Kunnasniementie 84
80510, Kunnasniemi, Kontiolahti
4h,k,kph,s
187 000 €
105 m²
Tätä asuntoa myy Joonas Mäki-Kokkila, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, Kaupanvahvistaja
Joensuun Kotimaisema LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Omakotitalo Kunnasniemellä
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja hiljattain remontoituun omakotitaloon Kontiolahden Kunnasniemellä. Tämä vuonna 1987 valmistunut talo tarjoaa mukavat puitteet perheelle, joka arvostaa rauhallista ja luonnonläheistä asumista.
105 m2 asuinpinta-ala sisältää tilavan olohuoneen, modernin keittiön, kolme makuuhuonetta, kylpyhuoneen sekä puulämmitteisen saunan. Talossa on lämpöä varaava takka ja leivinuuni, joka tuo kodikkuutta ja säästöä lämmityskustannuksiin. Vasta uusittu Ilma-vesilämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä ja painovoimainen ilmanvaihto varmistavat energiatehokkuuden ja hyvän sisäilman.
Talo sijaitsee omalla 9012 m2 tontilla, jossa on runsaasti tilaa ulkoiluun ja harrastuksiin. Talon päädyn sisäänkäynniltä kulku terassille, jossa puulämmitteinen palju. Pihalta löytyy myös vuonna 2002 rakennettu talousrakennus, jossa on autotalli ja autokatos.
Vuonna 2023 tehdyt laajat remontit, kuten lämmitysjärjestelmän, pintojen, kylpyhuoneen, wc:n, käyttövesiputkien, salaojien sekä vesikaton uusinta, takaavat huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin!
Kunnasniemen alue on tunnettu rauhallisuudestaan ja kauniista luonnostaan. Täällä voit nauttia maaseudun rauhasta ja metsän läheisyydestä, samalla kun Kontiolahden palvelut ja Joensuun keskusta ovat lyhyen ajomatkan päässä.
Varaa esittelyaikasi tutustumaan!
Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset joensuulaiset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kunnasniementie 84, 80510, Kunnasniemi, Kontiolahti
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 105 m²
- Muu pinta-ala
- 34 m²
- Kokonaispinta-ala
- 139 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1kk kaupasta
- Lisätietoja vapautumisesta
- Kaupat mahdollista tehdä aikaisintaan 20.6.2025.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 187 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 344,02 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 780,95 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö kulutus 6245 kWh / vuosi. Saunapuuta käytetty n. 2m3 / vuosi. Vesi- ja jätevesi kunnan hinnaston ja kulutuksen mukaan, Jätesopimus Puhas Oy sopimuksen mukaan. Auraus 125€ / vuosi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, ja leivinuuni, puuhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tiili
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja varasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotarkastus ennen remonttia 25.9.2020
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Terassilla puulämmitteinen palju
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 9 012 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Tiiliverhoilu ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 500
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- AO Erillispientalojen asuinalue, Kunnasniemen Osayleiskaava
- Kuntotarkastus tehty
- 25.09.2020
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talousrakennus 2002, jossa autotalli, autokatos.
Tehdyt remontit
2023 tehdyt korjaukset:
Salaojat, pihan muokkaus, tie
Kylpyhuone, wc
Käyttövesiputket ja ilmavesilämpöpumppu
Sähkötyöt
Ilmanvaihtoputkien vaihto ja alipainehyrrän asennus katolle
Kattoremontti
Lattiavalu
Lattiapinnat
Hormien massaus
Liukuovet
Keittiö