Kulovalkeantie 4 C
02760, Tuomarila, Espoo
3h, k, s, kph
257 000 € (3 779,41 € / m²)
68 m²
Tätä asuntoa myy Mirja Matikainen, LKV, LVV, RAKI (rakennuttaja-asiamies), yrittäjä
Hygge LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kolmio osittain metsämaisemin
Tilava kolmio osittaisin metsämaisemin vuonna 2007 valmistuneessa yhtiössä. Asunnon sydän on avara ja valoisa olohuone, jonka yhteydessä kompakti vaalea avokeittiö. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toisesta pääsy metsään suuntaavalle lasitetulle parvekkeelle. Erityisen mukava lisä on myös oma sauna.
Tuomarila on monipuolinen ja rauhallinen asuinalue, jossa yhdistyvät hyvät liikenneyhteydet, luonnonläheisyys, perheystävällinen ympäristö ja monipuoliset palvelut. Alueen suosio perustuu sen hyviin liikenneyhteyksiin, erityisesti juna-aseman läheisyyteen, mutta myös vehreisiin puistoihin ja metsäalueisiin, jotka tekevät alueesta rauhallisen ja viihtyisän paikan asua. Tuomarila on erityisesti perheiden ja luontoa arvostavien asukkaiden suosiossa, ja sen hyvät koulut, päiväkodit ja lähikaupat lisäävät alueen vetovoimaa.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin pienille perheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat rauhallista, mutta aktiivista elämäntapaa lähellä kaupungin palveluita.
Tiedustelut:
[email protected]
p: 0403501505Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kulovalkeantie 4 C, 02760, Tuomarila, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 68 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 2007
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 257 000 €
- Myyntihinta
- 257 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 265,20 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 265,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 17 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 779,41 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi ja uuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Kivi
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Olohuone
- Tilava valoisa olohuone.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Lautamies
- Isännöitsijätoimisto
- Fluxio Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Hanna Helin
- Isännöitsijän sähköposti
- www.fluxio.fi/apua
- Isännöitsijän puhelin
- 010 339 0533
- Tuotot
- 0.0
- Tontin pinta-ala
- 8 472 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestyksen 15§ kerrottu lunastusoikeudesta, joka koskee yhtiön varastotiloja.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo-ja poistoilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.10.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sonera laajakaista.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat Tuomarilan Pysäköintilaitos Oy- nimisessä pysäköintiyhtiössä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 69 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 69 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavat
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 061 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2023 Ikkunoiden kuntotarkastus
2022 Kattojen tarkastus
2021 Yhtiön ulkoseinien elementti saumojen uusiminen
2020 Märkätilojen silikoni saumojen uusiminen
2019 Matkapuhelimien vahvistimet asennettu väestönsuojaan. Tiiviyskoe ja väestönsuojien ja välineiden tarkastus.
2018 Parvekelasien tarkastukset ja huoltokorjaukset (Nika Oy). Vesikalusteiden tarkastus ja tarvittavat korjaukset. Yhtiön vastuulle kuuluvien asioiden/rakenteiden tarkastukset, Vahanen Oy.
2017 Märkätilojen pintakosteusmittaukset.
2016 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja perussäätö.
2015 Lämpökuvaukset.
2013 Asennettu Ouman (Ekonor) lämpövahti.
2012 Ilmanvaihdon tasapainotus ja perussäätö.
2010 Takapihan asfaltointi ja kivituhkapihan laatoitus tontin kävelyteiden osalta.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö.
2025 Lämmitysjärjestelmän perussäätö.
2024 Parvekelasien huolto.
2024 Ikkunoiden huolto, huoneistot.
Ylimääräinen yhtiökokous 12.6.2024 päätti ryhtyä kattojen korjaushankkeeseen. Hallitus valtuutettiin nostamaan enintään
85000 € lainaa hankkeen kuluihin, 5 v. takaisinmaksuajalla. Hallitus sai valtuudet korottaa pääomavastikkeen määrää korkojen muuttuessa. Yhtiökokous päätti kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten ja pääomavastikkeiden määrällä.
Hisseistä on jatkuva huoltosopimus Kone Oy:n kanssa.