Kuninkaankartanonkatu 10 b
20810, Martti, Turku
2h, k, kph, s
209 000 € (3 765,77 € / m²)
55,5 m²
Tätä asuntoa myy Jani Nurmi, Asuntomyyjä, KilAT
UMMO LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Koe ainutlaatuinen yhdistelmä historiaa ja nykyaikaisuutta Martin halutulla alueella Turussa. Tämä valoisa ja viihtyisä kaksio sijaitsee Kuninkaankartanonkatu 10:ssä, jossa menneen ajan charmia henkivä rakennus kohtaa modernin asumismukavuuden. Rakennettu vuonna 1948, tämä koti tarjoaa 55,5 neliömetriä hyvin suunniteltua tilaa, jossa jokainen yksityiskohta on huolella mietitty.
Asunto sijaitsee kuudennessa kerroksessa, mikä takaa upeat näkymät Martin kattojen yli. Luonnonvalo tulvii sisään suurista ikkunoista, luoden lämpimän ja kutsuvan tunnelman. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi.
Asunto on hyvässä kunnossa, ja sen elämisen jäljet lisäävät vain luonnetta. As. Oy Turun Kuninkaankartanonkatu 10 on yhteisö, jossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen: taloyhtiössä on muun muassa urheiluvälinevarasto ja kellari. Pysäköintipaikkoja on saatavilla yhtiön hallinnassa olevasta 15 paikan autopaikasta.
Sijainti on erinomainen – keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja alueelta löytyy hyvät liikenneyhteydet niin bussilla, taksilla kuin omalla autollakin. Lisäksi Martin alue tarjoaa loistavat puitteet pyöräilyyn.
Viime vuosina taloyhtiö on panostanut merkittävästi kiinteistön ylläpitoon ja kunnossapitoon. Julkisivu, ikkunat ja parvekkeet on uusittu, ja lämmitysjärjestelmää sekä viemärit on kunnostettu. Tulevaisuudessa on suunnitteilla lisää parannuksia, jotka takaavat asumismukavuuden jatkossakin.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia, historiaa huokuvaa ympäristöä sekä modernia asumisen mukavuutta. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse!
Esittelyt/Lisätiedot:
Jani Nurmi
Asuntomyyjä, KiLAT
0503489125
[email protected]
Ummo LKV Oy
Jag betjänar också på svenska
I serve also in English
Perustiedot
- Sijainti
- Kuninkaankartanonkatu 10 b, 20810, Martti, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 7
- Rakennusvuosi
- 1948
- Käyttöönottovuosi
- 1948
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 209 000 €
- Myyntihinta
- 190 075,47 €
- Velkaosuus
- 18 924,53 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 254,24 € / kk (4,54 € / os.), Rahoitusvastike 164,08 € / kk (Velalliset yksiköt), Yhtiövastike yhteensä 418,32 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 47 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 765,77 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön perusmaksu 22 €/kk, sähkömaksu kulutuksen mukaan 0,092 €/kWh. Taloyhtiö ostaa sähkön yhtiölle. Sähkö laskutetaan mittarien mukaan kolmesti vuodessa ja lisäksi peritään laskutusmaksu. Moottoripyöräpaikka 13 €/kk. Taloyhtiön hallituksella on valtuutus periä 1 kk hoitovastike tarvittaessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi, ja uuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Elämisen jälkiä.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Turun Kuninkaankartanonkatu 10
- Isännöitsijätoimisto
- Suomen Isännöitsijäpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jyri Levasma
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 024781800
- Tuotot
- 10091.43
- Taloyhtiön lisätiedot
- HL1: Vesivahinko, lukosto, julkisivun suunnittelu 2020, saldo 46 315,76 / 28.02.2025, HL1, 30.6.2030 L2: Julkisivuprojekti 2022-2023, saldo 1 131 281,27 € / 28.02.2025, L2, 30.6.2041
- Tontin pinta-ala
- 1 414 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- T:mi Kiinteistöhuolto P. Vehanen
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.4.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Keskusta-aluella kaikki lähellä.
- Taloyhtiön autopaikat
- 15 autopaikkaa yhtiön hallinnassa, jaetaan jonotusperusteisesti. Pitkä jono.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki, https://opaskartta.turku.fi.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 772 275 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Sukituskorjaukset
2023 Julkisivun uusiminen (ikkunat ja parvekkeiden ovet paitsi Mestarinkadun pääty), katon maalaus ja korjaus, rännien sähkölämmitys ja syöksyjen lisäys
2020 Lukitusjärjestelmän muutos Iloq-järjestelmään
2019 Kosteiden tilojen kuntokartoitus, 2 linjan nuohous
2018 B-portaan kellarien asbestiputken poisto, pannuhuoneen palo-oven uusinta, lämmönvaihtimen uusinta
2017 A-portaan kellarien putkien asbestin poisto
2015 Uusittu tuuletusparvekkeiden ulommat ovet ja Ravintola Pippurimyllyn 2. krs. pihan puoleiset ikkunat
2014 Nousuviemärien pesu ja kuvaus
2013 Asuntojen ikkunat huoltokäsitelty
2012 A-portaan osalta viemärit siirretty kulkemaan taloyhtiön kellaritiloihin, korjauspaikkauksia julkisivuun
2011 2 kpl poistopuhallinta uusittu
2008 Eteläpäädyn ikkunoiden ja rappauksen uusinta
2006-2008 Parvekkeiden kunnostus
2005 Ullakkohuoneistojen parvekkeiden kattaminen ja lasitus
2001 Kaukolämmön alajakokeskus
1989 Peruskorjaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Pihan uudelleen järjestely
Yleisten tilojen huoltomaalauksia
Ratkaistava kattoasuntojen lämmitysputkien reitti
Vesi- ja viemärijärjestelmän tarpeellisia kunnostustoimia, A-portaan kellarissa viemärin uusinta, 4 liittymän sukitus
Ilmanvaihdon 10-vuotis nuohous / 6 hormia puuttuu nuohoamatta / tasapainotuksen ja porraskäytävän raitisilmaventtiilien lisäys
Selvitetään sähköjärjestelmän kunto
Hissien modernisointi