Kumpulantie 5
40600, Kukkumäki, Jyväskylä
YK: 2mh, wc, aula KK: keittiö, ruokailutila, olohuone, wc/kph AK: oleskelutila, kph, sauna, khh
257 000 €
105 m²
Tätä asuntoa myy Päivi Suvanto-Salmi, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä,
LKV, LVV, KED
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myynnissä viehättävä omakotitalo Jyväskylän Kukkumäen rauhallisella asuinalueella. Tämä 1950-luvulla rakennettu ja hyvin pidetty talo tarjoaa kodikasta ja tilavaa asumista kolmessa kerroksessa.
Keskikerroksessa sijaitsevat keittiö, ruokailutila ja olohuone, jotka luovat avaran ja valoisan kokonaisuuden. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta sekä aula, joka voisi toimia esimerkiksi työtilana tai lasten leikkitilana. Kellarikerroksessa on oleskelutila, kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa.
Taloa on remontoitu vuosien varrella, muun muassa vesijohdot, viemärit ja sähköjärjestelmiä on uusittu 2005/2009, kellarikerroksen peruskorjaus on valmistunut 2009 ja vesikatto on uusittu 2011. Talo on kuntotarkastettu myyntiä varten valmiiksi.
Omakotitalo sijaitsee yhdellä alueen parhaimmista tonteista. Ihastuttava ja suojaisa pihapiiri tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun, pihaleikkeihin ja puutarhanhoitoon. 1680 m2 omalla tontilla on vielä rakennusoikeutta jäljellä.
Kukkumäen alue lähellä kaupungin keskustaa on ihanteellinen: rauhallinen, mutta hyvien kulkuyhteyksien päässä palveluista. Päiväkoti, koulu ja useat työpaikat, muun muassa Sairaala Nova, Valmet ja yliopisto, löytyvät kävelymatkan etäisyydeltä ja Keljon marketit ovat myös helposti saavutettavissa.
Tartu tilaisuuteen tehdä tästä kodista juuri sinun perheesi uusi koti!
Myynti ja esittelyt:
Jere Savolin
050 546 1043
[email protected]
Päivi Suvanto-Salmi
040 771 5370
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kumpulantie 5, 40600, Kukkumäki, Jyväskylä
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 105 m²
- Muu pinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 165 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alatiedot on saatu hyödyntämällä sisämittoja 8,5m x 7,5m (keski- ja kellarikerros) ja 8,5m x 5,5m (yläkerran yli 160cm korkeat tilat). Asuintiloihin laskettu keski- ja yläkerroksen tilat. Muihin tiloihin kirjattu kellarikerroksen lämpimät tilat. Talon ulkomitat 8m x 9m. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne ovat suuntaa-antavia. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1954
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Kellarin muutostyön rakennuslupa 19.5.2009 loppukatselmus 16.12.2019.
- Käyttöönottovuosi
- 1954
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Välitila laatoitettu ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, uuni, astianpesukone, jääkaappi, ja liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, suihku, ja poreammevaraus
- Erillinen WC
- Rakennuksessa on erillinen 1 wc-tila yläkerrassa. Wc-tilassa ei ole lattiakaivoa. Keskikerroksen kylpyhuoneen yhteydessä on wc-tila sekä kellarikerroksen pesuhuoneen yhteydessä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pöytätaso, lattialämmitys, kaapistot, lämminvesivaraaja, ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Paneeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Katon maalipinta hilseillyt, ei kosteutta. Johtuu tilan yläpuolella olevan takan käytöstä aiheutuvasta lämpötilan vaihtelusta.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Kiuas vaihdettu 2021
- Takka
- Varaava takka 2kpl
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Muut tilat
- Kellarin huonetilassa vinyylilattia
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 680 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Kellarikerroksen osalta betonirunkoinen
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu Lämpö jaetaan huonetiloihin levypatterien avulla sekä kellarissa ja wc-tiloissa sähkötoimisen lattialämmityksen avulla
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 235.2
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.14
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.3.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Keljon marketit n. 2km, Kyllön terveysasema n. 1,2km.
- Koulut
- Kilpisen yhtenäiskoulu n. 650m.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- kartta.jkl.fi Jyväskylän kaavoituskatsaus 2025-2027: Kukkula. Entisen keskussairaalan aluetta kehitetään monipuoliseksi asumisen, työpaikkojen ja palveluiden alueeksi. Alueella käynnissä oleva osayleiskaavatyö ohjaa asemakaavan laadintaa. Kukkulan alueen asemakaavoittaminen käynnistyy aloituskorttelin arkkitehtikilpailulla.
- Kuntotarkastus tehty
- 04.03.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Puuliiteri/varasto
Tehdyt remontit
-Kuntotarkastuksen jälkeen tehdyt toimenpiteet listattu erillisessä dokumentissa, saatavana välittäjältä
-Nuohous 2024
-Ilmalämpöpumppu uusittu 2023
-Käytössä olevat hormit pinnoitettu 2017
-Vesijohdot, viemärit ja sähköjärjestelmiä on uusittu remonttien yhteydessä (2005/2009)
-Vesikatto uusittu, jonka yhteydessä on asennettu aluskate 2011
-Kellarikerroksen peruskorjaus, missä vanha betonilaatta on uusittu nykyaikaiseksi maanvaraiseksi betonilaataksi sekä kellarin tilat uusittu (pesuhuone, sauna, kodinhoitohuone, huonetilat) 2009
-Salaojat uusittu ja patolevyt asennettu 2008
-Sokkeli maalattu 2006
-Keskikerros ja yläkerta remontoitu 2005
-Ulkoseinien lisälämmöneristys sisäpuolelta 2005
-Ovet ja ikkunat uusittu 2004
-Ulkoverhous uusittu, jonka yhteydessä tehty lisälämmöneristys ulkopuolelle ja tehty ulkoseinästä tuulettuvarakenne 2004
-Takka uusittu 2003