Kuntolenkki 21 B
90670, Kivikkokangas, Oulu
4h,k,kph,s,khh,wc,vh,var,ak,ap
289 000 € (2 934,01 € / m²)
98,5 m²
Tätä asuntoa myy Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV, BBA
Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Arvostetun Rakennusliike Puroilan rakennuttama iso 98,5m2 kolmen makuuhuoneen erillistalo huippusuositulta Kivikkokankaalta!
Erittäin toimiva pohjaratkaisu, kaksi autopaikkaa suoraan asunnon edessä joista toinen katoksessa, hyvässä kunnossa olevat ajattoman kauniit materiaali- sekä kalustevalinnat, hyvän kokoinen lämmin varasto autokatoksessa, erittäin reilun kokoinen korkein aidoin aidattu parhaan ilmansuunnan suuntainen piha, erillinen kodinhoitotila ja kruununa suuri arkieteinen, jonne sopii tarvittaessa vaikka kuivauskaappi. Mikäli tarvetta, kodinhoitohuoneeseen on helppo tehdä paikka myös paikka pesutornille.
Asunto on tekniikaltaan täydellisen moderni. Koko huoneisto lämpenee kaukolämmöllä toteutetulla vesikiertoisella lattialämmityksellä ja on luonnollisesti varustettu koneellisella tulo/poisto ilmanvaihdolla. Asunnosta löytyy viilentävä ilmalämpöpumppu kesähelteille ja kodin kiintokalusteet ovat laadukasta Puustellia. Laadukkaasta keittiöstä saarekkeineen löytyy reilusti niin lasku- kuin kaappitilaakin, ruokapöydälle oma selkeä paikkansa ja olohuonekin on helppo kalustaa. Yhtiöllä ei ole lainaa, joten se on täysin velaton.
Sijainniltaan Kuntolenkki 21 on mainio. Metsän reunaan on kotiovelta lyhyt kävelymatka esimerkiksi hiihtoladulle. Kivikkokankaalta pääset hetkessä Vaalantielle tai Raitotielle, joista on lyhyt matka uudelle Poikkimaantien sillalle ja sitä kautta hyvät kulkuyhteydet joka suuntaan. Esimerkiksi keskustaan ajat autolla alle vartissa ja joukkoliikenneyhteydet ovat erinomaiset. Hiukkavaaratalosta löytyy mm. koulu, kirjasto sekä päiväkoti ja matkaa sinne on vain noin pari kilometriä. Hiukkavaaran keskuksesta löytyy urheilukenttä, padel-halli ja vastikään avattu uusi kuntosali. Myös päiväkoteja on parin kilometrin säteellä useita. Uuden Hiukkavaaran alue on nopeasti kasvava ja palveluiden tarjonta alueella lisääntyy lähivuosina huomattavasti muun muassa vuonna 2025 avattavan K-Supermarketin ansiosta.
Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Esittelyt ja lisätiedot:
Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV
p. 040 138 8311
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kuntolenkki 21 B, 90670, Kivikkokangas, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 98,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 98,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin kalusteet
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni (integroitu), erillisuuni, liesituuletin, keittiösaareke ja astianpesukone (integroitu)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (sadesuihku), suihkuseinä ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneessa ilmalämpöpumppu ja korotettu sisäkatto.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuoneen ja varaston kiinteät säilytysjärjestelmät kuuluvat kauppaan.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Lasiseinä ja pilarisähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Parhaan ilmansuunnan- lounaan suuntainen aurikoinen takapiha. Terassilla lasitusvaraus.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä laattalattia ja liukuovikaapistot. Arkieteinen, jossa laattalattia, lattiakaivo ja kiinteät kalusteet.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Tavanomainen tarpeisto. Niissä ikkunoissa, missä ne ovat: sälekaihtimet, lamelliverhot, verhokiskot, rullaverhot. Tavanomainen tarpeisto.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Metsäretki
- Isännöitsijätoimisto
- OP Koti Pohjoinen Oy LKV
- Isännöitsijän nimi
- Aleksi Ojala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358505665104
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön välittömään hallintaan jäävät jätekatos, tekninen tila sekä väestösuojarakennus. Väestösuojaa voidaan käyttää lisävarastotilana yhtiössä sovittavalla tavalla.
- Tontin pinta-ala
- 5 514 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2077
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen tulo/poisto lämmön talteenotolla
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.6.2028
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset. Linjat 5 & 11. Keskustaan bussilla alle puolessa tunnissa.
- Paikallistiedot
- Palvelut
- K-Market Hiukkavaara & Kotipizza Hiukkavaara noin 2km. Myllyojan ostoskeskus reilu 4km.
- Koulut
- Hiukkavaaran koulu (monitoimitalo) alle 2km (vuosiluokat 1-9)
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka ja pistokkeellinen katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Huoneistoihin kuuluu asunnon yhteydessä sijaitseva autokatospaikka ja toinen kattamaton autopaikka
- Autokatokset
- 14
- Sähköpistokepaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- [email protected]
Tehdyt remontit
Vuosittain: Vesikattojen tarkastukset ja huoltokorjaukset
Tulevat remontit
2023-2025 Eteläsivujen puuosien huoltomaalaukset. 2025 Ilmanvaihtokanavien tarkistus ja tarvittaessa puhdistus ja säätö. 2027-2028 Taloyhtiön kuntoarvion tai kevyen kuntoarvion teettäminen (10-v tarkistus). 2028 Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus. VSS tarkastus ja tiiveyskoe. Palovaroittimien massavaihto