Kummelivuorentie 8 B
02330, Saunalahti, Espoo
3h,kt,s,lasitettu parveke
305 000 € (5 446,43 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Anna-Maija Aarni, Yrittäjä, LKV, LVV, KED
Annan Neliöt LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis asunto ihanassa Saunalahdessa omalla tontilla!
Kaunis asunto hissitalon 5. kerroksessa nyt myytävänä OMALLA TONTILLA. Yläkerrassa tämän asunnon kohdalla ei asuinhuoneistoa. Kulmahuoneisto, jossa lasitettu parveke ja osa ikkunoista avautuu n. etelään ja osa ikkunoista n. itäänpäin.
Tämä koti on hyvin suunniteltu, ei hukkaneliöitä. Kaunis vaalea keittiö avautuu mainiosti olohuoneeseen, josta on ovi tilavalle lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneet ovat riittävän kokoisia, et maksa turhista neliöistä vastikkeita. Hieno asunnon kylpyhuone-saunaosasto kruunaa kokonaisuuden. Talven kylmät päivät kutsuvat lämmittelemään omaan saunaan! Ja niin usein kuin haluat.
Täällä on upeat ulkoilumahdollisuudet! Yhtiön hienolta takapihalta alkavat ihanat luontoreitit, voit lähteä joko kauniin rantareitin suuntaan ihailemaan merta tai keskuspuiston suuntaan, lenkkikilometrejä luonnossa viihtyville riittää.
Saunalahdessa on hyvät peruspalvelut - on pizzeriaa, grilliä, uudehko S-market, parturi ym. ja bussilla pääset tarvittaessa kätevästi suoraan aina Kamppiin asti. Tämän asunnon yhteydessä voidaan myydä myös autohallipaikka.
Tule viihtymään Saunalahteen lähelle raikasta meri-ilmaa.
Yhteydenotot ja esittelyt;
Anna-Maija Aarni
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
044 2400800
[email protected]
+++Minulta maksuton arvio myös omasta asunnostasi+++Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kummelivuorentie 8 B, 02330, Saunalahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan/ nopeastikin
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 305 000 €
- Myyntihinta
- 110 061,15 €
- Velkaosuus
- 194 938,85 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 257,60 € / kk (4,60 € / m²), Rahoitusvastike 1 506,16 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 763,76 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 446,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on vesivastike-ennakko. Oma vesimittari. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kauniit valkoiset keittiökaapit, työtasot laminaattia. Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, integroitu astianpesukone, liesituuletin. Välitila laatoitetu. Seinät maalattuja, lattia parkettia.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa suihku, kirkas suihkuseinä, peilikaappi, allas, allaskaappi, wc-istuin, bidesuihku, pesukoneliitäntä. Sähköinen mukavuuslattialämmitys. Seinät ja lattia laatoitettu.
- Makuuhuoneet
- Molemmissa makuuhuoneissa kiinteät kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Olohuoneesta on ovi lasitetulle parvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunassa sähkökiuas, seinät paneloitu, puulauteet. Lattia laatoitettu.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- 5. kerroksen upeat näkymät,
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Piha
- Yhtiöllä todella kaunis piha-alue, josta alkaa heti upeat ulkoilureitit.
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Huoneiston seinät maalattuja.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Huoneiston lattiat parkettia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet.
- Kauppaan ei kuulu
- Nykyisen omistajan irtaimisto.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Kummelivuorentie
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marko Karimäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7480 295
- Tontin pinta-ala
- 5 260 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Kaunis tontti, joka rajoittuu läheiseen metsään.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen, LTO
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, Huoneistokohtaiset varastot ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kerhohuone.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussit kulkevat usein ja pääset aina Kamppiin asti.
- Palvelut
- Kaikki Saunalahden palvelut lyhyen kävelymatkan päässä, mm. S-marketiin n. 500 metriä kävellen.
- Koulut
- Alueella.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autohallipaikka mahdollista ostaa. Erilliset osakkeet.
- Autohallipaikat
- 44 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Yhtiö valmistunut v. 2019, jolloin asbestia ei enää saanut käyttää.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 12 600 497 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2019 eikä tarvetta huomattaville
kunnossapito- ja muutostöille ole ollut.
2020: Vuositarkastuksen ennakkotarkastus
2021: Sähköauton latausinfra
2022: Porrashuoneiden lattioiden PUR-pinnoitus
Tulevat remontit
Talo on valmistunut 2019 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole ollut normaalin
vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja
kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana,
jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen,
yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin
kustannuksiin. YIT tekee vastuukorjauksia.
2024: Parvekelasien huolto
2027: IV-kanavien puhdistus
2028: 10-vuotistarkastus ja kuntotarkastus, viemärien ja salaojien tarkastus