Kuninkaantammenkierto 10 C

00430, Kuninkaantammi, Kaarela, Helsinki
2h, avok, kph, las.parveke, OMA TONTTI
209 000 € (4 917,65 € / m²)
42,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
565,08 € / kk
Tontti
Valinnainen vuokratontti
Tätä asuntoa myy Tarja Takkinen-Hirvi, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Asuntoesittely
Ylin kerros, avoin näkymä, hyvä pohja ja OMA TONTTI!
Tässä asunnossa yhdistyy urbaania elämäntyyliä ja rauhallinen asuminen ihan Kuninkaantammen sydämessä, Helsingissä. Tämä vuonna 2019 valmistunut, valoisa ja tyylikäs kaksio sijaitsee neljä kerroksinen talon kerrostalon ylimmässä kerroksessa, tarjoten esteettömän näkymän avoimelle kadulle. Asunnon 42,5 neliömetriä on suunniteltu huolella, jotta jokainen neliömetri palvelee asukkaansa arkea parhaalla mahdollisella tavalla. Asunnon tonttiosuus on lunastettu. Avokeittiön modernit mattavalkoiset kaapistot yhdistettynä laadukkaisiin kodinkoneisiin tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa, luoden kutsuvan ja lämpimän tunnelman. Makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai viettää rauhallisia hetkiä ilta-auringossa. Asunto Oy Helsingin Talvitammi tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, urheiluvälinevaraston ja autohallipaikat. Lisäksi taloyhtiön päätökset tupakoinnin rajoittamisesta parvekkeilla ja yhteisillä piha-alueilla tekevät ympäristöstä entistä viihtyisämmän. Kuninkaantammen alueella yhdistyvät loistavat kulkuyhteydet ja lähellä sijaitsevat palvelut, mikä tekee tästä asunnosta erinomaisen valinnan niin opiskelijoille, sinkuille kuin kaikille, jotka arvostavat helppoa ja laadukasta kaupunkiasumista. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin! Lisätiedot ja esittelyt Tarja 0400 429 190 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Kuninkaantammenkierto 10 C, 00430, Kuninkaantammi, Kaarela, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
42,5 m²
Kokonaispinta-ala
42,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
2019
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
2 kk kaupoista / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
162 242,56 €
Velkaosuus
46 757,44 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 191,25 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 373,83 € / kk (jyv.os), Yhtiövastike yhteensä 565,08 € / kk
Saunamaksu
25 € / kk
Vesimaksu
20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
4 917,65 € / m²
Lisätietoja maksusta
Huoneistokohtainen vedenmittaus, kylmä vesi 4,06 €/m2, lämmin vesi 9,03 €/m2. Autopaikkavuokra 120 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Avokeittiössä matta valkoiset keittiökaapistot, välitilassa sisustuslevy. AEG:n kodinkoneet: jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, integroitu astinapesukone. SwegonCasa liesituuletin. Parkettilattia, taso laminaattia.
Kylpyhuone
Tilavassa kylpyhuoneessa kaakeliseinät ja laattalattia. WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, kaappi sekä lattialämmitys.
Makuuhuoneet
Kulku asunnon parvekkeelle makuuhuoneesta, takaseinällä kaapisto. Parkettilattia, maalatut seinät.
Olohuone
Valoisa olohuone, iso ikkuna kadun suuntaan, kaksi tuuletusikkunaa, joista toinen avautuu kadun suuntaan ja toinen parvekkeen suuntaan. Parkettilattia, maalatut seinät.
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
avoinainen katunäkymä
Parveke
Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Kyllä
Muut tilat
Eteisessä kaappi sekä siivousvälineille sekä ulkovaatteille.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Pesukone (haluttaessa)
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Talvitammi
Isännöitsijätoimisto
Ainoa & Co Oy, Emännöintitoimisto Aamu,
Isännöitsijän nimi
Susanna Kalikko
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
09 615 07 333
Tontin pinta-ala
2 941 m²
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Maanvuokraaja
Suomen Osatontti K.
Tontin tiedot
Asunnon tonttiosuus on lunastettu.
Tontin vuosivuokra
20 131 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2064
Käyttö/luovutusrajoitukset
Yj 17§ Yhtiön osakkeenomistajilla lunastusoikeus autopaikkoihin.
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihto
lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kellarikomero (erillinen kulkuavain, sijaitsee väestösuojatilassa), kuivaushuone, askarteluhuone, ja Kerhotila sauna
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Energiatodistuksen voimassaolo
23.4.2025
Taloyhtiön autopaikat
Autohallipaikat osakkeina. Yhtiön omistuksessa 2 liikuntaesteiselle tarkoitettua paikkaa autohallissa.
Autohallipaikat
30 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
www.hel.fi
Taloyhtiön kiinnitykset
14 236 152,81 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 Sähköautojen latausinfran rakentaminen autohalliin 2021 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2019 Yhtiö valmistunut
Tulevat remontit
2024 Vesimittareiden toiminnan tarkastus, rivitalojen alapohjan tarkastus rottavaurioiden varalta, IV-haasteiden selvitys, porraskäytävien pintakorjauksia 2025 Energiatodistuksen uusiminen 2024-2027 Kiinteistön normaaleja vuosi- ja huoltokorjauksia