Kunniamarssi 5 C
90670, Hiukkavaara, Oulu
3h,k,kph,s,khh,wc,var,ak
249 000 € (2 982,04 € / m²)
83,5 m²
Tätä asuntoa myy Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV, BBA
Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Arvostetun ja laadustaan tunnetun Rakennusliike Puroilan vuonna 2023 toteuttama iso HETI VAPAA 83,5m2 rivitalokoti.
Tervetuloa Kunniamarssille, aivan kaikkien Hiukkavaaran keskuksen palveluiden välittömään läheisyyteen! Tämä koti on monellakin tapaa poikkeuksellinen verrokkeihinsa nähden. Talotyypille epätyypillisesti oleskelutilat ovat korotettua tilaa, joka tuo hurjasti tilantuntua. Asunnon pohjaratkaisusta löytyy elementtejä, jotka ovat yleisempiä vain suuremmissa asunnoissa. Kuten reilun kokoinen arkieteinen ja erillinen kodinhoitohuone. Molemmat makuuhuoneet löytyvät omasta rauhastaan yläkerrasta.
Kodin kiintokalusteet ovat laadukasta puustellia ja asunto on muutenkin kalustukseltaan sekä materiaaleiltaan laadukas ja ajaton. Olohuoneesta on käynti aurinkoiselle etelän suuntaiselle terassille, jonka jatkeena aidattu piha-alue. Terassi on myös lasitettavissa. Yhtiö lämpenee kaukolämmöllä toteutetulla vesikiertoisella lattialämmityksellä ja ilmanvaihto hoituu koneellisesti. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka aivan asunnon välittömästä läheisyydestä ja autopaikassa on myös varaus sähköauton latausaseman asentamiseksi. Myöskään varastotilat eivät lopu kesken, koska asunnon yhteydessä on lämmin varasto, ja toinen huoneistolle kuuluva lämmin varasto löytyy vastapäisestä väestönsuojasta.
Kaikki Hiukkavaaran palvelut ovat lyhyen kävelyetäisyyden päässä, kuten koulu (luokat 1-9), padel-halli, kuntosali, kauppa, apteekki jne. Palveluiden määrä tulee lähivuosina kasvamaan alueella, ja esimerkiksi K-Market tullaan laajentamaan K-Supermarketiksi vuoden 2025 aikana. Myös ulkoilumahdollisuudet alueella on verrattomat, ja hiihtoladulle pääset urheilukentän vierestä. Keskustaan ajat autolla alle vartissa, ja lähin bussipysäkkikin löytyy aivan vierestä.
Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Esittelyt ja lisätiedot:
Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV
p. 040 138 8311
[email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kunniamarssi 5 C, 90670, Hiukkavaara, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 83,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Myyntihinta
- 100 212,78 €
- Velkaosuus
- 148 787,22 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 442,55 € / kk (2,65 € / os.), Rahoitusvastike 485,55 € / kk (OTHER), Yhtiövastike yhteensä 928,10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 982,04 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Mediavastike 10e/kk. Mikäli yhtiölainan maksaa kerralla pois (huoneiston velaton hinta), ei rahoitusvastiketta peritä. Tämänhetkinen rahoitusvastike sisältää yhtiölainan korot. Lyhennykset alkavat noin 8/2025. Rahoitusvastike sisältäen lyhennykset + korot lasketaan isännöitsijän ilmoituksen mukaisesti lähempänä keräämisen aloittamista. Yhtiölainan ehdot: 0,95 + 12kk euribor. Laina-aika päättyy 31.8.2048.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, keittiösaareke, astianpesukone (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu) ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (sadesuihku), suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Kiinteät kaapistot, lämmin ulkovarasto huoneiston yhteydessä ja lämmin häkkivarastö väestönsuojassa.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassilla lasitusvaraus
- Muut tilat
- Eteisessä- ja arkieteisessä laattalattia. Arkieteisessä liukuovikaapistot
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Kunniamarssi
- Isännöitsijätoimisto
- OIT Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sasu Hautala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 08 4152 5000
- Tontin pinta-ala
- 2 043 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen
- Tontin vuosivuokra
- 10 801,04 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2082
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö OTHER
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen tulo/poisto lämmön talteenotolla
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.3.2032
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömään hallintaan jäävät jätekatos, tekninen tila/ulkovälinevarasto, yhtiön kattamattomat autopaikat sekä yhteiset piha-alueet ja niillä sijaitsevat varusteet.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset liikenneyhteydet! Bussipysäkki aivan vieressä, josta linjat 5, 11 & 19. Keskustaan bussilla alle puolessa tunnissa.
- Palvelut
- K-Market Hiukkavaara, Kotipizza Hiukkavaara sekä Hiukkavaaran Apteekki n. 600m. Myllyojan ostoskeskus alle 4km. K-Supermarket Knuutilankangas alle 3km.
- Koulut
- Hiukkavaaran koulu (monitoimitalo) n. 700m (vuosiluokat 1-9.)
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikassa varaus sähköauton latausaseman asentamiseksi (sähkö huoneiston mittariin). Yhtiöllä lisäksi vuokrattavia autopistokepaikkoja (3kpl, 20e/kk). Kysy lisätietoja välittäjältä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisen asunnon hallintaan sisältyy erikseen nimetty autokatospaikka. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät kattamattomat autopaikat.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- [email protected]
Tulevat remontit
2032-2033: 10-vuotistarkastus. Palovaroittimien uusinta. IV-kanavien nuohous.