Kunnaantie 30 E
01370, Jokiniemi, Vantaa
3h+k+s+takkahuone
228 000 € (3 965,22 € / m²)
57,5 m²
Tätä asuntoa myy Jari Kantonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Kanto-Kämpät Oy
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myynnissä edullinen rivitalokolmio (kokonaispinta-ala 80,5 m²) hyvinhoidetussa taloyhtiössä!
Asunto sijaitsee rauhallisella pientaloalueella sopivan matkan päästä Tikkurilan palveluista.
Ryhdikkään asunnon kunto on tyydyttävä ja sen perusasiat ovat kunnossa. Huoneiston keittiö on uusittu vuonna 2017, jolloin on asennettu myös ilmalämpöpumppu. Asuntoon on juuri valmistumassa ikkuna- ja oviremontti (kustannusarvio 12 000 €, tarkentuu myöhemmin). Tämän lisäksi sisäänkäynnin puuportaat tullaan uusimaan.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja asunnon hoitovastike on vain 225,40 €. Asunto lämpiää ilmalämpöpumpulla ja lämmittämällä takka, joten sähkölämmitystä tarvitsee käyttää maltillisesti. Asunnon sähkönkulutus käyttösähköineen vuonna 2023 oli 8 164,69 kWh.
Tikkurilan palvelut ovat reilun 2 kilometrin päässä, joten voit huoleti yhdistää mukavan rauhallisen pientaloasumisen lähellä oleviin kattaviin palveluihin.
Ole nopea ja varaa aika esittelyyn!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kunnaantie 30 E, 01370, Jokiniemi, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 57,5 m²
- Muu pinta-ala
- 23 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 228 000 €
- Myyntihinta
- 220 963,88 €
- Velkaosuus
- 7 036,12 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 8164.69 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 225,40 € / kk (3,92 € / m²), Rahoitusvastike 68,43 € / kk (0,60 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 293,83 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Neliöhinta
- 3 965,22 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Bosch), erillisuuni (AEG), liesi (AEG), liesituuletin (Silverline) ja astianpesukone (Bosch)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä (Lasitiili), pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja puolipaneeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Sisäänkäynnin ulkorappusten alla kylmäsäilytystila.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Hormi olemassa ja varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hakkilanranta
- Isännöitsijätoimisto
- Asunto Maisteri Oy
- Isännöitsijän nimi
- Satu Jauhiainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tuotot
- 1800
- Tontin pinta-ala
- 7 679 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Sähkö Kustannukset: 8164.69 kWh / vuosi Takka
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhoito Olander
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.7.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja lentokenttä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki (n. 900 m) Tikkurilan juna-asema (n. 2,5 km)
- Palvelut
- Tikkurilan keskustasta (n. 2,7 km) löytyy kaupat, pankit, teveyspalvelut yms.
- Koulut
- Jokiniemen koulu (1. - 9. luokat, n. 1,8 km). Tikkurilan lukio (n. 2 km).
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiseen huoneistoon kuuluu lisäksi sähköpistokkeella varustettu autopaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- 30 sähkötolppapaikkaa, 7 vieraspaikkaa.
- Sähköpistokepaikkoja
- 30 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 7 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupungin kaavoituskatsaus: https://www.vantaa.fi/sites/default/files/document/kaavaoituskataus-2024-su_0.pdf
- Kuntotutkimus tehty
- 20.03.2018
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- TUTKITUT TILAT (remonttia varten): Lattialaatta, liima ja tasoite, keittiön välitilan laatta, sauma-aine ja kiinnityslaasti.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 675 824,18 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
2021 Asuntojen sähkökeskusten ja sähköpääkeskuksen liittimet kiristetty (Laiho-Group), sähköautojen latauskartoitus.
2020 Kaksioiden ilmanvaihdon ruttuputket uusittu nykymääräysten mukaisiksi putkiksi (ei D22).
2019 Leikkipaikan välineet uusittu, asuntojen vesimittarit uusittu, kylpyhuone E29 remontti.
2018 Kuntoarvio (Suomen Talokeskus Oy).
2017 Ilmanvaihtohormien nuohous, pihakäytävien asfaltointi, B, C ja D-talojen alapohjien kunnostus ja ilmanvaihto alapohjiin (Norratec Oy), kattokulkusiltojen täydennykset, autokatoksen edustan ja pääkäytävän asfaltointi, kivituhkakäytävien kunnostus, c-ryömintäkaivon viemäri ja pumpun asennus.
2015 Parvekekaiteiden uusiminen (Glascon Oy).
2013 Parkkikannen asfaltoinnin uusiminen, A- ja E-talojen alapohjien kunnostus.
2012 B-talon alapohjatuuletuksen parantaminen, kaikkiin rakennuksiin asennettu, lumiesteet takapihan puolelle.
2011 B-, C- ja D-talojen alapohjien tiivistystä ja C-D –alapohjien tuuletuksen parantaminen, ryömintäkaivojen kunnostukset.
2010 Peltikatot uusittu konesaumatuksi peltikatoksi sisältäen läpivientipellitysten uusimiset, kulkusillat ja lumiesteet, yläpohjat lisäeristetty, vesikourut ja rännit
uusittu, urakkakulut 276 141,- €, autolämpötolppien kotelot uusittu, 5400,- €.
2008 Teetetty kuntoarvio (Rakennuttajapalvelu Tauno Mäki Oy).
2005 B-C- ja D-talojen (2 h+k) pesuhuoneiden lattioiden ja seinien laatoitustyö.
2003 Lukituksen uusiminen (Exec-avain), A-ja E-talojen (3 h+k) pesuhuoneiden lattioiden ja seinien laatoitustyö.
2001 Salaojien osittainen uusinta sekä katto- ja pintavesijärjestelmien rakennustyöt.
1999 Osittaisia salaojakorjauksia.
Tulevat remontit
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS AJALLE 2024-2028
2024 Ikkunoiden ja ovien uusiminen, pääsisäänkäyntien portaiden kunnostus (painuneiden).
2025 Julkisivujen ja piharakenteiden puuosien huoltomaalaukset.
Kattolämmitysten uusimista tarvittaessa.
2027 IV-kanavien nuohous.
2024-2028 Sähköautojen latausasemien hankesuunnitelma ja toteutus.