Kuninkaanlähteenkatu 3
13100, Hämeenlinna
6h+k+halli+3xwc+s+vilpola+parveke+ask.h.+varastotiloja+at
270 000 €
280 m²
Tätä asuntoa myy Arja Weeraratne, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja / Arjan Asuntovälitys LKV
RE/MAX Helmi | Arjan Asuntovälitys LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ainutlaatuinen iso hirsiomakotitalo Myllymäessä
Hämeenlinnan sydämessä, Myllymäen viehättävällä alueella sijaitsee tämä ainutlaatuinen hirsiomakotitalo, joka tarjoaa tilaa ja valoa suurellekin perheelle. Vuonna 1939 rakennettu ja vuosien varrella kunnioittavasti uudistettu koti yhdistää perinteisen rakennustyylin moderniin asumiseen, tarjoten samalla lämpöä ja viihtyisyyttä.
Asuintilaa on kolmessa kerroksessa, alakerrasta löytyy sauna-, kodinhoitotilat, askarteluhuone, pukuhuone, ja kellari. Keskikerroksessa on mm keittiö, kaksi makuuhuonetta, keittiö, ruokailutila ja olohuone. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen on todella iso. Kodin sydämessä on tyylikäs keittiö, jossa kiviset ja puiset työtasot yhdistyvät moderniin kodinkonetekniikkaan, luoden täydellisen ympäristön ruoanlaittoon ja yhdessäoloon.
Energiatehokkuutta ja asumismukavuutta on parannettu maalämmöllä ja ilmalämpöpumpulla, ja talon lämmitysjärjestelmä tukee kestävää elämäntapaa. Lisäksi talossa on painovoimainen ilmanvaihto.
Sijainti on ihanteellinen – koulut, päiväkodit ja kaupungin keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja alueelta löytyy hyvät kulkuyhteydet. Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän historiaa, nykyaikaisuutta ja sijaintia, tehden siitä täydellisen valinnan niin perheille kuin kaikille, jotka arvostavat tilaa, valoa ja elämänlaatua.
Tutustu tähän harvinaiseen helmeen ja kuvittele itsesi osaksi Hämeenlinnan historiaa, nykypäivää ja tulevaisuutta.
Myynti 050-5489049 Arja Weeraratne LKV, LVV, KiAT tai [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kuninkaanlähteenkatu 3, 13100, Hämeenlinna
- Huoneluku
- 7
- Asuinpinta-ala
- 280 m²
- Muu pinta-ala
- 94 m²
- Kokonaispinta-ala
- 374 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1939
- Käyttöönottovuosi
- 1939
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (2 kpl) ja pyyhepatteri
- WC Lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Hirsi ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesuallas ja pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneesta kulku ulos ei ole käytössä. Ovi on "tukittu", mutta on mahdollista ottaa käyttöön.
- Kohteen säilytystilat
- Ullakko ja kellari
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 327 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Osin rinnetontti ja osin tasamaata
- Rakennusmateriaali
- Hirsi ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Ilmalämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- hyvä
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 810
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Myyjä teettää energiatodistuksen kaupan yhteydessä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AKP1=asuinkerrostalojen ja pientalojen korttelialue.
- Kuntotutkimus tehty
- 14.02.2019
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023 ulkomaalaus
2021 yläkerran wc/suihkutila
2019 maalämpö asennettu
2016 etuoven ylälippa
2016 ilmalämpöpumppu
2017 radonmittaus - sisäilmassa ei todettu radonia
2015 uusi peltikatto
2005 uusittu sähköjä sekä sähköpäätaulu nykyaikaistettu, keittiö, saunaosasto ja talon sisäpintoja uusittu, tonttivesijohdot, runkovesiputki alhaalla,