Kultarikontie 20 B
01300, Viertola, Vantaa
4h, keittiö, wc, khh/vh, kph, s, terassi, piha-alue
297 000 € (2 897,56 € / m²)
102,5 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Muikku, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / Tarja Muikku LKV Oy
RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
NYT MYYNNISSÄ VIEHÄTTÄVÄ RIVITALOKOTI VIERTOLASSA!
Tämä kerrassaan hurmaava rivitalokoti koostuu alakerrassa keittiöstä, isosta olohuoneesta, wc-tilasta, kodinhoito-/vaatehuoneesta sekä eteistilasta ja tuulikaapista. Olohuoneesta on käynti hyvän kokoiselle piha-alueelle ja terassille. Yläkerrasta löytyvät kodin kolme makuuhuonetta, hyvän kokoinen aulatila sekä kylpyhuone ja sauna.
Kotia on remontoitu kattavasti vuosien mittaan. 2018-2019 on keittiö uusittu, lattiat uusittu, kaikki katto- ja seinäpinnat maalattu ja osa seinistä tapetoitu. 2023 kylpyhuoneeseen uusittu kaapistot ja vesikalusteet sekä tehty Nano käsittely laatoille ja uusittu silikonit sekä laattasaumat. Lisäksi saunaan uusittu kiuas. Muuttamaan siis pääset tähän kotiin ilman huolia pintojen remontoinneista.
Myös asuinkustannukset ovat maltilliset. Hoitovastike 492 euroa ja tähän kuuluu mukaan myös autopaikka sekä kodin käyttösähkö.
Yhtiötä on myös huollettu ja remontoitu huolellisesti vuosien mittaan. Viimeisimpänä yhtiössä on päättynyt juuri putkiremontti.
Kodin sijainti on mitä parhain Viertolan rauhallisella pientaloalueella, koulut ja päiväkodit tien toisella puolella. Tikkurilan palvelut kauppoineen, erinomaisine urheilu- ja harrastusmahdollisuuksineen tavoitat vain muutaman minuutin matkan päästä. Myös työmatkaliikkuminen hoituu hienosti joko autolla, bussilla tai junalla. Lisäksi Helsinki-Vantaan lentokentän tavoitat junalla noin 10 minuutissa.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin mennään tutustumaan:
[email protected] / 040-7646315
Tutustu myös esittelyvideoon kuvien alla olevasta painikkeesta!
Perustiedot
- Sijainti
- Kultarikontie 20 B, 01300, Viertola, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 102,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 102,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kuukautta kaupantekotilaisuudesta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 297 000 €
- Myyntihinta
- 248 250 €
- Velkaosuus
- 48 750 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 492 € / kk (4,80 € / m²), Rahoitusvastike 349,89 € / kk (3,41 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 841,89 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 897,56 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka kuuluu mukaan hoitovastikkeeseen. Huoneistoihin on asennettu vesimittarit, joiden mukaan vedenkulutus tullaan laskuttamaan vuoden 2026 alusta saakka. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilavassa keittiössä runsaasti kaapisto-ja laatikostotilaa, jääkaappi ja pakastinkaappi, keraaminenliesi ja uuni, astianpesukone, liesituuletin, työtasot laminaattia, lattia laminaattia.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen seinät ja lattia laattaa, wc-istuin, allas, allaslaatikosto, peilikaappi, suihku. Kylpyhuoneen kalusteet uusittu 2023 ja samalla uusittu silikonisaumat ja laattoihin tehty Nano pinnoitus ja kosteusmittaus Vevex yrityksen toimesta.
- Erillinen WC
- Alakerran wc-tilan lattia ja seinät laattaa, allas, allaskaappi, peilikaappi, käsisuihku.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneiden lattiat laminaattia, seinät tapettia, kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Tilavan olohuoneen lattia laminaattia ja seinät tapettia, käynti piha-alueelle.
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotilassa/vaatehuoneessa pesukoneliitäntä, seinät maalattu, lattia vinyylilankkua, puuhyllyt.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto, seinäkaapit ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunan seinät ja lauteet puuta, lattia laattaa, sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Yläkerran hyvän kokoinen aula jonka lattia laminaattia ja seinät maalattu / tapetti. Eteinen, jonka lattia laminaattia ja seinät maalattu, liukuovikaapisto. Tuulikaappi, jonka lattia laattaa ja seinät tapetti / maali.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kultarikontie 20
- Isännöitsijätoimisto
- Talotili Oy
- Isännöitsijän nimi
- Yhtiöllä ei ole isännöitsijää. Hallituksen puheenjohtaja on Ossi Eskola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 488 359
- Tontin pinta-ala
- 3 525 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Siporex
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto ja raitisilmaventtiilit
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Häkkivarastot, lämmönjakohuone, sähköpäätaulu, ulkoiluvälinevarasto, puhelinjakohuone.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.1.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- K-Supermarket Yliveto noin 450m, Prisma noin 600m, Lidl noin 1,6km, Kauppakeskus Dixi noin 1km, Tikkurilan urheilupuisto noin 900m, Uimahalli noin 350m. Noin 1 kilometrin säteellä runsas valikoima kauppoja yms. palveluita.
- Koulut
- Peltolan koulu 7-9 luokat noin 100m, Viertolan koulu 1-6 luokat noin 900m, Hiekkaharjun koulu noin 1,5km, Tikkurilan lukio noin 1,4km, Alakoulu Dickursby noin 1,8km, Helsinge skola 4,1km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiössä on sovittu, että jokaiselle huoneistolle kuuluu lämmityspistokkeellinen autopaikka.
- Sähköpistokepaikkoja
- 10 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
2011 Putkien ripustus ja eristys, Sinirikontien aita, kompostin hankkiminen.
2011-2012 Putkistojen uusiminen talojen väliltä.
2013 Vanhan jätekatoksen korjaaminen, ikkunoiden tiivistys.
2015 Uuden huoltokatoksen huoltomaalaus, takapihojen väliaitojen maalaus ja harjapeltien vaihtaminen.
2016 Peltikattojen kunnostus, huoltosiltojen tekeminen katolle, hiekkalaatikon korjaus ja hiekan vaihto, kattokupujen uusiminen, raitisilmaventtiilien asennus.
2017 Kaivojen putsaaminen juurakoista, viemäriputkien kuvaus ja kuntoarvio.
2018 Puiden kaataminen, parkkipaikan lämmitystolppien päivittäminen kellollisiin, huoltokulkureitti E-I-talon alle.
2020 Postilaatikon katos.
2021 Taloyhtiön aidat.
2022 Lämmönjakajan uusiminen sekä putkityöt talojen A ja B välillä.
2023 Ilmastointiputkien nuohous.
2024 Ikkunoiden huolto, kattojen läpivientien tarkastus ja huolto, kattojen kuntotarkastus, talojen ulkopuolisten tonttiviemärien sukitus, käyttövesiputkien sekä talojen sisäisten viemärien uusiminen.
2025 Alapohjan kunnostustyöt: kapillaarikatkon asentaminen.
Tulevat remontit
2025 Sokkelien kunnostustarpeen kartoitus, lukkojen uusimistarpeen kartoitus.
2026 Ilmanvaihdon tehostamisvaihtoehtojen kartoittaminen, sähköjärjestelmän uusimistarpeiden kartoitus, etupihojen aitauksen parantaminen.
2027 Roskiskatoksen kunnostus, julkisivuremontin sisällön kartoitus, rännien uusiminen.
2028-2029 Aitojen kunnostusmaalaus.