Kuninkaankartanonkatu 8 B
20810, Martti, Turku
1h+k+makuualkovi+kph/wc
158 000 € (3 735,22 € / m²)
42,3 m²
Tätä asuntoa myy Rani Lohi, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, vastaava hoitaja, osakas
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Myynnissä upeasti vanhaa kunnioittaen remontoitu koti joka huokuu kodikkuutta. Asunto on kokenut vuonna 2018 mittavan remontin, jonka yhteydessä on keittiö uusittu sekä avattu yhtenäiseksi olohuonetilan kanssa. Remontin yhteydessä myös makuualkovi erotettiin kevyellä väliseinällä omaksi makuutilakseen ja kylpyhuone pinnoitettiin kauniilla tasoitteella. Pohjaratkaisu on kaikinpuolin todella toimiva ja autenttista 1920-luvun tunnelmaa tuo mm. niin korkea huonekorkeus kuin kauniit lautalattiatkin.
Asunnon näkymät ovat rauhalliselle ja vehreälle sisäpihalle. Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa.
Asunto Oy Turun Koulumäki on valmistunut vuonna 1928 ja on kauniin ulkonäkönsä ja kaarevan muotonsa puolesta tuttu maamerkki monelle turkulaiselle. Taloyhtiön korjaushistoria on todella kattava, eikä suunnitteilla tällä hetkellä ole isompia peruskorjauksia. Sijainti arvostetun Martin alueella on mitä loistavin niin palvelujen kuin liikenneyhteyksienkin suhteen. Kävelyetäisyydeltä löytyy mm. Paavo Nurmen urheilupuisto, ravintolat ja Aurajoen ulkoilureitit. Myös yliopistolle ja kauppatorille on sujuvat kävely- tai pyöräilyreitit.
Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin paremmin paikanpäälle!
Perustiedot
- Sijainti
- Kuninkaankartanonkatu 8 B, 20810, Martti, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 42,3 m²
- Kokonaispinta-ala
- 42,3 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1928
- Käyttöönottovuosi
- 1928
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 158 000 €
- Myyntihinta
- 154 077 €
- Velkaosuus
- 3 923 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 198,81 € / kk (4,70 € / m²), Rahoitusvastike 87,56 € / kk (2,07 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 286,37 € / kk
- Neliöhinta
- 3 735,22 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu ja käyttösähkö (oma sähkösopimus) kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2018.
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin, liesi, jääkaappipakastin, ja uuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone pinnoitettu ja vesikalusteet uusittu 2018.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, suihku, ja suihkuseinä
- Makuuhuoneet
- Olohuoneesta on erotettu kevyellä väliseinällä makuutila.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, häkkivarasto ja vinttikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpihalle, itään.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Huonetiloissa maali/tapetti, kylpyhuone pinnoitettu tasoitteella.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Huonetiloissa lautalattiat, kylpyhuone pinnoitettu tasoitteella.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katot paneloitu.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Turun Koulumäki
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Talohuolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Hemmo Lukander
- Taloyhtiön lisätiedot
- Autopaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä. Osakeluettelon ylläpito on siirretty Maanmittauslaitokselle 7.11.2023.
- Tontin pinta-ala
- 2 327 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Turun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 38 400 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2053
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Keskitetty Kiinteistöhuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa (Sisäpihalta käynti B-C rapun välissä), kellarikomero, vinttikomero, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.5.2023
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus vanhentunut 20.5.2023.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä, kauppatorille noin 1,5 km.
- Koulut
- Keskustan koulut lähietäisyydellä, yliopistolle noin 2,7 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jonotuslistan mukaan.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaisesti.
- Sähköpistokepaikkoja
- 13 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
- Vesijohdot ja viemärit 1987-1991
- Katto 1995
- Julkisivut korjattu ja katto maalattu 1997
- Porraskäytävät maalattu 1998
- Pesutupaan pesukone ja kuivausrumpu 2008
- Ikkunavaihdettu 2010
- Lukitus uusitty Abloy Sento 2016
- Tallentava valvontakamerajärjestelmä + takaovet 2015
- Sähköpääkeskus ja lukituksen uusiminen 2016
- Takapihan ja lh: ovet+sadevesijärjestelmän parantaminen 2017
- Sähköistyksen uusiminen 2019
Tulevat remontit
Vuonna 2025 toteutetaan räystään / kadunpuoleisen julkisivun yläosan korjaus. Tätä varten nostetaan 80 000 euron
hoitolaina.
Taloyhtiön hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle:
- Huoltokorjaukset
- Märkätilakatselmukset