Kulovalkeantie 7 B
02760, Tuomarila, Espoo
3h+kk+s
245 000 € (3 656,72 € / m²)
67 m²
Tätä asuntoa myy Jyrki Aarnio, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen hissitalon ylimmän kerroksen kulmahuoneisto, jonka erinomaisessa pohjaratkaisussa neliöt ovat tehokkaasti käytössä eikä hukkaneliöitä juuri ole. Makuuhuoneisiin mahtuu sängyn lisäksi kunnon komerot ja vaikkapa erillinen työpiste. Eteiskomeroiden lisäksi huoneistoille kuuluu vielä tilava kellarikomero. Lasitettu parveke ilta-aurinkoon sekä oma sauna lisäävät asumisviihtyvyyttä, eikä vuonna 2006 valmistuneessa yhtiössä vielä isot remontitkaan aiheuta päänvaivaa!
Kaikki tarvittavat peruspalvelut ovat lähellä, Espoon Keskuspuisto ja Kasavuoren luonnonsuojelualue tarjoavat hienoja luontokokemuksia lähiympäristössä, bussipysäkki on talon edessä ja juna-asemallekin on vain parinsadan metrin matka. Omalle autolle tarjolla paikka pihalta ja sähköauton lataamiseenkin on mahdollisuus,
Esittelyt ja myynti: Jyrki Aarnio, 040 716 5025 ja Antti Virtanen, 050 592 9492.
Perustiedot
- Sijainti
- Kulovalkeantie 7 B, 02760, Tuomarila, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 67 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, astianpesukone.
- Kylpyhuone
- Suihku, suihkuovet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja saniteettivarusteet
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Mohair
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Espoo, Haukilahti
- Isännöitsijän nimi
- Hannu Räsänen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102282000
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestys 5§ Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon o yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista (esim. LVIS-ratkaisut kuten huoneistokohtainen jäähdytys, huoneistoon asennettu takka, huoneistoparvekkeille tai - terasseille tehdyt rakenteet jne.), vastaavat niiden aiheuttamista ylläpito- (esim. takan nuohous), kunnostus- ja perusparannuskuluista. Mikäli lisä- ja muutosratkaisuista aiheutuu kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä on oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut. Näin perittävän kustannuksen suuruudesta päättää yhtiön hallitus. Sikäli kun aiheutuvaa kustannusta ei saada mitattua, hallitus arvioi suoritettavan korvauksen määrän perustuen mahdollisimman tarkkaan arvioon yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista. Isännöitsijäntodistus 3.4.6 Pelastussuunnitelma laadittu 17.6.2013. Sähköinen huoltokirja laadittu 2020. Autopaikkasäännöt yhtiössä, varaus ja jonotus isännöinnistä. Autopaikat eivät ole asuntokohtaisia eikä siirry asunnon haltijan vaihtuessa. Autopaikan avain palautettava aina isännöintitoimistolle, jos luopuu paikastaan. Autopaikkasopimus on irtisanottava, jotta maksuvelvollisuus päättyy. Yhtiökokouksessa 25.4.2024 * Hallitukselle annettiin valtuutus kerätä tarvittaessa enintään kaksi (2) ylimääräistä yhtiövastiketta yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa. * Hallitukselle annetiin valtuudet muuttaa pääomavastikkeen määrää lainan koron muutoksen suhteessa. * Päätettiin lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta enintään lyhennyksinä ja pääomavastikkeina kerätyllä määrällä, mikäli se on tuloksen tasaamiseksi tarpeellista.
- Tontin pinta-ala
- 3 630 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy, Espoon Keskus Nihtisillankuja 6, 02630 Espoo 020 779 0300 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.1.2027
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Katospaikat jaetaan ja perutaan isännöitsijän/hallituksen kautta! Otettava alkulukemakuva mittarista sopimuksen allekirjoituksen yhteydessä. Jonotus, ei huoneistokohtaisia autopaikkoja. Kullakin on mahdollisuus yhteen autopaikkaan, kakkospaikan saa, jos on vapaata. Autosähkötolpan avaimen voi noutaa/palauttaa Retta Isännöinnin Haukilahden toimistolle, Ahventie 4, Espoo. Varmistettava Haukilahden toimistolta, onko ko. vuokrattavan autopaikan avaimia palautettuna, ennen kuin paikkaa vuokrataan edelleen.
- Piha-autopaikkoja
- 36 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 219 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Vesikaton korjaukset
2023 Palovaroittimien uusinta: huoneistot ja yhteiset tilat
2022 Elastisten saumausten uusiminen ikkunoiden, autokatoksen, portaiden ja betonielementtien osalta
2022 B-talon hissin taajuusmittarin uusinta
2022 Kaukolämpölaitteiston venttiilimoottorin ja painelähettimen uusinta
2021 Pihavalojen muutostyö led-lampuiksi
2021 Huoneistojen LTO-koneiden kennon pesu
2020 Sähköautojen latauspisteiden asennus, 5 latausasemaa / 10 latauspaikkaa, hidaslataus
2020 Vesipellitysten saumaus
2019 Puuosien huoltomaalausta ja puuosien kunnostusta. Huoneiston B 26 terassi-aita uusittu kokonaan
2019 Pesuhuoneiden lattiakaivojen kiristysrenkaiden ja B-talon päädyn julkisivun takuukorjaukset
2019 Piha-alueen kunnostus
2019 A-talon sadevesipumppaamon sukitus ja yläpihan sadevesiputkien vaihto
2019 B-talon salaojituksen korjaus ja patolevyjen tiivistyksien uusiminen
2016 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2016 Kuntoarvion laadinta
2012 Vastuu- ja takuukorjaukset B-talon katolla
2012 Wc-pönttöjen takuukorjaukset
Tulevat remontit
2025 viemäreiden huuhtelu ja kuvaus.
2025 Kuntoarvio + PTS.
2025-2026 Lukituksen uusiminen.
2025-2026 Huoneistojen LTO-koneiden huolto/tarkistus.
2025-2027 Vesikaton pesu ja pinnoitus, kaukolämpölaitteiston uusinta kauden loppupuolella (tekninen käyttöikä 20-25 v), puuosien hultomaalausta talkoilla piha-alueella.