Kuminatie 24 B
01300, Tikkurila, Viertola, Vantaa
2h+k+s
234 000 € (4 216,22 € / m²)
55,5 m²
Tätä asuntoa myy Ville Koskela, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja / Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV
RE/MAX Asunnonavain | Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt myynnissä ihastuttava saunallinen kaksio Viertolan pientaloalueelta.
Tämä hyvin pidetty koti vapautuu nyt alkuperäiseltä asukkaalta seuraavalle omistajalle. Vuonna 2010 valmistunut taloyhtiö tarjoaa huoletonta asumista tuleville vuosille. Kyseessä on läpitalon huoneisto ja ikkunat avautuvat idän ja lännen suuntiin. Asunnossa on tilava erillinen keittiö, jossa on runsaasti kaappi- sekä laskutilaa. Kylpyhuoneen lisäksi on erillinen wc, joka helpottaa arjen toimintoja. Olohuoneesta on käynti omalle lasitetulle terassille, josta avautuvat näkymät kolmeen eri ilmansuuntaan. Tilavan makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, joka takaa hyvin säilytystilaa. Asunnolle kuuluu lisäksi oma lämmin varasto sekä pistokkeellinen autopaikka asunnon läheisyydestä.
Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on velaton. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, jonka kustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Sijainti Viertolan pientaloalueella on rauhallinen, mutta palvelut löytyvät läheltä. Lähikauppa (Alepa) löytyy Tikkurilantien toiselta puolen ja Viertolan koulu sijaitsee lähes naapurissa. Bussipysäkki on 50 metrin päässä ja Tikkurilan juna-asemalle matkaa on n. 1,5 km. Lähiseudun vehreät ulkoilumaastot sekä Tikkurilan Urheilupuisto tarjoavat mahtavat puitteet liikunnan ystäville.
Lisätiedot ja esittelyt:
Ville Koskela
Kiinteistönvälittäjä, LKV
puh. 0400 340 544
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kuminatie 24 B, 01300, Tikkurila, Viertola, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2010
- Käyttöönottovuosi
- 2010
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, ja kylpyhuonekaapisto
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Tuulikaappi. Tuulikaapissa lattialämmitys.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Kuminatie 24
- Isännöitsijätoimisto
- TH-Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Jani Hellsten
- Isännöitsijän puhelin
- 0503317447
- Tontin pinta-ala
- 1 948 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolle kuuluu pistokkeellinen autopaikka
- Sähköpistokepaikkoja
- 11 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 400 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Kuntoarvio
2024 Vedenmittausjärjestelmän uusiminen (Smartvatten VertoBlue)
2023 Julkisivujen puupintojen huoltomaalaukset
2022 Huoltomaalaustarpeen selvitys
2022 Perusvesipumppaamon huolto
2021 Parveke- ja terassilasituksien huolto
2021 Palovaroittimien uusiminen
2020 VSS tilan tiiveyskoe ja tarkastus
2019 Lämpöpattereiden ilmaus
2019 Sadevesipumppaamon pumpun ja pintakytkimien vaihto, sekä hälytyksen uusiminen
2019 IV-kanavien puhdistus
2017-18 Kellaritilojen viemärivahingon korjaus
2016 Sokkelin vierustan täyttö murkeella
2016 Leikkihiekan vaihto hiekkalaatikkoon
2015 Tikkurilantien puoleisen aidan maalaus
2015 Salaojien ja sadevesipumppaamon kuntotutkimuksessa salaojat huuhdeltu ja todettu
toimiviksi
2014 Kiertovesipumppu uusittu (Magna3 32-100)
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029:
2025: Pääkeskustilan kaapelihyllyn läpivienti tiivistetään, Vaihdetaan lämmönjakohuoneen lattiakaivoon padotusläpällä varustettu hajulukko-osa, Asennetaan vakiopaineventtiili ja säädetään vesipaine, Korjataan C-asunnon ullakolla eristepuutteet (puhallusvilla tasataan tai lisätään) (talkootyönä), Ikkunoiden ja ovien huoltokunnostus, Aluekyltin uusiminen.
2026: PJK, MK ja RK 1.0 keskukset huolletaan ja lämpökuvataan, Tarkastusmittaus asuntojen C, E, F, G, J, K märkätiloihin, Salaojien huuhtelu ja kuvaus, Asfaltoitujen alueiden painumakorjaukset, sidekiveysten painumakorjaukset, sekä pintavesien pois ohjausten parantaminen pysäköintialueella, Viheralueiden ylläpitokunnostukset.
2027: Puuaitojen kunnostukset.
2028: Kaukolämmön alajakokeskuksen oheislaitteiden tarpeen mukainen uusinta, Leikkikenttävarusteiden uusinnat ja kunnostukset, talovarusteiden kunnostukset.
2029: IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, Uusitaan perusvesipumppaamon laitteita tarpeen mukaan. Julkisivujen, parvekkeiden betoniosien kuntotutkimus.