Kuninkaistenportti 16 A
02610, Kuninkainen, Espoo
4-6h, 2kph, s, autotalli, varasto (139 m² + kellarikerros 93 m²)
879 000 €
139 m²
Tätä asuntoa myy Roope Rousu, Osakas, LKV, LVV
Soul LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea omakotitalo Kuninkaisissa
Tämä 2017 valmistunut omakotitalo on viimeistelty tyylikkäin yksityiskohdin laadusta tinkimättä. Varsinaista huoneistoalaa rakennuksesta löytyy 139 m2, jonka lisäksi kellarikerroksesta löytyy 93 m2 monipuolisesti hyödynnettävää lisätilaa.
Lämmitysmuotona toimii maalämpö ja jakotapana toimii vesikiertoinen lattialämmitys. Lisäksi lämmönlähteenä toimii varaava takka. Suurista ikkunoista tulvii runsaasti luonnonvaloa valaisemaan olohuonetta, jossa n. 5,50 metriä korkea huonekorkeus lisää tilantuntua entisestään. Kvikin valmistama laadukas keittiö on varusteltu modernein kodinkonein ja keittiöstä on uloskäynti laatoitetulle terassille ja suojaisalle piha-alueelle jossa kelpaa viettää kesäpäivää. Piha-alue rajautuu metsänreunaan rinteeseen, jossa kasvaa mustikkaa ja puolukkaa. Tontti sijaitsee rauhallisella alueella ja tuijapensaat lisäävät yksityisyyttä entisestään.
Kylpyhuoneessa on panostettu yksityiskohtiin ja jokainen materiaalivalinta on huolella harkittu. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja tyylikäs sauna. Kodinhoitohuoneessa on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sujuvoittamaan arkea sekä tilaa pesutornille. Lisäksi ensimmäisessä asuinkerroksessa on tilava erillinen wc.
Toisessa asuinkerroksessa sijaitsee kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, kylpyhuone sekä oleskelutila, josta on kulku parvekkeelle. Makuuhuoneisiin mahtuu täysleveät sängyt ja erillinen vaatehuone tuo lisää säilytystilaa vaatteille.
Kahden varsinaisen asuinkerroksen lisäksi tässä kodissa on maantasossa sijaitseva kellarikerros, joka tarjoaa monipuolisesti hyödynnettävää lisätilaa. Kellarin tilat soveltuvat erinomaisesti harrastuksiin, säilytykseen tai työskentelytiloiksi. Tällä hetkellä autotalli on muunnettu kuntosaliksi. Lämpimän autotallin lisäksi ulkopuolelta löytyy autokatos, josta pääsee sateisella säällä kastumatta suoraan sisätiloihin.
Kuninkainen sijaitsee parin kilometrin päässä kauppakeskus Sellosta, josta löydät kattavat palvelut. Lähistöltä kulkee monipuoliset julkisen liikenteen yhteydet ja autolla pääset liittymään ripeästi Kehä 1:lle ja 2:lle. Asuinalue tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä tarjoten hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja luonnossa liikkumiseen.
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Roope Rousu
Osakas, LKV, LVV
040 509 7238 | [email protected]
www.soullkv.fi
Don’t hesitate to contact me in English.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kuninkaistenportti 16 A, 02610, Kuninkainen, Espoo
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 139 m²
- Muu pinta-ala
- 93 m²
- Kokonaispinta-ala
- 232 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuspiirustuksien mukaan kahden varsinaisen asuinkerroksen ilmoitettu kerrosala on 165 m² ja huoneistoala 139 m². Tämän lisäksi talossa on kellarikerros, jonka ilmoitettu kerrosala on 93 m².
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 879 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 1 495,34 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 6 323,74 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön ilmoitettu kulutus otettu ajalta 1.6.2022 - 31.5.2023. Vuosikulutus keskimäärin ollut 10 000 kWh sisältäen käyttösähkön ja lämmityksen. Esimerkiksi 0,095 € / kWh sähkösopimuksella sähkön hinta olisi siirtoineen n. 160,00 € / kk sisältäen käyttösähkön sekä lämmityksen. Vesimaksut kulutuksen mukaan vesilaitoksen hinnan mukaisesti. Vesimaksut ovat olleet nykyisillä asukkailla n. 30 € / kk. Jätehuoltomaksut tyhjennysvälin mukaan. Jätehuoltomaksut ovat olleet nykyisillä asukkailla n. 20 € / kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesituuletin ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku ja lattialämmitys
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit, lattiakaivo, lattialämmitys, tila pesutornille, pöytätaso ja peili
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kauppaan kuuluu kodinhoitohuoneen peili ja kellarikerroksessa oleva jääkaappipakastin.
- Kauppaan ei kuulu
- Autotallissa olevat kuntosalin välineet eivät kuulu kauppaan ja ovat ostettavissa erillisellä kaupalla. Alapihan muutama vuosi sitten istutettu omenapuu ei kuulu kauppaan. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 044 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Talo sijaitsee rauhallisen pihatien päässä. Piha-alue jaettu kahteen tasoon, luoden suojaisan yläpihaosuuden. Näkösuojana tien suuntaan tuijapensaita. Talon takana tontti rajautuu metsän/kallion reunaan. Koko kiinteistön pinta-ala on 2 234 m² ja myytävän määräosan hallinta-alue on 1 044 m².
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Julkisivu verhoiltu rappauslevyllä.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö varaava takka, vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen. Ilmanvaihtokone: Enervent eAir
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 170
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Myytävän määräosan rakennusoikeuden on määritetty hallinnanjakosopimuksella olevan 170 kem². Rakennusoikeus on käytetty.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.8.2025
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Espoon kaupunki
Tehdyt remontit
Maalämpöjärjestelmän huolto
Ilmanvaihtokoneen suodattimien vaihto 6 kk välein