Kulovalkeantie 21 A
02760, Tuomarila, Kulovalkea, Espoon keskus, Espoo
2h+k+kph+lasitettu parveke
190 000 € (4 691,36 € / m²)
40,5 m²
Tätä asuntoa myy Tuija Taivainen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä kaksio loistavalla sijainnilla Espoon Tuomarilassa!
TYYLIKÄS KAKSIO HYVIEN KULKUYHTEYKSIEN ÄÄRELLÄ TUOMARILASSA
Tämä valoisa ja hyvässä kunnossa oleva kaksio tarjoaa kodikkuutta ja modernia asumismukavuutta. Olohuone ja keittiö muodostavat avaran kokonaisuuden, joka kutsuu viihtymään. Ajattomat vaaleat seinäpinnat ja parkettilattia tekevät kodista harmonisen ja helposti sisustettavan. Suuri, koko asunnon levyinen parveke tuo lisää tilan tuntua ja avautuu rauhalliselle pihakadulle – täydellinen paikka rentoutumiseen.
LIIKUNNAN JA LUONNON YSTÄVÄN UNELMASIJAINTI
Espoon Tuomarila on aktiivisen asukkaan unelma. Alueelta löydät monipuoliset liikuntamahdollisuudet: läheltä löytyy niin lenkkipolkuja, urheilukenttiä kuin kuntosalejakin. Uimahalli ja monipuoliset ulkoilureitit tarjoavat täydelliset puitteet hyvinvoinnille ympäri vuoden. Metsäiset maisemat ja vehreät puistot tekevät alueesta ihanteellisen niin lenkkeilijöille, hiihtäjille kuin koiranomistajillekin.
HYVÄT YHTEYDET JA SUJUVAA ARKEA
Tämä koti sijaitsee keskeisellä paikalla Tuomarilassa, josta on erinomaiset kulkuyhteydet joka suuntaan. Junalla pääset Helsingin keskustaan nopeasti, ja bussiyhteydet täydentävät liikkumisen helppoutta. Autolla liikkuvalle on tarjolla autokansi, josta pääsee suoraan omaan kerrokseen ja vain kolmen asunnon yhteiseen sisäkäytävään. Autohallipaikka on lunastettavissa hintaan 10 000 €.
TULE TUTUSTUMAAN JA IHASTU!
Tässä kodissa yhdistyvät moderni asuminen, vehreä ympäristö ja loistavat liikenneyhteydet. Tule kokemaan paikan päälle ja löydä uusi kotisi Espoon Tuomarilasta!Perustiedot
- Sijainti
- Kulovalkeantie 21 A, 02760, Tuomarila, Kulovalkea, Espoon keskus, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 40,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 40,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 2012
- Käyttöönottovuosi
- 2012
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 190 000 €
- Myyntihinta
- 190 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 222,75 € / kk (5,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 222,75 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 17 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 691,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Ylimääräinen yhtiövastike 222,75 € Hoitovastike autohallipaikka 26e/ os Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, keittiösaareke, jääkaappipakastin, ja uuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- LPA tontti 49-40-40355-1 ja AK tontti 49-40-40355-2, 2358/6650 määräosa Autopaikat ovat osakkeita, niistä 14 hallissa ja 14 kannella, yhteensä 28 paikkaa. Taloyhtiö on allekirjoittanut rasitesopimuksen 16.2.2011 (katso yhtiöjärjestys). Tämän isännöitsijäntodistuksen pakollinen liite on yhtiöjärjestys (katso mm AOYL asetus 6§ 2 momentin tiedot). Yhtiöjärjestyksessä määrätään korjaus- ja kunnossapitovastuun jakautumisesta yhtiön ja osakkeenomistajan kesken sekä osakkeenomistajan oikeudesta muutostyöhön. Lunastusoikeus osakkailla autohalli- ja autopaikan hallintaan oikeuttavien osakkeiden osalta, ks. yhtiöjärjestys 15 §. Asunnon ostajan on syytä tiedostaa, että tässä kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä kiinteistön rakenteet yms. täytyy kunnosta tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin RT-kortin nro 18-10922 (Kiinteistön tekniset käyttöajat ja kunnossapitojaksot) mukaisin ajoituksin laskettuna kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta. Taloyhtiössä on suoritettu seuraavat kuntoarviot, selvitykset ja tutkimukset: Kunnossapitotarveselvitys, lämpökuvaus 2022, kuntoarvio 2022 YIT suorittanut kaikki 10-vuotisvastuukorjaukset ja toimenpiteet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Valkea
- Isännöitsijätoimisto
- Aarre Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Teemu Metsälä
- Isännöitsijän sähköposti
- asiakaspalvelu@aarre.com
- Isännöitsijän puhelin
- 020 198 6700
- Tontin pinta-ala
- 5 173 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestys pykälä 15: Autohallipaikassa lunastusoikeus osakkailla, jos autohallipaikkaa ei myydä yhdessä asunto-osakkeiden kanssa.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen IV
- Vesijohto
- Espoo
- Viemäröinti
- Espoo
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Rakennusoikeus
- 2 000,50
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoviisikko Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, sauna, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.3.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa autohallipaikka erikseen hintaan 10.000 €
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat ovat osakkeita, niistä 14 hallissa ja 14 kannella, yhteensä 28 paikkaa.
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Autohallipaikat
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki vaihde 09 816 21
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2024 10-vuotisvastuuasioiden loppuun saattamiset 2024 Sähköautojen latauslaitteiden asennusselvitys 2025 Aurinkopaneelien hankinnan selvitys 2025 Kuntoarvioon (Vahanen 31.5.2022) perustuva PTS, joista kts. sivut 2-3
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 321 080 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 28.02.2025
Tehdyt remontit
2022 Kuntoarvio Vahanen ja lämpökuvaus Vahanen
2022 Kannakkeen irtoamisesta johtuneen viemärivuodon korjaus alapohjassa
2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätäminen
2019-2021 YIT takuukorjauksia, rakennuttajan vastuulle kuuluvien virheiden ja puutteiden korjauksia mm. kellaritilojen lattiat, kattojen räystäskorjaukset, autohallin vesivuodon korjaus- kannella eristetty saumakohtia, huoneistojen laattasaumojen korjauksia. Osa töistä kuului 10- vuotisvastuisiin ja osa oli takuukorjauksia, jotka olivat jääneet hoitamatta.
2020 Koodilukko autokannelle
Tulevat remontit
2024 10-vuotisvastuuasioiden loppuun saattamiset
2024 Sähköautojen latauslaitteiden asennusselvitys
2025 Aurinkopaneelien hankinnan selvitys
2025- Kuntoarvioon (Vahanen 31.5.2022) perustuva PTS, kts. sivut 2-3