunnittelu
2026 Autopaikkojen sähkökaapeloinnin suunnittelu, Hissien uusiminen