Kuminatie 24 B

01300, Tikkurila, Viertola, Vantaa
2h+k+s
234 000 € (4 216,22 € / m²)
55,5 m²
Kohteen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2010
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
308 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Ville Koskela, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV
RE/MAX Asunnonavain | Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV
Asuntoesittely
Nyt myynnissä ihastuttava saunallinen kaksio Viertolan pientaloalueelta. Tämä hyvin pidetty koti vapautuu nyt alkuperäiseltä asukkaalta seuraavalle omistajalle. Vuonna 2010 valmistunut taloyhtiö tarjoaa huoletonta asumista tuleville vuosille. Kyseessä on läpitalon huoneisto ja ikkunat avautuvat idän ja lännen suuntiin. Asunnossa on tilava erillinen keittiö, jossa on runsaasti kaappi- sekä laskutilaa. Kylpyhuoneen lisäksi on erillinen wc, joka helpottaa arjen toimintoja. Olohuoneesta on käynti omalle lasitetulle terassille, josta avautuvat näkymät kolmeen eri ilmansuuntaan. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, joka takaa hyvin säilytystilaa. Asunnolle kuuluu lisäksi oma lämmin varasto sekä pistokkeellinen autopaikka asunnon läheisyydestä. Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on velaton. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, jonka kustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Taloyhtiön rakennus on vasta elinkaarensa alkupäässä, joten tuleville vuosille ei ole suunnitteilla merkittäviä korjaushankkeita. Sijainti Viertolan pientaloalueella on rauhallinen, mutta palvelut löytyvät läheltä. Lähikauppa (Alepa) löytyy Tikkurilantien toiselta puolen ja Viertolan koulu sijaitsee lähes naapurissa. Bussipysäkki on 50 metrin päässä ja Tikkurilan juna-asemalle matkaa on n. 1,5 km. Lähiseudun vehreät ulkoilumaastot sekä Tikkurilan Urheilupuisto tarjoavat mahtavat puitteet liikunnan ystäville. Lisätiedot ja esittelyt: Ville Koskela Kiinteistönvälittäjä, LKV puh. 0400 340 544 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Kuminatie 24 B, 01300, Tikkurila, Viertola, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Kokonaispinta-ala
55,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohteen tyyppi
Luhtitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2010
Käyttöönottovuosi
2010
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
234 000 €
Myyntihinta
234 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 308 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 308 € / kk
Autopaikkamaksu
20 € / kk
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Neliöhinta
4 216,22 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali ja kaakeli
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja kylpyhuonekaapisto
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto, vaatehuone ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Terassi
Kyllä
Muut tilat
Tuulikaappi. Tuulikaapissa lattialämmitys.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Kuminatie 24
Isännöitsijätoimisto
TH-Isännöinti
Isännöitsijän nimi
Jani Hellsten
Isännöitsijän puhelin
0503317447
Tontin pinta-ala
1 948 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2013
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Huoneistolle kuuluu pistokkeellinen autopaikka
Sähköpistokepaikkoja
11 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Taloyhtiön kiinnitykset
1 400 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Julkisivujen puupintojen huoltomaalaukset 2022 Huoltomaalaustarpeen selvitys 2022 Perusvesipumppaamon huolto 2021 Parveke- ja terassilasituksien huolto 2021 Palovaroittimien uusiminen 2020 VSS tilan tiiveyskoe ja tarkastus 2019 Lämpöpattereiden ilmaus 2019 Sadevesipumppaamon pumpun ja pintakytkimien vaihto, sekä hälytyksen uusiminen 2019 IV-kanavien puhdistus 2017-18 Kellaritilojen viemärivahingon korjaus 2016 Sokkelin vierustan täyttö murkeella 2016 Leikkihiekan vaihto hiekkalaatikkoon 2015 Tikkurilantien puoleisen aidan maalaus 2015 Salaojien ja sadevesipumppaamon kuntotutkimuksessa salaojat huuhdeltu ja todettu toimiviksi 2014 Kiertovesipumppu uusittu (Magna3 32-100)
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: Veden mittausjärjestelmän uusiminen, Perusvesipumppaamon huoltosopimus, Kiinteistön kuntoarvio + 10 vuoden PTS, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö.