Kumputie 12
21120, Kaanaa, Raisio
4h+k+khh+kph/wc+kph+s+autotalli
398 000 €
116 m²
Tätä asuntoa myy Ari Patama, LKV, KiAT, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt tarjolla upea koti Raisiossa, Kaanaan rauhallisella ja halutulla asuinalueella. Tämä vuonna 2020 valmistunut omakotitalo tarjoaa modernin ja viihtyisän asumisen mahdollisuuden, jossa jokainen yksityiskohta on huolella suunniteltu ja toteutettu. Ulkoverhoilu on huoltovapaata Rockpaneelia. Talo sijaitsee suurella 1335 m² vuokratontilla, joka tarjoaa runsaasti tilaa niin lapsille leikkiä kuin aikuisille rentoutua.
Kodin sydämessä on avara ja valoisa avokeittiö, jossa Puustellin kaapistot ja nykyaikaiset kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta nautinnollista. Olohuoneesta avautuu näkymä molemminpuoliselle terassille, jossa voit nauttia aamukahvisi lintujen laulun säestyksellä tai rentoutua iltaisin kylpytynnyrissä tähtitaivaan alla.
Talossa on kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon. Kaksi kylpyhuonetta, joista toisessa on myös wc, takaavat sujuvat aamurutiinit suuremmallekin perheelle. Lisäksi talosta löytyy sauna, jossa lämpökäsitellyt haapalauteet kutsuvat rentoutumaan löylyjen lämmössä.
Energiatehokkuutta lisäävät ilmavesilämpöpumppu ja koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla, jotka pitävät asumiskustannukset kurissa. Autotallissa on tilaa niin autolle kuin harrastevälineillekin, ja lisäksi talossa on kätevä kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä.
Sijainniltaan tämä koti on ihanteellinen: hyvät pyöräilyreitit, Kaanaan koulu ja päiväkoti sijaitsevat vain 500 metrin päässä. Tämä koti tarjoaa modernia asumista rauhallisessa ympäristössä, lähellä kaikkea tarvittavaa. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin pääset tutustumaan tarkemmin tähän upeaan kotiin.
Vain yksityisesittelyt. Varaa sopiva aika.
Solid House Kiinteistönvälitys Oy
Ari Patama
LKV, KiAt, Partner
040 040 1113
[email protected]
www.solidhouse.fi/ari-patama
________________________________
Välittäjä myös sinun kodillesi?
Jos etsit omalle asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.
Perustiedot
- Sijainti
- Kumputie 12, 21120, Kaanaa, Raisio
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 116 m²
- Kokonaispinta-ala
- 134,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Lisäksi tehty yläkerta n. 31m² (johon ei tällä hetkellä ole rakennuslupaa.) Myyjä hoitaa rakennusluvan ennen kauppaa. Autotallin pinta-ala n. 38m2
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 31.03.2025
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 398 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 14000 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 554,94 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 431,03 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus ollut n. 14.000 kWh vuositasolla. Vuoden 2024 markkinahinta on ollut noin 7 snt/kWh ja vuoden 2025 hinta noin 6 snt/kWh
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiö niemekkeellä. Kaapistot ovat Puustellin.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Siemens korkea), erillinen pakastin (Siemens korkea), liesituuletin, mikroaaltouuni (Siemens Studio Line integroitu), astianpesukone (Siemens Studio Line integroitu), ja uuni (Siemens Studio Line)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Molemmat ovat kokonaan laatoitettu, jossa toisessa on myös wc ja suihkuseinä. Katot paneeloitu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Kokonaan laatoitettu.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyylikorkki
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylikorkki
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Lauteet lämpökäsiteltyä Haapaa.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Molemminpuolinen terassi, jossa keittiö/olohuoneen puolella kylpytynnyri, joka kuuluu kauppaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 335 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Raision kaupunki
- Tontin tiedot
- Lunastushinta 2024 on 64.192€. Uusi lunastushinta tarkistetaan 2025
- Tontin vuosivuokra
- 3 209,60 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.05.2065
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Puurunko Rockpanel verhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu Ilmalämpöpumppu Sähkö Tyyppi: Vesikiertoinen lattialämmitys Kustannukset: 14000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen lämmön talteenotolla
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 240
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Lisäksi 60m² talousrakennus
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.5.2027
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet
- Koulut
- Kaanaan koulu n. 500m
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- 1) Yleiskaava(680-YK:0002020) Hyväksymis./vahvistamispvm 23.8.2004 Voimaantulopvm: 13.12.2004 2) Asemakaava(680-14:017) Hyväksymispvm: 26.3.2012 Voimaantulopvn:12.5.2O12 Erillinen sitova tonttijako(680-141481:01) 1 Hyvaksymispvm: 17.10.2012 Voimaantulopvm:23.11.2012
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autotalli