Kuntolenkki 10 C
90670, Kivikkokangas, Oulu
3h,k,kph,s,khh,wc,arkitet,vh,ak,ap,var
259 000 € (3 139,39 € / m²)
82,5 m²
Tätä asuntoa myy Taneli Ollila, Kiinteistönvälittäjä LKV
Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Arvostetun ja laadustaan tunnetun Rakennusliike Puroilan rakennuttama iso erillistalokolmio yhdeltä koko Uuden Hiukkavaaran parhaista sijainneista metsän reunasta!
Korkein puuaidoin rajattu aurinkoinen lounaan suuntainen suuri takapiha on niin suojainen, ettei sinne etenkään kesäaikaan näe käytännössä mistään. Puroilan toteuttamille kodeille ominaisesti asunnossa on erittäin toimiva pohjaratkaisu, kaksi autopaikkaa suoraan asunnon edessä joista toinen katoksessa, ajattoman kauniit ja laadukkaat materiaali- sekä kalustevalinnat, hyvän kokoinen varasto autokatoksessa, erillinen kodinhoitotila ja kruununa suuri arkieteinen. Toinen makuuhuone on selkeästi toista suurempi ja sen yhteydessä on myös reilun kokoinen läpikuljettava vaatehuone. Rakennusvaiheessa tämän kodin keittiö on muokattu täysin erilaiseksi kuin muissa vastaavissa, joten niin kaappi- kuin laskutilaakin löytyy varmasti riittävästi. Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille, jonka jatkeena olevalta kattamattomalta terassilta löytyy myös sähkötoimiset markiisit.
Asunto on tekniikaltaan täydellisen moderni. Koko huoneisto lämpenee kaukolämmöllä toteutetulla vesikiertoisella lattialämmityksellä ja huoneisto on luonnollisesti varustettu koneellisella tulo/poisto ilmanvaihdolla. Etenkin talvipakkasilla tunnelmaa tuo asuntotyypille harvinainen takka. Yhtiössä on laadittu edellytykset sähköautojen latausemien asentamiseksi, joten sekin on mahdollistettu, mikäli tarvetta.
Sijainniltaan Kuntolenkin rauhallinen nurkka on parasta koko Kivikkokankaalla. Metsän reunaan pääset käytännössä lähes kotiovelta ja esimerkiksi hiihtoladulle on lyhyt kävelymatka. Kivikkokankaalta pääset hetkessä Vaalantielle tai Raitotielle, joista on lyhyt matka uudelle Poikkimaantien sillalle ja sitä kautta hyvät kulkuyhteydet joka suuntaan. Esimerkiksi keskustaan ajat autolla alle vartissa ja joukkoliikenneyhteydet ovat erinomaiset. Hiukkavaaratalosta löytyy mm. koulu, kirjasto sekä päiväkoti ja matkaa sinne on vain noin pari kilometriä. Hiukkavaaran keskuksesta löytyy urheilukenttä, padel-halli ja vastikään avattu uusi kuntosali. Myös päiväkoteja on parin kilometrin säteellä useita. Uuden Hiukkavaaran alue on nopeasti kasvava ja palveluiden tarjonta alueella lisääntyy lähivuosina huomattavasti muun muassa vuonna 2025 avattavan K-Supermarketin ansiosta.
Asunto vapautuu uudelle omistajalleen tarvittaessa pikaisestikin.
Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Esittelyt ja lisätiedot:
Taneli Ollila, Kiinteistönvälittäjä LKV
044 038 8001
[email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kuntolenkki 10 C, 90670, Kivikkokangas, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 82,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 259 000 €
- Myyntihinta
- 259 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 313,50 € / kk (3,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 313,50 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Mediavastike 6e/kk
- Vesimaksu
- 15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 139,39 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Laadukkaat Puustellin kalusteet. Kaikki kalusteovet vaihdettu 11/2024.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (integroitu), erillisuuni, liesi, astianpesukone (integroitu), keittiösaareke ja Integroitu mikro
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (sadesuihku) ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Upea korotettu 3m sisäkatto!
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuoneen kiinteät säilytysjärjestelmät kuuluvat kauppaan.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi ja sähkötoimiset markiisit (2021)
- Piha
- Puuaidoin aidattu reilun kokoinen aurinkoisen lännen suuntainen piha, joka rajoittuu Kivikkokankaanpuistoon.
- Muut tilat
- Eteisessä laattalattia ja liukuovikaapistot. Arkieteisessä laattalattia, kiinteät säilytysjärjestelmät ja lattiakaivo.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Niissä ikkunoissa, missä ne ovat: verhokiskot. Tavanomainen tarpeisto.
- Kauppaan ei kuulu
- Seinähyllyt.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Kuntolenkki
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Onni Määttä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480217
- Tontin pinta-ala
- 6 960 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen
- Tontin vuosivuokra
- 11 036 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2076
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen tulo/poisto lämmön talteenotolla
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.6.2027
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömään hallintaan jäävät jätekatos, tekninen tila sekä väestönsuojarakennus. Väestönsuojaa voidaan käyttää lisävarastotilana yhtiössä sovittavalla tavalla.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset. Linjat 5, 11 & 19. Bussipysäkille noin 200m kävelymatka ja keskustaan bussilla alle puolessa tunnissa.
- Palvelut
- K-Market Hiukkavaara & Kotipizza Hiukkavaara noin 2km. Myllyojan ostoskeskus reilu 4km.
- Koulut
- Hiukkavaaran koulu (monitoimitalo) noin 2km (vuosiluokat 1-9)
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolle kuuluu asunnon yhteydessä sijaitseva autokatospaikkaa sekä toinen kattamaton autopaikka. Yhtiössä päätetty sähköautojen latauspaikkaehdot/edellytykset sähköautojen lataamiseksi. Kysy lisätietoja välittäjältä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Huoneistoihin kuuluu asunnon yhteydessä sijaitseva autokatospaikkaa sekä toinen kattamaton autopaikka.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- [email protected]
Tehdyt remontit
2021 Sadevesikaivojen ja -viemäreiden huuhtelu.
Tulevat remontit
2024-2026: Silikonisaumojen tarkastus (osakkaan kunnossapitovastuulla). 2025-2027: IV-kanavien puhdistus. Puuosien huoltomaalaus tarpeen mukaan. 2027: VSS Tiiveyskoe. 2027-2028: Salaojien huuhtelu.