Kuohukuja 5 B
01600, Myyrmäki, Vantaa
2h, kph, vh, kk, p
107 000 € (2 351,65 € / m²)
45,5 m²
Tätä asuntoa myy Joona Neuvonen, Asuntomyyjä
Suomen Välitysliike
Sijainti
Asuntoesittely
PUTKIREMONTOITU kaksio ylimmästä kerroksesta
Etsitkö asuntoa, jossa on jo linjasaneeraus tehtynä? Eikä kunnossapitoselvityksessä olisi näkyvissä heti isompia remontteja? Tässä voisi olla etsimäsi asunto.
Nyt olisi myynnissä kaksio Asunto Oy Myyrinmetsästä. Taloyhtiössä on toteutettu vuosina 2019–2020 linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä ja tämän yhteydessä on kylpyhuone uusittu upeaksi. Vesikatto on uusittu vuonna 2006. Kunnossapitoselvityksen mukaan tulevina vuosina ei ole näkyvissä isoja korjauksia, ainoastaan parkkipaikan tolppien kunnostus vuosille 2025–2026.
Asunnon sijainti on erinomainen. Lähimmälle bussipysäkille on lyhyt kävelymatka ja Louhelan juna-asemalle vain noin 600 metriä. Lähikauppa löytyy noin 150 metrin päästä, joten kaikki arjen palvelut ovat aivan nurkan takana.
Kiinnostuitko asunnosta? Ota rohkeasti yhteyttä kerron mielelläni lisää ja sovitaan esittely juuri sinulle sopivaan aikaan.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kuohukuja 5 B, 01600, Myyrmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 107 000 €
- Myyntihinta
- 107 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 234,50 € / kk (0,70 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 234,50 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 351,65 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja keittiön välitila on laatoitettu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, ja liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, lattialämmitys, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja säilytyskomerot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista parvekelasien johdosta yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista sekä parvekelasien yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa hallinnassaan olevaan huoneistoon asennetun ilmalämpöpumpun kunnossapidosta ja huollosta sekä ilmalämpöpumpun mahdollisista yhtiön rakennukselle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi ilmalämpöpumpun
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Asunto sijaitsee lentomelualueella.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Myyrinmetsä
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sonja Juola
- Isännöitsijän puhelin
- 095306140
- Tontin pinta-ala
- 2 129 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, askarteluhuone, säilytyskomerot, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.12.2034
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- 1.1.2016 voimaan tullut asbestilaki 684/2015 asbestipurkutöitä koskevista vaatimuksista ja valtioneuvoston asetus 798/2015 edellyttää, että ennen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa on ennen purkutöiden aloittamista tehtävä asbesti- ja haitta-ainekartoitus. Ennen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa saattaa olla asbestia tai muita haitta-aineita rakenteissa tai käytetyissä rakennusmateriaaleissa. Kartoituksen tekemisestä huolehtii rakennushankkeeseen ryhtyvä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 275 684,60 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Sokkelin pesu ja maalaus, vesikaton korjaustyöt. 2023-2022 Tuuletusparvekkeiden kaiteet maalattiin, eteläpuolen ikkunat kuntotarkastettiin ja tiivistettiin. 2022 Pyöräkellareiden ovien uusinta. 2020 Lukkojen uusinta. 2020-2019 Linjasaneerausurakka, alapohjan tutkimus, patteriventtiilien vaihto ja patteriverkoston tasapainotus, eteläkäytävän kunnostus, aulojen lattioiden kunnostus. 2019-2018 Linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu. 2016 Putkiston kuntotutkimus (Inspecta Oy), pysty- ja pohjaviemäreiden sekä keittiöhaarojen pesu ja kuivaus. 2014 B-portaan huippuimuri. 2013 Viemäreiden puhdistus ja kuvaus (Delete Puhdistuspalvelut Oy). 2012 Sokkelin vieren sepelöinti, roskahuoneen uusinta. 2010 Julkisivujen pinnoitus ja pohjoispuolen tuuletusparvekkeiden peruskorjaus (Tiivi-ikkunat ja -tuuletusparvekeovet), As Oy Myyränmaan kanssa yhteisen pihan kunnostus, kaikki huippuimurit uusittu, IV-kanavien nuohous ja tasapainotus. 2009 Kiinteistöautomaatio asennettu. 2006 Vesikate uusittu, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus. 2003 Eteläpuolen ikkunat ja huoneistojen parvekeovet uusittu. 1999 Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 1996 Ikkunoiden ulkopuoliset puupinnat puunsuojakäsitelty; kittaukset uusittu. 1995 Kylpyhuoneiden seinien vesieristyksiä (muovimatto) kunnostettu. 1994 Parvekelinjat kunnostettu ja maalattu. 1993 Sokkeli maalattu (talkoilla). 1992 IV-järjestelmä puhdistettu ja tasapainotettu, vesikaton metallipinnat maalattu. 1991 Elementtisaumat uusittu, ikkunoiden puuosien lahovaurioita korjattu, ulkopuolisia puupintoja puunsuojakäsitelty; ikkunoiden väliset paneelit puunsuojakäsitelty
Tulevat remontit
Yhtiöllä on yhtiökokouksen hyväksymä suunnitelma rakennusten ja kiinteistöjen
kunnossapidosta sekä uudistamisesta. Suunnitelman pääasiallinen sisältö:
Parkkipaikan kunnostus (tolppien kunnostus) 2025-2026