Kuninkaantammenkuja 1
00430, Kuninkaantammi, Helsinki
5h,k,at,varasto
498 000 € (3 661,76 € / m²)
136 m²
Tätä asuntoa myy Heikki Niskanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Toimitusjohtaja
24 Housing Espoo
Sijainti
Asuntoesittely
Paljon laajamittaisesti vuosien 2015-2024 aikana remontoitua tilaa sisäänsä kätkevä lautaverhoiltu v. 1954 rakennettu as oy muotoinen erillispientalo. Reilusti remontoitavaa lisätilaa myös kellarikerroksessa.
Tilava, talon tyyliin erinomaisesti sopiva erilliskeittiö, kaksi makuuhuonetta yläkerrassa ja kaksi lisäksi alakerrassa. Molemmissa kerroksissa kph. Rauhallinen, luonnonläheinen sijainti Kuninkaantammenpuiston ulkoilualueen äärellä. Piha-alue+terassi, autotalli sekä ulkovarasto. Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin !
Tiedustelut p.0400 684 411 Niskanen
Perustiedot
- Sijainti
- Kuninkaantammenkuja 1, 00430, Kuninkaantammi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 136 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 136 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1954
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 498 000 €
- Myyntihinta
- 498 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 210,80 € / kk (1,55 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 210,80 € / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 0 €
- Neliöhinta
- 3 661,76 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Muut maksut: Lämmityssähkö sekä vesi kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus nykyisillä asukkailla ollut n.15.000kwh/vuosi
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava vuosien 2015-2024 aikana remontoitu kaunis keittiö
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, liesi, uuni, erillinen pakastin, jääkaappi ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Erillistalon remontointi ei as oy:n vastuulla.
- Muut tilat
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Helsingin Kuninkaantammenpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- omatoiminen
- Tuotot
- 0
- Tontin pinta-ala
- 5 555 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- vesi- ilmalämpäpumppu
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Omatoiminen
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.12.2033
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Sähköpistokepaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2015: Kattoremontti (lämmöneristys ja uusi huopakate), lämmitysmuodon muutos (yösähkö -vesivaraaja, uusi Nibe-vesi-ilmalämpöpumppu, 1.asuinkerroksen peruskorjaus kaikkine pintoineen, vesikiertoisen lattialämmityksen asennus ja lvisjärjestelmien uusiminen
2016: 1.asuinkerroksen peruskorjaus valmis: keittiön uusiminen, nurmikot omalle hallinta-alueelle
2018: Autotallin oven uusiminen,yhtiön autolatauskaapelin veto A:n hallinta-alueen kautta
2019: Talon itäseinän puoleinen tukimuuri ja terassi, piha-aita hallinta-alueen rajalle
länsipuolelle.
2020: Piha-aidan maalaus, 2.asuinkerroksen peruskorjausta, Sokkelin pinnoitus
2021: 2.kerroksen peruskorjaus valmis
2022: Ulkoverhouksen uusiminen, ikkunoiden vaihto, ulko-oviremontti.
2023: Ulkoverhouksen maalaus, sisäportaiden pinnoitus, pihakiveyksen lisääminen,
etuterassin teko, takapihan ptukimuurin teko, kellarin sisäänkäynnin katos
2024: 2.asuinkerros, wc/suihkuremontti
Tulevat remontit
Tulevat remontit koskien taloyhtiö huoneistoja B-E- ei kustannuksia huoneistolle A:
Lämminvesivaraajien tarkistus ja uusiminen tarvittaessa 2024-2028
palovaroittimien kunnostus 2024
piha-aitojen maalaus 2024
Vesirännien kunnostus 2026-2027
Pihamuurien ja portaiden kunnostus 2026-2027